울산광역시 남구

달동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 23건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,802만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 82.6%

갱신 계약

3건

전체 대비 13.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +15.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 4,242만

중소형 40~60㎡

11건 · 2,455만

중형 60~85㎡

6건 · 2,000만

소형 26% 중소형 48% 중형 26%

아파트별 계약 현황

1 / 2

달동주공1단지

평균 2,875만 · 8건

달동주공2단지

평균 2,917만 · 6건

달동삼성1

평균 2,000만 · 2건

삼산선경

평균 2,000만 · 1건

신한원룸

평균 500만 · 1건

어울림

평균 2,000만 · 1건

달동SKVIEW

평균 3,000만 · 1건

울산센트럴자이

평균 1,000만 · 1건

달동삼정그린코아

평균 9,450만 · 1건

달동현대1

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	달동주공1단지 8건	달동	41.85㎡ / 13평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
2	04.29	달동삼정그린코아	달동	30.8㎡ / 9평	9층	9,450만	10만	월세 ▼ -16.7% (전 12만) 보증금 ▲ +5.0% (전 9,000만)	갱신	25.05~26.05	13년
3	04.29	달동SKVIEW	달동	76.02㎡ / 23평	16층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
4	04.29	어울림	달동	59.85㎡ / 18평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
5	04.28	달동주공1단지 8건	달동	49.77㎡ / 15평	14층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
6	04.26	달동주공2단지 6건	달동	38.64㎡ / 12평	5층	6,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
7	04.25	달동주공1단지 8건	달동	41.85㎡ / 13평	14층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
8	04.23	달동주공1단지 8건	달동	51.66㎡ / 16평	15층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
9	04.23	달동주공1단지 8건	달동	51.66㎡ / 16평	15층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
10	04.23	울산센트럴자이	달동	84.505㎡ / 26평	23층	1,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
11	04.23	달동주공2단지 6건	달동	38.64㎡ / 12평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
12	04.22	달동현대1	달동	84.99㎡ / 26평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	36년
13	04.19	달동주공2단지 6건	달동	44.94㎡ / 14평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
14	04.19	달동주공2단지 6건	달동	44.94㎡ / 14평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
15	04.18	달동주공2단지 6건	달동	38.64㎡ / 12평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
16	04.18	신한원룸	달동	31.815㎡ / 10평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
17	04.16	삼산선경	달동	76.23㎡ / 23평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	35년
18	04.09	달동주공2단지 6건	달동	38.64㎡ / 12평	9층	8,000만	18만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	33년
19	04.09	달동주공1단지 8건	달동	49.77㎡ / 15평	10층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
20	04.08	달동주공1단지 8건	달동	51.66㎡ / 16평	14층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
21	04.04	달동주공1단지 8건	달동	58.65㎡ / 18평	10층	9,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +41.5% (전 6,360만)	갱신	25.04~27.04	33년
22	04.01	달동삼성1 2건	달동	77.04㎡ / 23평	16층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
23	04.01	달동삼성1 2건	달동	77.04㎡ / 23평	16층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년

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