서울특별시 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 8,294건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 81만

전체 평균

평균 월세

108만

월세 평균

신규 계약

5,629건

전체 대비 67.9%

갱신 계약

2,389건

전체 대비 28.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2,354건)

인하 = 9% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2,164건)

인하 = 12% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

8,974

2월

10,346

3월

7,820

4월

9,209

5월

8,295

6월

8,294

7월

전월 대비 -0.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2,514건 · 5,772만

중소형 40~60㎡

2,590건 · 1억 6,183만

중형 60~85㎡

2,330건 · 2억 9,407만

중대형 85~115㎡

475건 · 4억 1,182만

대형 115㎡~

385건 · 5억 7,270만

소형 30% 중소형 31% 중형 28% 중대형 6% 대형 5%

시군구별 계약 현황

1 / 4

강남구

평균 3억 7,620만 · 719건

송파구

평균 2억 7,631만 · 668건

구로구

평균 1억 6,628만 · 620건

노원구

평균 6,776만 · 583건

강서구

평균 1억 2,604만 · 538건

서초구

평균 4억 3,363만 · 441건

강동구

평균 1억 7,210만 · 432건

영등포구

평균 1억 8,410만 · 427건

마포구

평균 2억 1,715만 · 337건

양천구

평균 2억 3,849만 · 325건

관악구

평균 1억 2,232만 · 300건

서대문구

평균 1억 7,292만 · 297건

성동구

평균 2억 4,608만 · 296건

성북구

평균 1억 3,882만 · 294건

동대문구

평균 1억 4,281만 · 283건

은평구

평균 1억 3,485만 · 281건

중랑구

평균 1억 447만 · 271건

동작구

평균 2억 3,530만 · 220건

도봉구

평균 7,708만 · 205건

용산구

평균 2억 3,700만 · 172건

중구

평균 1억 4,001만 · 148건

광진구

평균 2억 5,625만 · 138건

강북구

평균 8,836만 · 130건

금천구

평균 8,732만 · 99건

종로구

평균 1억 7,605만 · 70건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	래미안원펜타스 13건	서초구 반포동	59.7832㎡ / 18평	16층	12억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
2	07.31	디에이치자이개포 7건	강남구 일원동	84.75㎡ / 26평	18층	12억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	5년
3	07.31	리첸시아 3건	영등포구 여의도동	119.21㎡ / 36평	32층	10억 5,000만	60만	월세 - 보증금 ▲ +59.1% (전 6억 6,000만)	갱신	24.08~26.08	23년
4	07.31	아크로리버파크 13건	서초구 반포동	84.97㎡ / 26평	6층	10억	290만	월세 ▼ -47.3% (전 550만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5억)	갱신	24.08~26.08	10년
5	07.31	목화	강남구 청담동	133.97㎡ / 41평	5층	9억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
6	07.31	서초래미안 5건	서초구 서초동	84.95㎡ / 26평	10층	8억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	23년
7	07.31	리센츠 49건	송파구 잠실동	84.99㎡ / 26평	14층	8억 3,000만	52만	월세 ▼ -5.5% (전 55만) 보증금 ▲ +6.4% (전 7억 8,000만)	갱신	24.08~26.08	18년
8	07.31	롯데캐슬리베	강남구 대치동	121.0894㎡ / 37평	10층	7억 8,400만	450만	월세 → 동결 (전 450만) 보증금 ▲ +12.0% (전 7억)	갱신	24.08~26.08	18년
9	07.31	아크로리버뷰신반포 9건	서초구 잠원동	78.48㎡ / 24평	4층	7억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
10	07.31	신반포자이 7건	서초구 잠원동	84.97㎡ / 26평	13층	7억	300만	월세 → 동결 (전 300만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	8년
11	07.31	서초센트럴IPARK 6건	서초구 서초동	80.5154㎡ / 24평	31층	7억	185만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
12	07.31	더샵반포리버파크 4건	서초구 반포동	49.7795㎡ / 15평	5층	6억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	4년
13	07.31	이편한세상금호파크힐스 13건	성동구 금호동1가	84.932㎡ / 26평	17층	6억 4,000만	38만	월세 ▲ +72.7% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 6억 4,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	7년
14	07.31	이편한세상금호파크힐스 13건	성동구 금호동1가	84.932㎡ / 26평	17층	6억 4,000만	38만	월세 ▲ +72.7% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 6억 4,000만)	갱신	24.08~26.08	7년
15	07.31	방배우성 3건	서초구 방배동	80.2㎡ / 24평	11층	6억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
16	07.31	명인갤러리	강남구 역삼동	84.78㎡ / 26평	5층	6억	29만	월세 → 동결 (전 29만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	24.04~26.04	24년
17	07.31	헬리오시티 100건	송파구 가락동	84.98㎡ / 26평	23층	6억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
18	07.31	보문리슈빌하우트 4건	성북구 보문동1가	59.7918㎡ / 18평	13층	5억 2,500만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	4년
19	07.31	경남교수	동작구 신대방동	84.94㎡ / 26평	10층	5억 2,500만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 2,500만)	갱신	24.08~26.08	25년
20	07.31	래미안원펜타스 13건	서초구 반포동	59.794㎡ / 18평	15층	5억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	2년
21	07.31	서초포레스타5단지 6건	서초구 신원동	84.39㎡ / 26평	10층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	12년
22	07.31	서초포레스타5단지 6건	서초구 신원동	84.39㎡ / 26평	10층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	12년
23	07.31	힐스테이트녹번 7건	은평구 녹번동	84.9㎡ / 26평	12층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
24	07.31	현대아이파크	중랑구 묵동	84.9785㎡ / 26평	21층	5억	25만	월세 ▲ +13.6% (전 22만) 보증금 ▲ +11.1% (전 4억 5,000만)	갱신	24.08~26.08	24년
25	07.31	무악재한화	서대문구 홍제동	84.28㎡ / 25평	7층	4억 8,000만	29만	월세 ▲ +61.1% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 4억 8,000만)	갱신	24.09~26.09	25년
26	07.31	한가람 10건	용산구 이촌동	84.96㎡ / 26평	20층	4억 5,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	24.07~25.07	28년
27	07.31	서초자이르네	서초구 서초동	69.18㎡ / 21평	13층	4억 5,000만	215만	월세 ▼ -14.0% (전 250만) 보증금 ▲ +28.6% (전 3억 5,000만)	갱신	24.09~25.09	4년
28	07.31	청담자이 8건	강남구 청담동	50.316㎡ / 15평	31층	4억 1,500만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	15년
29	07.31	목동신시가지1 8건	양천구 목동	98.08㎡ / 30평	5층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	41년
30	07.31	옥수파크힐스101동~116동 18건	성동구 옥수동	59.91㎡ / 18평	2층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년

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