울산광역시 남구

신정동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,594만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 77.4%

갱신 계약

6건

전체 대비 19.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +14.8% · 중간 보증금 3,576만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,406만

중소형 40~60㎡

2건 · 1억 2,500만

중형 60~85㎡

18건 · 1억 542만

대형 115㎡~

2건 · 4,000만

소형 29% 중소형 6% 중형 58% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 4

문수로대공원에일린의뜰

평균 1억 2,813만 · 4건

공업탑하트랜드

평균 500만 · 3건

대공원I'PARK(1단지)

평균 1억 5,000만 · 2건

울산신정행복주택

평균 3,576만 · 2건

유씨티

평균 500만 · 2건

두산위브더제니스

평균 4,000만 · 2건

수아지오시티

평균 1,000만 · 1건

신성미소지움2단지

평균 4,000만 · 1건

신정동아드리아

평균 3,000만 · 1건

신정수필아파트

평균 1억 1,000만 · 1건

신정현대홈타운3

평균 2억 · 1건

영보가든

평균 2,000만 · 1건

울산문수로동문디이스트

평균 3,000만 · 1건

울산신정푸르지오

평균 1억 · 1건

제니스타워

평균 2,000만 · 1건

창우골든파크

평균 3,000만 · 1건

크로바

평균 1,000만 · 1건

국일맨션

평균 1억 2,500만 · 1건

대공원코아루파크베르

평균 8,000만 · 1건

무궁화

평균 1,000만 · 1건

문수로2차IPARK2단지

평균 3억 · 1건

문수로IPARK1

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	울산신정푸르지오	신정동	84.9569㎡ / 26평	15층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	14년
2	04.28	두산위브더제니스 2건	신정동	144.497㎡ / 44평	30층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	16년
3	04.28	울산신정행복주택 2건	신정동	19.95㎡ / 6평	15층	3,576만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +50.5% (전 2,376만)	갱신	25.04~27.05	4년
4	04.28	유씨티 2건	신정동	20.43㎡ / 6평	16층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	11년
5	04.28	공업탑하트랜드 3건	신정동	22.39㎡ / 7평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	12년
6	04.28	공업탑하트랜드 3건	신정동	30.77㎡ / 9평	6층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	12년
7	04.27	영보가든	신정동	84.93㎡ / 26평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
8	04.26	대공원I'PARK(1단지) 2건	신정동	84.96㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
9	04.26	대공원I'PARK(1단지) 2건	신정동	84.96㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.09	32년
10	04.25	문수로대공원에일린의뜰 4건	신정동	84.8107㎡ / 26평	14층	3억 6,000만	45만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신	25.06~27.06	3년
11	04.25	공업탑하트랜드 3건	신정동	30.92㎡ / 9평	7층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~25.07	12년
12	04.24	울산신정행복주택 2건	신정동	19.95㎡ / 6평	8층	3,576만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	4년
13	04.23	유씨티 2건	신정동	20.43㎡ / 6평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	11년
14	04.19	크로바	신정동	84.913㎡ / 26평	8층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
15	04.19	무궁화	신정동	61.83㎡ / 19평	1층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	42년
16	04.19	수아지오시티	신정동	34.54㎡ / 10평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	8년
17	04.18	문수로IPARK1	신정동	84.3093㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	25.04~27.04	23년
18	04.16	신정동아드리아	신정동	84.31㎡ / 26평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
19	04.15	문수로대공원에일린의뜰 4건	신정동	84.8107㎡ / 26평	20층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
20	04.12	문수로대공원에일린의뜰 4건	신정동	84.8107㎡ / 26평	22층	5,250만	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~26.05	3년
21	04.12	창우골든파크	신정동	79.54㎡ / 24평	5층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
22	04.10	신정현대홈타운3	신정동	59.97㎡ / 18평	21층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
23	04.10	두산위브더제니스 2건	신정동	144.497㎡ / 44평	31층	3,000만	150만	월세 ▲ +3.4% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.04~27.04	16년
24	04.08	국일맨션	신정동	82.56㎡ / 25평	7층	1억 2,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
25	04.08	제니스타워	신정동	25.55㎡ / 8평	14층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
26	04.05	대공원코아루파크베르	신정동	63.6751㎡ / 19평	7층	8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
27	04.04	문수로2차IPARK2단지	신정동	84.9424㎡ / 26평	9층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
28	04.04	문수로대공원에일린의뜰 4건	신정동	59.7186㎡ / 18평	24층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.07	3년
29	04.04	신성미소지움2단지	신정동	84.95㎡ / 26평	9층	4,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	19년
30	04.03	울산문수로동문디이스트	신정동	84.6731㎡ / 26평	19층	3,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.03	4년

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