울산광역시 남구

무거동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

2,910만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -33.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 933만

중소형 40~60㎡

13건 · 2,646만

중형 60~85㎡

4건 · 5,250만

소형 15% 중소형 65% 중형 20%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신복현대

평균 1,467만 · 3건

굴화주공1

평균 3,000만 · 3건

무거한라1차

평균 4,000만 · 2건

문수비스타동원

평균 3,000만 · 2건

울산옥현주공2

평균 3,000만 · 2건

무거한라2차

평균 1억 · 1건

영남행복맨션

평균 500만 · 1건

울산대이즈플레이스

평균 3,000만 · 1건

현대프리빌

평균 300만 · 1건

굴화주공2

평균 2,000만 · 1건

남운그린힐

평균 1,000만 · 1건

럭키

평균 5,000만 · 1건

무거청구맨션

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	무거한라2차	무거동	84.87㎡ / 26평	1층	1억	34만	월세 ▲ +13.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	30년
2	04.29	울산대이즈플레이스	무거동	61.1㎡ / 18평	18층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	8년
3	04.28	무거한라1차 2건	무거동	59.4㎡ / 18평	2층	7,500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
4	04.28	무거청구맨션	무거동	59.895㎡ / 18평	3층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
5	04.24	신복현대 3건	무거동	59.76㎡ / 18평	4층	2,400만	45만	월세 - 보증금 ▼ -80.0% (전 1억 2,000만)	갱신	25.05~25.07	30년
6	04.21	신복현대 3건	무거동	59.76㎡ / 18평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
7	04.18	영남행복맨션	무거동	33.75㎡ / 10평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	34년
8	04.16	남운그린힐	무거동	59.4㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
9	04.14	현대프리빌	무거동	34.246㎡ / 10평	12층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	23년
10	04.13	무거한라1차 2건	무거동	59.4㎡ / 18평	16층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
11	04.10	울산옥현주공2 2건	무거동	59.89㎡ / 18평	14층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
12	04.10	울산옥현주공2 2건	무거동	59.89㎡ / 18평	14층	3,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.06~27.06	26년
13	04.07	문수비스타동원 2건	무거동	59.9263㎡ / 18평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
14	04.06	굴화주공1 3건	무거동	59.99㎡ / 18평	16층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
15	04.05	문수비스타동원 2건	무거동	84.9996㎡ / 26평	13층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
16	04.05	굴화주공2	무거동	39.74㎡ / 12평	1층	2,000만	45만	월세 - 보증금 ▼ -75.0% (전 8,000만)	갱신	25.04~26.04	31년
17	04.04	럭키	무거동	84.11㎡ / 25평	8층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
18	04.04	신복현대 3건	무거동	59.76㎡ / 18평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
19	04.02	굴화주공1 3건	무거동	59.99㎡ / 18평	13층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
20	04.02	굴화주공1 3건	무거동	59.99㎡ / 18평	13층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년

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