부산광역시 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 1,854건

평균 보증금

0.5억

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

1,637건

전체 대비 88.3%

갱신 계약

171건

전체 대비 9.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (167건)

인하 = 16% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (159건)

인하 = 29% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

2,222

4월

2,076

5월

2,054

6월

2,077

7월

2,181

8월

1,854

9월

전월 대비 -15.0% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

273건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

755건 · 0.4억

중형 60~85㎡

672건 · 0.6억

중대형 85~115㎡

61건 · 0.6억

대형 115㎡~

93건 · 0.9억

소형 15% 중소형 41% 중형 36% 중대형 3% 대형 5%

시군구별 계약 현황

1 / 3

부산진구

평균 0.3억 · 337건

해운대구

평균 0.6억 · 285건

동래구

평균 0.5억 · 148건

사하구

평균 0.4억 · 124건

북구

평균 0.5억 · 115건

연제구

평균 0.7억 · 113건

강서구

평균 0.8억 · 113건

수영구

평균 0.5억 · 106건

남구

평균 0.4억 · 104건

사상구

평균 0.5억 · 100건

영도구

평균 0.4억 · 48건

금정구

평균 0.4억 · 43건

서구

평균 0.6억 · 34건

동구

평균 0.3억 · 34건

중구

평균 0.4억 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	강서구 명지동	59.9774㎡ / 18평	6층	1.9억	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
2	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	강서구 명지동	59.9583㎡ / 18평	14층	1.9억	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1.9억)	갱신	24.11~26.11	8년
3	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	강서구 명지동	59.8908㎡ / 18평	19층	1.9억	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1.9억)	갱신	24.11~26.11	8년
4	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	강서구 명지동	59.9774㎡ / 18평	13층	1.9억	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1.9억)	갱신	24.11~26.11	8년
5	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	강서구 명지동	59.9774㎡ / 18평	7층	1.9억	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1.9억)	갱신	24.11~26.11	8년
6	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	강서구 명지동	59.9774㎡ / 18평	12층	1.9억	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1.9억)	갱신	24.11~26.11	8년
7	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	강서구 명지동	59.9774㎡ / 18평	20층	1.9억	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1.9억)	갱신	24.11~26.11	8년
8	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	강서구 명지동	59.9583㎡ / 18평	19층	1.9억	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1.9억)	갱신	24.11~26.11	8년
9	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	강서구 명지동	59.9774㎡ / 18평	20층	1.9억	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1.9억)	갱신	24.11~26.11	8년
10	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	강서구 명지동	59.9583㎡ / 18평	4층	1.9억	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1.9억)	갱신	24.11~26.11	8년
11	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	강서구 명지동	59.9774㎡ / 18평	14층	1.9억	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1.9억)	갱신	24.11~26.11	8년
12	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	강서구 명지동	59.9774㎡ / 18평	11층	1.9억	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1.9억)	갱신	24.11~26.11	8년
13	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	강서구 명지동	59.8908㎡ / 18평	9층	1.9억	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1.9억)	갱신	24.11~26.11	8년
14	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	강서구 명지동	59.7268㎡ / 18평	14층	1.9억	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1.9억)	갱신	24.11~26.11	8년
15	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	강서구 명지동	59.7268㎡ / 18평	13층	1.9억	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1.9억)	갱신	24.11~26.11	8년
16	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	강서구 명지동	59.7268㎡ / 18평	20층	1.9억	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1.9억)	갱신	24.11~26.11	8년
17	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	강서구 명지동	59.7268㎡ / 18평	6층	1.9억	9만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
18	09.30	동래동일스위트	동래구 명장동	75.8617㎡ / 23평	15층	1.5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
19	09.30	사직하늘채리센티아 19건	동래구 사직동	84.8978㎡ / 26평	5층	1.5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
20	09.30	민락동신화하니엘그린시티공동주택	수영구 민락동	43.0552㎡ / 13평	6층	1.1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
21	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	강서구 명지동	59.9583㎡ / 18평	1층	1.0억	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 → 동결 (전 1.0억)	갱신	24.11~26.11	8년
22	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	강서구 명지동	59.9774㎡ / 18평	11층	1.0억	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 → 동결 (전 1.0억)	갱신	24.11~26.11	8년
23	09.30	괘법엘에이치 4건	사상구 괘법동	51.55㎡ / 16평	4층	1.0억	18만	월세 ▼ -59.1% (전 44만) 보증금 ▲ +82.2% (전 0.5억)	갱신	24.09~26.10	13년
24	09.30	영도센트럴에일린의뜰 5건	영도구 봉래동4가	39.971㎡ / 12평	3층	0.9억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	3년
25	09.30	아람	사하구 괴정동	32.5044㎡ / 10평	7층	0.8억	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	13년
26	09.30	서면아이파크2단지 5건	부산진구 전포동	36.7681㎡ / 11평	4층	0.8억	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	5년
27	09.30	경동 2건	해운대구 우동	59.535㎡ / 18평	8층	0.6억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	31년
28	09.30	부산더샵시티애비뉴	연제구 연산동	59.99㎡ / 18평	26층	0.5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	11년
29	09.30	센텀롯데캐슬3차아파트	해운대구 반여동	59.9399㎡ / 18평	4층	0.5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	21년
30	09.30	건영1 3건	해운대구 좌동	99.96㎡ / 30평	10층	0.5억	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	28년

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