인천광역시 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 2,362건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,560만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

1,835건

전체 대비 77.7%

갱신 계약

496건

전체 대비 21.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (482건)

인하 = 14% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (473건)

인하 = 27% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

3,341

3월

3,016

4월

2,719

5월

2,545

6월

2,340

7월

2,362

8월

전월 대비 +0.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

464건 · 2,030만

중소형 40~60㎡

984건 · 3,863만

중형 60~85㎡

724건 · 6,167만

중대형 85~115㎡

110건 · 6,705만

대형 115㎡~

80건 · 1억 316만

소형 20% 중소형 42% 중형 31% 중대형 5% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 2

남동구

평균 3,628만 · 519건

서구

평균 4,666만 · 412건

연수구

평균 5,695만 · 383건

부평구

평균 5,906만 · 322건

계양구

평균 2,134만 · 237건

중구

평균 4,822만 · 215건

미추홀구

평균 3,620만 · 202건

동구

평균 9,435만 · 63건

강화군

평균 1,708만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	송도더샵센트럴시티 15건	연수구 송도동	84.97㎡ / 26평	16층	3억 9,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 9,000만)	갱신	24.08~25.06	8년
2	08.31	송도더샵센트럴시티 15건	연수구 송도동	84.97㎡ / 26평	16층	3억 9,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 9,000만)	갱신	24.11~25.09	8년
3	08.31	더샵그린워크1차	연수구 송도동	84.3408㎡ / 26평	20층	3억 5,000만	55만	월세 - 보증금 ▼ -30.0% (전 5억)	갱신	24.11~26.11	12년
4	08.31	랜드마크시티센트럴더샵 16건	연수구 송도동	84.7966㎡ / 26평	24층	3억 2,500만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 2,500만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	6년
5	08.31	검단신도시로제비앙라포레 5건	서구 원당동	84.4159㎡ / 26평	7층	2억 7,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
6	08.31	부개주공6 4건	부평구 부개동	84.79㎡ / 26평	3층	2억 6,500만	25만	월세 ▼ -16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,500만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	29년
7	08.31	송도더샵센트럴시티 15건	연수구 송도동	84.97㎡ / 26평	39층	2억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	8년
8	08.31	글로벌캠퍼스푸르지오 5건	연수구 송도동	101.98㎡ / 31평	14층	2억	120만	월세 - 보증금 ▼ -50.0% (전 4억)	갱신	24.09~26.09	13년
9	08.31	호반써밋프라임뷰 5건	서구 당하동	84.2832㎡ / 25평	3층	1억 6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
10	08.31	호반써밋프라임뷰 5건	서구 당하동	84.2832㎡ / 25평	3층	1억 6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
11	08.31	더샵센트럴파크2 4건	연수구 송도동	146.9993㎡ / 44평	24층	1억	460만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	15년
12	08.31	인천가좌두산위브트레지움1,2단지 2건	서구 가좌동	84.82㎡ / 26평	18층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
13	08.31	논현신일해피트리 2건	남동구 논현동	156.168㎡ / 47평	19층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	19년
14	08.31	스카이시티자이 7건	중구 중산동	98.9545㎡ / 30평	15층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
15	08.31	삼산타운6단지 4건	부평구 삼산동	84.07㎡ / 25평	11층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
16	08.31	송도풍림아이원6단지 2건	연수구 송도동	189.7385㎡ / 57평	6층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	21년
17	08.31	논현신일해피트리 2건	남동구 논현동	156.168㎡ / 47평	19층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
18	08.31	검단신도시예미지트리플에듀 7건	서구 원당동	102.8576㎡ / 31평	1층	1억	144만	월세 ▲ +6.7% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	4년
19	08.31	청라SKVIEW	서구 청라동	125.4899㎡ / 38평	22층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	15년
20	08.31	청라제일풍경채2차에듀앤파크 2건	서구 청라동	99.764㎡ / 30평	26층	8,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	9년
21	08.31	이편한세상서창	남동구 서창동	84.92㎡ / 26평	8층	8,000만	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	24.10~27.05	9년
22	08.31	논현힐스테이트 2건	남동구 논현동	132.6151㎡ / 40평	29층	8,000만	160만	월세 ▼ -20.0% (전 200만) 보증금 ▲ +60.0% (전 5,000만)	갱신	24.10~26.10	16년
23	08.31	솔빛마을주공 6건	동구 송현동	46.92㎡ / 14평	17층	7,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	23년
24	08.31	호반써밋송도 4건	연수구 송도동	101.725㎡ / 31평	22층	7,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	3년
25	08.31	힐스테이트송도더스카이 21건	연수구 송도동	84.8787㎡ / 26평	47층	6,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
26	08.31	논현휴먼시아달맞이마을(5단지) 9건	남동구 논현동	46.55㎡ / 14평	3층	5,358만	12만	월세 ▼ -53.8% (전 26만) 보증금 ▲ +138.1% (전 2,250만)	갱신	24.09~26.08	19년
27	08.31	구월힐스테이트1단지 12건	남동구 구월동	59.9㎡ / 18평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	19년
28	08.31	인천시청역힐스테이트 30건	남동구 간석동	59.88㎡ / 18평	5층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
29	08.31	청라센트럴에일린의뜰 2건	서구 청라동	84.961㎡ / 26평	25층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
30	08.31	구월힐스테이트1단지 12건	남동구 구월동	59.9㎡ / 18평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	19년

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