서울특별시 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 8,156건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 325만

전체 평균

평균 월세

104만

월세 평균

신규 계약

5,613건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

2,221건

전체 대비 27.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2,166건)

인하 = 7% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2,030건)

인하 = 12% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

10,346

3월

7,820

4월

9,209

5월

8,295

6월

8,294

7월

8,156

8월

전월 대비 -1.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2,369건 · 5,979만

중소형 40~60㎡

2,697건 · 1억 5,524만

중형 60~85㎡

2,283건 · 2억 9,737만

중대형 85~115㎡

441건 · 4억 3,784만

대형 115㎡~

366건 · 6억 1,597만

소형 29% 중소형 33% 중형 28% 중대형 5% 대형 4%

시군구별 계약 현황

1 / 4

송파구

평균 2억 4,500만 · 830건

강남구

평균 3억 7,412만 · 722건

구로구

평균 1억 4,021만 · 597건

강서구

평균 1억 3,853만 · 525건

노원구

평균 6,866만 · 524건

강동구

평균 1억 8,917만 · 439건

서초구

평균 4억 8,291만 · 395건

마포구

평균 2억 1,306만 · 366건

은평구

평균 1억 2,239만 · 361건

영등포구

평균 1억 8,991만 · 358건

중랑구

평균 9,174만 · 342건

양천구

평균 2억 6,447만 · 290건

동대문구

평균 1억 4,112만 · 281건

관악구

평균 1억 4,145만 · 271건

성동구

평균 2억 6,229만 · 266건

동작구

평균 2억 2,630만 · 251건

성북구

평균 1억 4,680만 · 225건

서대문구

평균 2억 373만 · 215건

용산구

평균 2억 9,146만 · 178건

도봉구

평균 7,419만 · 172건

광진구

평균 2억 382만 · 137건

중구

평균 1억 1,328만 · 124건

강북구

평균 8,206만 · 114건

금천구

평균 9,358만 · 103건

종로구

평균 1억 8,357만 · 70건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	반포자이 12건	서초구 반포동	216.49㎡ / 65평	11층	32억	100만	월세 ▼ -50.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 32억)	갱신	24.10~26.10	17년
2	08.31	동부센트레빌 3건	강남구 대치동	145.83㎡ / 44평	7층	22억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	21년
3	08.31	롯데캐슬프레미어 6건	강남구 삼성동	121.931㎡ / 37평	8층	16억 5,000만	20만	월세 ▼ -66.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 16억 5,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	19년
4	08.31	반포르엘 8건	서초구 잠원동	84.9818㎡ / 26평	18층	15억 5,000만	55만	월세 ▼ -73.8% (전 210만) 보증금 ▲ +14.8% (전 13억 5,000만)	갱신	24.08~26.08	4년
5	08.31	반포르엘 8건	서초구 잠원동	84.9818㎡ / 26평	18층	15억 5,000만	55만	월세 ▼ -73.8% (전 210만) 보증금 ▲ +14.8% (전 13억 5,000만)	갱신	24.08~26.08	4년
6	08.31	래미안퍼스티지 9건	서초구 반포동	84.85㎡ / 26평	9층	14억 5,000만	75만	월세 ▼ -16.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 14억 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	17년
7	08.31	한보미도맨션2 3건	강남구 대치동	126.33㎡ / 38평	6층	12억	30만	월세 ▼ -62.5% (전 80만) 보증금 ▼ -4.0% (전 12억 5,000만)	갱신	24.11~26.11	41년
8	08.31	개포자이프레지던스 31건	강남구 개포동	84.6㎡ / 26평	9층	11억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
9	08.31	래미안 리더스원 14건	서초구 서초동	84.93㎡ / 26평	20층	11억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
10	08.31	롯데캐슬클래식 8건	서초구 서초동	84.98㎡ / 26평	20층	11억	12만	월세 - 보증금 ▲ +4.8% (전 10억 5,000만)	갱신	24.09~26.09	20년
11	08.31	래미안 리더스원 14건	서초구 서초동	84.93㎡ / 26평	20층	11억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
12	08.31	대치SKVIEW	강남구 대치동	84.3865㎡ / 26평	2층	11억	290만	월세 ▲ +13.3% (전 256만) 보증금 → 동결 (전 11억)	갱신	24.12~26.11	9년
13	08.31	리센츠 43건	송파구 잠실동	124.22㎡ / 38평	18층	11억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
14	08.31	리센츠 43건	송파구 잠실동	84.99㎡ / 26평	14층	10억 8,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 10억 8,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	18년
15	08.31	대우유로카운티 2건	강남구 청담동	121.48㎡ / 37평	8층	10억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
16	08.31	대우유로카운티 2건	강남구 청담동	121.48㎡ / 37평	8층	10억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	22년
17	08.31	청담자이 8건	강남구 청담동	82.952㎡ / 25평	9층	10억	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 ▲ +20.5% (전 8억 3,000만)	갱신	24.10~26.10	15년
18	08.31	래미안 리더스원 14건	서초구 서초동	84.93㎡ / 26평	23층	10억	240만	월세 ▲ +51.9% (전 158만) 보증금 ▲ +19.0% (전 8억 4,000만)	갱신	24.11~26.11	6년
19	08.31	대치삼성 6건	강남구 대치동	108.52㎡ / 33평	5층	10억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
20	08.31	한보미도맨션2 3건	강남구 대치동	126.33㎡ / 38평	4층	10억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	41년
21	08.31	당산센트럴아이파크 4건	영등포구 당산동5가	84.98㎡ / 26평	23층	9억 5,000만	40만	월세 - 보증금 ▲ +5.2% (전 9억 300만)	갱신	24.09~26.09	6년
22	08.31	아이파크	양천구 신정동	84.88㎡ / 26평	19층	9억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	24년
23	08.31	리센츠 43건	송파구 잠실동	84.99㎡ / 26평	27층	9억	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
24	08.31	한보미도맨션1 5건	강남구 대치동	84.48㎡ / 26평	4층	8억 5,000만	40만	월세 ▼ -60.0% (전 100만) 보증금 ▲ +6.3% (전 8억)	갱신	24.10~26.10	43년
25	08.31	아크로리버하임 7건	동작구 흑석동	84.9108㎡ / 26평	3층	8억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
26	08.31	파크리오 46건	송파구 신천동	84.79㎡ / 26평	13층	8억 4,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 8억 4,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	18년
27	08.31	래미안웰스트림 5건	마포구 현석동	114.98㎡ / 35평	14층	8억 4,000만	165만	월세 ▲ +3.1% (전 160만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	10년
28	08.31	흑석한강센트레빌 4건	동작구 흑석동	84.91㎡ / 26평	3층	8억 1,900만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 1,900만)	갱신	24.09~25.07	15년
29	08.31	레이크팰리스 6건	송파구 잠실동	84.82㎡ / 26평	2층	8억	105만	월세 ▲ +650.0% (전 14만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	24.09~26.09	20년
30	08.31	서울숲힐스테이트 2건	성동구 성수동2가	117.13㎡ / 35평	19층	8억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	17년

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