광주광역시 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 929건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,077만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

746건

전체 대비 80.3%

갱신 계약

154건

전체 대비 16.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (140건)

인하 = 6% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (148건)

인하 = 18% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

972

2월

1,125

3월

917

4월

962

5월

1,071

6월

929

7월

전월 대비 -13.3% · 중간 보증금 2,696만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

172건 · 1,507만

중소형 40~60㎡

361건 · 3,449만

중형 60~85㎡

364건 · 5,591만

중대형 85~115㎡

12건 · 7,500만

대형 115㎡~

20건 · 7,900만

소형 19% 중소형 39% 중형 39% 중대형 1% 대형 2%

시군구별 계약 현황

북구

평균 3,554만 · 307건

광산구

평균 3,810만 · 276건

서구

평균 3,465만 · 150건

남구

평균 3,906만 · 121건

동구

평균 8,698만 · 75건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	신창7차부영사랑으로	광산구 신가동	84.9931㎡ / 26평	15층	2억 1,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	24.07~26.07	20년
2	07.31	더샵염주센트럴파크 8건	서구 화정동	84.9596㎡ / 26평	16층	2억	75만	월세 - 보증금 ▼ -31.0% (전 2억 9,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	4년
3	07.31	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 4건	동구 용산동	84.9265㎡ / 26평	19층	1억 4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.05	7년
4	07.31	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 4건	동구 용산동	76.5319㎡ / 23평	8층	9,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
5	07.31	현대2	북구 일곡동	59.36㎡ / 18평	4층	9,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	28년
6	07.31	삼성	북구 용봉동	59.76㎡ / 18평	1층	9,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	33년
7	07.31	각화골드클래스 6건	북구 각화동	39.9756㎡ / 12평	13층	6,700만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년
8	07.31	하남부영 8건	광산구 월곡동	60㎡ / 18평	11층	6,174만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,053만)	갱신	24.08~25.08	34년
9	07.31	유니버시아드힐스테이트1단지 2건	서구 화정동	84.98㎡ / 26평	21층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	10년
10	07.31	휴먼시아2 8건	남구 양림동	59.76㎡ / 18평	10층	4,622만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 -	갱신	24.08~26.07	18년
11	07.31	휴먼시아2 8건	남구 양림동	59.99㎡ / 18평	16층	4,622만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	18년
12	07.31	중흥1	광산구 신창동	59.94㎡ / 18평	4층	3,000만	43만	월세 ▲ +7.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	31년
13	07.31	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	남구 노대동	46.9㎡ / 14평	10층	2,652만	13만	월세 ▼ -7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +3.9% (전 2,552만)	갱신	23.09~25.10	19년
14	07.31	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	남구 노대동	46.9㎡ / 14평	1층	2,620만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	19년
15	07.31	신창지구도시공사	광산구 신창동	49.87㎡ / 15평	2층	2,233만	13만	월세 ▲ +18.2% (전 11만) 보증금 ▲ +15.5% (전 1,933만)	갱신	24.07~26.07	21년
16	07.31	용두주공 4건	북구 신용동	59.99㎡ / 18평	12층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	28년
17	07.31	에너지밸리풍경채퍼스트파크 2건	남구 압촌동	84.9284㎡ / 26평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	4년
18	07.31	한신1 2건	남구 진월동	59.98㎡ / 18평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.07	30년
19	07.31	이안광주첨단아파트 3건	북구 용두동	59.98㎡ / 18평	6층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	9년
20	07.31	대웅	북구 오치동	59.91㎡ / 18평	12층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
21	07.31	호반리젠시빌2차	서구 금호동	39.792㎡ / 12평	11층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	26년
22	07.31	모아드림타운1차 2건	광산구 소촌동	36.3544㎡ / 11평	10층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	26년
23	07.31	금호시영1단지	서구 금호동	49.86㎡ / 15평	11층	500만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	33년
24	07.31	운남주공7단지 5건	광산구 운남동	39.99㎡ / 12평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	25년
25	07.31	중앙	북구 각화동	57.56㎡ / 17평	4층	500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	45년
26	07.31	포레스힐(도시형생활주택) 2건	서구 쌍촌동	19.5438㎡ / 6평	10층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	14년
27	07.31	농성동유탑유블레스 3건	서구 농성동	19.7906㎡ / 6평	5층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.07	14년
28	07.31	개나리	서구 내방동	55.29㎡ / 17평	5층	150만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	44년
29	07.30	내남지구진아리채1차 5건	동구 내남동	84.988㎡ / 26평	6층	2억 265만	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
30	07.30	운남주공3단지 4건	광산구 운남동	58.14㎡ / 18평	15층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년

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