서울특별시 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 8,295건

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평균 보증금

2억 1,142만

전체 평균

평균 월세

109만

월세 평균

신규 계약

5,525건

전체 대비 66.6%

갱신 계약

2,449건

전체 대비 29.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2,428건)

인하 = 9% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2,235건)

인하 = 17% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

10,131

1월

8,974

2월

10,346

3월

7,820

4월

9,209

5월

8,295

6월

전월 대비 -9.9% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2,591건 · 6,910만

중소형 40~60㎡

2,648건 · 1억 7,051만

중형 60~85㎡

2,173건 · 3억 466만

중대형 85~115㎡

464건 · 4억 2,123만

대형 115㎡~

419건 · 6억 3,408만

소형 31% 중소형 32% 중형 26% 중대형 6% 대형 5%

시군구별 계약 현황

1 / 4

강남구

평균 3억 3,143만 · 1,067건

영등포구

평균 1억 8,971만 · 608건

강동구

평균 1억 4,853만 · 576건

송파구

평균 2억 8,779만 · 562건

노원구

평균 7,571만 · 551건

서초구

평균 4억 4,986만 · 510건

구로구

평균 1억 4,335만 · 422건

강서구

평균 1억 3,680만 · 407건

마포구

평균 2억 3,084만 · 375건

용산구

평균 2억 2,289만 · 291건

중랑구

평균 1억 717만 · 275건

성동구

평균 2억 9,631만 · 267건

성북구

평균 1억 3,150만 · 267건

양천구

평균 2억 7,174만 · 261건

은평구

평균 1억 5,485만 · 257건

동대문구

평균 1억 4,890만 · 243건

관악구

평균 1억 2,957만 · 230건

동작구

평균 2억 3,212만 · 214건

서대문구

평균 1억 5,766만 · 211건

도봉구

평균 6,848만 · 188건

중구

평균 1억 5,007만 · 143건

광진구

평균 2억 4,700만 · 128건

강북구

평균 8,973만 · 105건

종로구

평균 1억 8,601만 · 71건

금천구

평균 1억 274만 · 66건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	래미안원펜타스 23건	서초구 반포동	155.8754㎡ / 47평	27층	25억	700만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
2	06.30	대치SKVIEW 3건	강남구 대치동	84.3865㎡ / 26평	10층	13억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	9년
3	06.30	대치SKVIEW 3건	강남구 대치동	84.3865㎡ / 26평	10층	13억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	9년
4	06.30	바흐하우스반포캐슬 3건	서초구 방배동	61.119㎡ / 18평	13층	7억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
5	06.30	올림픽파크포레온 22건	강동구 둔촌동	84.99㎡ / 26평	32층	7억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
6	06.30	신촌숲아이파크 6건	마포구 신수동	84.901㎡ / 26평	11층	7억	130만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
7	06.30	신촌숲아이파크 6건	마포구 신수동	84.901㎡ / 26평	11층	7억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
8	06.30	힐스테이트신촌 18건	서대문구 북아현동	84.9557㎡ / 26평	9층	6억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	3년
9	06.30	힐스테이트세운센트럴1단지 2건	중구 입정동	49.558㎡ / 15평	18층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.04	3년
10	06.30	금강프리빌	서초구 방배동	81.73㎡ / 25평	4층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	25년
11	06.30	동부센트레빌 2건	용산구 이촌동	100.8㎡ / 30평	23층	5억 7,500만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	25년
12	06.30	고덕그라시움 16건	강동구 고덕동	59.785㎡ / 18평	15층	5억 6,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
13	06.30	디에이치퍼스티어아이파크 52건	강남구 개포동	85㎡ / 26평	24층	5억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	3년
14	06.30	삼성동힐스테이트 1단지 9건	강남구 삼성동	31.402㎡ / 9평	21층	5억	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	18년
15	06.30	세곡푸르지오 3건	강남구 세곡동	74.74㎡ / 23평	3층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	14년
16	06.30	벽산	성동구 하왕십리동	84.94㎡ / 26평	3층	5억	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	30년
17	06.30	래미안블레스티지 17건	강남구 개포동	49.909㎡ / 15평	7층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
18	06.30	정릉힐스테이트3차	성북구 정릉동	84.97㎡ / 26평	1층	4억 7,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신	24.08~26.08	18년
19	06.30	목동신시가지4 4건	양천구 목동	65.34㎡ / 20평	7층	4억 3,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신	24.08~26.08	40년
20	06.30	신동아리버파크 5건	동작구 노량진동	84.88㎡ / 26평	6층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	25년
21	06.30	주공1 6건	동대문구 휘경동	84.84㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	25년
22	06.30	대동	광진구 자양동	59.54㎡ / 18평	16층	3억 5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	27년
23	06.30	주공1 6건	동대문구 휘경동	84.84㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	25년
24	06.30	꿈의숲푸르지오 7건	성북구 하월곡동	59.65㎡ / 18평	6층	3억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	16년
25	06.30	워커힐푸르지오	광진구 광장동	65.63㎡ / 20평	6층	3억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	39년
26	06.30	은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-4단지)	은평구 진관동	101.9㎡ / 31평	9층	3억 2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	16년
27	06.30	제일 3건	동작구 사당동	60.03㎡ / 18평	1층	3억 1,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	39년
28	06.30	제일 3건	동작구 사당동	60.03㎡ / 18평	1층	3억 1,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신	24.07~26.07	39년
29	06.30	보라매우성	관악구 봉천동	58.86㎡ / 18평	10층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
30	06.30	한가람 15건	용산구 이촌동	59.88㎡ / 18평	8층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	28년

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