서울특별시 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 9,209건

평균 보증금

1.9억

전체 평균

평균 월세

102만

월세 평균

신규 계약

6,604건

전체 대비 71.7%

갱신 계약

2,313건

전체 대비 25.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2,290건)

인하 = 10% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2,092건)

인하 = 20% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

10,373

12월

10,131

1월

8,974

2월

10,346

3월

7,820

4월

9,209

5월

전월 대비 +17.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2,962건 · 0.6억

중소형 40~60㎡

3,106건 · 1.5억

중형 60~85㎡

2,264건 · 2.9억

중대형 85~115㎡

484건 · 3.9억

대형 115㎡~

393건 · 6.0억

소형 32% 중소형 34% 중형 25% 중대형 5% 대형 4%

시군구별 계약 현황

1 / 4

강남구

평균 3.0억 · 1,132건

노원구

평균 0.7억 · 728건

송파구

평균 2.9억 · 681건

강동구

평균 1.5억 · 615건

은평구

평균 1.0억 · 491건

강서구

평균 1.3억 · 488건

구로구

평균 1.2억 · 469건

마포구

평균 1.7억 · 464건

서초구

평균 3.8억 · 463건

양천구

평균 2.2억 · 401건

용산구

평균 2.2억 · 348건

영등포구

평균 2.0억 · 315건

성동구

평균 2.6억 · 297건

동대문구

평균 1.4억 · 297건

성북구

평균 1.2억 · 283건

중랑구

평균 1.1억 · 247건

동작구

평균 2.4억 · 245건

관악구

평균 1.2억 · 237건

서대문구

평균 1.7억 · 231건

도봉구

평균 0.8억 · 176건

중구

평균 1.4억 · 154건

강북구

평균 0.8억 · 142건

광진구

평균 2.4억 · 129건

종로구

평균 1.8억 · 92건

금천구

평균 0.9억 · 84건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	포스코더샵 2건	강남구 대치동	164.88㎡ / 50평	3층	15억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	22년
2	05.31	방배대우유로카운티	서초구 방배동	216.15㎡ / 65평	3층	15억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~28.06	24년
3	05.31	반포리체 4건	서초구 반포동	84.967㎡ / 26평	13층	12억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	16년
4	05.31	트라팰리스이스턴에비뉴 4건	양천구 목동	112.33㎡ / 34평	12층	10억	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	17년
5	05.31	래미안 리더스원 9건	서초구 서초동	114.94㎡ / 35평	17층	10억	380만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
6	05.31	트라팰리스이스턴에비뉴 4건	양천구 목동	112.33㎡ / 34평	12층	10억	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	17년
7	05.31	개포래미안포레스트 12건	강남구 개포동	59.92㎡ / 18평	8층	9억	20만	월세 ▼ -55.6% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신	24.07~26.07	6년
8	05.31	디에이치퍼스티어아이파크 48건	강남구 개포동	85㎡ / 26평	21층	9억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	3년
9	05.31	아시아선수촌아파트 2건	송파구 잠실동	151.008㎡ / 46평	8층	8.9억	63만	월세 → 동결 (전 63만) 보증금 ▲ +6.0% (전 8.4억)	갱신	24.07~26.07	40년
10	05.31	래미안신반포팰리스 7건	서초구 잠원동	84.49㎡ / 26평	21층	8억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	10년
11	05.31	트라팰리스이스턴에비뉴 4건	양천구 목동	146.1㎡ / 44평	10층	8억	440만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	17년
12	05.31	방배아트자이 3건	서초구 방배동	84.9383㎡ / 26평	3층	7.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
13	05.31	상록수 5건	강남구 일원동	84.95㎡ / 26평	5층	6.5억	50만	월세 ▼ -33.3% (전 75만) 보증금 ▲ +8.3% (전 6억)	갱신	24.08~26.08	33년
14	05.31	상록수 5건	강남구 일원동	84.95㎡ / 26평	5층	6.5억	50만	월세 ▼ -33.3% (전 75만) 보증금 ▲ +8.3% (전 6억)	갱신	24.08~25.08	33년
15	05.31	트리마제 7건	성동구 성수동1가	49.6683㎡ / 15평	10층	6억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	9년
16	05.31	올림픽선수기자촌2단지 3건	송파구 방이동	83.06㎡ / 25평	23층	6억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	38년
17	05.31	대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동 5건	강남구 대치동	115.59㎡ / 35평	10층	6억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	42년
18	05.31	올림픽선수기자촌2단지 3건	송파구 방이동	126.18㎡ / 38평	3층	5.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	38년
19	05.31	상수두산위브	마포구 상수동	114.533㎡ / 35평	8층	5.2억	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5.2억)	갱신	24.07~26.12	22년
20	05.31	목동신시가지4 10건	양천구 목동	95.67㎡ / 29평	3층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	40년
21	05.31	삼풍아파트 7건	서초구 서초동	79.47㎡ / 24평	11층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
22	05.31	삼풍아파트 7건	서초구 서초동	79.47㎡ / 24평	11층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
23	05.31	신반포2 9건	서초구 잠원동	107.31㎡ / 32평	5층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	48년
24	05.31	하계2현대 6건	노원구 하계동	84.896㎡ / 26평	7층	4.8억	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 4.8억)	갱신	24.07~26.07	29년
25	05.31	래미안장안2차 10건	동대문구 장안동	81.05㎡ / 25평	3층	4.7억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4.7억)	갱신	24.06~26.06	19년
26	05.31	경남아너스빌	영등포구 양평동3가	84.92㎡ / 26평	13층	4.6억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4.6억)	갱신	24.07~26.07	28년
27	05.31	동아타운21	관악구 봉천동	101.03㎡ / 31평	5층	4.5억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	23년
28	05.31	래미안하이리버 6건	성동구 금호동2가	84.98㎡ / 26평	3층	4.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	14년
29	05.31	은평스카이뷰자이 2건	은평구 진관동	84.3363㎡ / 26평	26층	4.5억	70만	월세 - 보증금 ▼ -40.0% (전 7.5억)	갱신	24.07~26.07	7년
30	05.31	상암월드컵파크2단지 4건	마포구 상암동	59.92㎡ / 18평	4층	4.2억	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	23년

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