울산광역시 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 482건

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평균 보증금

3,048만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

410건

전체 대비 85.1%

갱신 계약

58건

전체 대비 12.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 9% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (53건)

인하 = 32% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

600

2월

597

3월

577

4월

594

5월

500

6월

482

7월

전월 대비 -3.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

55건 · 1,218만

중소형 40~60㎡

231건 · 2,638만

중형 60~85㎡

175건 · 4,019만

중대형 85~115㎡

9건 · 4,911만

대형 115㎡~

12건 · 3,750만

소형 11% 중소형 48% 중형 36% 중대형 2% 대형 2%

시군구별 계약 현황

남구

평균 3,468만 · 162건

울주군

평균 2,457만 · 96건

북구

평균 3,123만 · 94건

동구

평균 1,994만 · 72건

중구

평균 4,037만 · 58건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	상아파크	남구 옥동	79.995㎡ / 24평	7층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
2	07.31	신정코아	남구 신정동	59.43㎡ / 18평	6층	1억	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	34년
3	07.31	신천효성해링턴플레이스 3건	북구 신천동	59.5699㎡ / 18평	10층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
4	07.31	태화강유보라팰라티움 2건	중구 우정동	84.8627㎡ / 26평	21층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	3년
5	07.31	한라하이타운 2건	남구 야음동	83.91㎡ / 25평	2층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	33년
6	07.31	문수비스타동원 20건	남구 무거동	84.9996㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	1년
7	07.31	문수비스타동원 20건	남구 무거동	84.9965㎡ / 26평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	1년
8	07.31	문수비스타동원 20건	남구 무거동	59.9263㎡ / 18평	7층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	1년
9	07.31	문수비스타동원 20건	남구 무거동	59.9263㎡ / 18평	7층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	1년
10	07.31	굴화주공1 2건	남구 무거동	59.99㎡ / 18평	8층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	29년
11	07.31	울산방어휴먼시아 13건	동구 방어동	36.83㎡ / 11평	4층	1,727만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 -	갱신	24.08~26.07	14년
12	07.31	블루마시티효성해링턴플레이스2단지	북구 산하동	84.75㎡ / 26평	23층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	9년
13	07.31	울산온양서희스타힐스	울주군 온양읍 발리	74.1832㎡ / 22평	23층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년
14	07.31	천상극동	울주군 범서읍 천상리	59.88㎡ / 18평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	28년
15	07.31	반석	동구 전하동	62.96㎡ / 19평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	44년
16	07.31	매곡현대아파트107동	북구 매곡동	49.805㎡ / 15평	14층	500만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 ▲ +66.7% (전 300만)	갱신	24.07~26.07	32년
17	07.30	문수비스타동원 20건	남구 무거동	84.9965㎡ / 26평	3층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	1년
18	07.30	삼진파크 2건	남구 신정동	45.81㎡ / 14평	2층	7,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	40년
19	07.30	삼진파크 2건	남구 신정동	45.81㎡ / 14평	2층	7,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	40년
20	07.30	화봉2주공 7건	북구 화봉동	46.9㎡ / 14평	3층	4,895만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +2.6% (전 4,772만)	갱신	24.09~26.08	17년
21	07.30	천상동아 2건	울주군 범서읍 천상리	84.74㎡ / 26평	19층	4,300만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 -	갱신	24.07~26.07	28년
22	07.30	천상동아 2건	울주군 범서읍 천상리	84.74㎡ / 26평	19층	4,300만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4,300만)	갱신	24.07~26.07	28년
23	07.30	청구그린	남구 선암동	66.16㎡ / 20평	11층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	34년
24	07.30	삼성코아루	북구 천곡동	84.921㎡ / 26평	3층	3,000만	60만	월세 ▲ +27.7% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.03~26.03	21년
25	07.30	대륜로얄맨션	중구 태화동	84.98㎡ / 26평	9층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	33년
26	07.30	동아.청구아파트	북구 화봉동	59.99㎡ / 18평	1층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
27	07.30	선암동서광 6건	남구 선암동	59.95㎡ / 18평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	29년
28	07.30	공업탑하트랜드 7건	남구 신정동	31.48㎡ / 10평	16층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.07	12년
29	07.30	울산블루마시티푸르지오 5건	북구 산하동	59.96㎡ / 18평	23층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	12년
30	07.30	우주그린가든	울주군 온양읍 대안리	59.58㎡ / 18평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	34년

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