울산광역시 남구

야음동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,541만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 76.9%

갱신 계약

6건

전체 대비 23.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -16.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 3,966만

중소형 40~60㎡

5건 · 1,160만

중형 60~85㎡

16건 · 7,338만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 15% 중소형 19% 중형 62% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

울산남구엘에이치해피투게더타운

평균 3,966만 · 4건

울산번영로두산위브

평균 4,000만 · 2건

울산호수공원대명루첸아파트

평균 2,700만 · 2건

대현더샵

평균 4,000만 · 2건

동서그린맨션

평균 2,000만 · 1건

롯데캐슬골드1단지

평균 5,000만 · 1건

삼익세라믹

평균 9,000만 · 1건

신선

평균 2,000만 · 1건

신선산아드리아

평균 3,000만 · 1건

신선파크

평균 2,000만 · 1건

신정현대홈타운1

평균 1,500만 · 1건

신정현대홈타운2

평균 1,000만 · 1건

아름다운풍경

평균 1억 2,000만 · 1건

울산대현시티프라디움

평균 4억 · 1건

일동미라주

평균 3,000만 · 1건

그랜드타운

평균 300만 · 1건

힐스테이트수암(1단지)

평균 2억 · 1건

대하아크로티

평균 2,000만 · 1건

더샵번영센트로

평균 3,000만 · 1건

동광모닝스카이

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	대하아크로티	야음동	84.5321㎡ / 26평	19층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
2	04.30	동광모닝스카이	야음동	49.872㎡ / 15평	14층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	12년
3	04.29	울산남구엘에이치해피투게더타운 4건	야음동	26.26㎡ / 8평	11층	4,429만	8만	월세 ▲ +33.3% (전 6만) 보증금 ▲ +8.4% (전 4,085만)	갱신	25.05~27.04	7년
4	04.28	신선산아드리아	야음동	82.02㎡ / 25평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
5	04.28	울산남구엘에이치해피투게더타운 4건	야음동	16.67㎡ / 5평	4층	2,328만	6만	월세 ▼ -40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +34.7% (전 1,728만)	갱신	25.04~27.05	7년
6	04.26	삼익세라믹	야음동	62.1㎡ / 19평	2층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
7	04.26	울산호수공원대명루첸아파트 2건	야음동	73.02㎡ / 22평	6층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
8	04.25	아름다운풍경	야음동	84.776㎡ / 26평	15층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	19년
9	04.25	롯데캐슬골드1단지	야음동	129.53㎡ / 39평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
10	04.25	신정현대홈타운2	야음동	40.8㎡ / 12평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
11	04.22	울산남구엘에이치해피투게더타운 4건	야음동	36.16㎡ / 11평	9층	6,444만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +68.3% (전 3,829만)	갱신	25.05~27.04	7년
12	04.22	더샵번영센트로	야음동	75.9854㎡ / 23평	29층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
13	04.20	울산호수공원대명루첸아파트 2건	야음동	73.02㎡ / 22평	11층	2,400만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2,400만)	갱신	25.05~26.05	6년
14	04.18	대현더샵 2건	야음동	68.632㎡ / 21평	6층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
15	04.15	힐스테이트수암(1단지)	야음동	84.8029㎡ / 26평	4층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
16	04.14	울산남구엘에이치해피투게더타운 4건	야음동	26.26㎡ / 8평	7층	2,663만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,585만)	갱신	25.05~27.04	7년
17	04.13	신선	야음동	46.53㎡ / 14평	4층	2,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
18	04.11	동서그린맨션	야음동	70.86㎡ / 21평	11층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
19	04.10	울산번영로두산위브 2건	야음동	84.537㎡ / 26평	23층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
20	04.09	울산대현시티프라디움	야음동	84.5324㎡ / 26평	24층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
21	04.08	일동미라주	야음동	84.7489㎡ / 26평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
22	04.08	신선파크	야음동	69.9㎡ / 21평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	37년
23	04.07	울산번영로두산위브 2건	야음동	84.912㎡ / 26평	9층	3,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	9년
24	04.07	그랜드타운	야음동	44.85㎡ / 14평	10층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	27년
25	04.02	대현더샵 2건	야음동	84.914㎡ / 26평	30층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
26	04.01	신정현대홈타운1	야음동	59.97㎡ / 18평	22층	1,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	27년

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