울산광역시 남구

신정동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,639만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

3건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -46.0% · 중간 보증금 2,376만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 2,019만

중소형 40~60㎡

4건 · 5,500만

중형 60~85㎡

8건 · 4,750만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 52% 중소형 15% 중형 30% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

공업탑하트랜드

평균 800만 · 5건

울산신정행복주택

평균 2,565만 · 4건

유씨티

평균 1,000만 · 4건

문수로대공원에일린의뜰

평균 5,000만 · 3건

복지맨션

평균 8,000만 · 1건

공간베스트힐

평균 1,000만 · 1건

수아지오시티

평균 1억 · 1건

신정드림캐슬

평균 7,000만 · 1건

올림푸스

평균 7,000만 · 1건

우주가든

평균 2,000만 · 1건

울산문수로동문디이스트

평균 4,000만 · 1건

송림맨션

평균 1,000만 · 1건

금탑

평균 5,000만 · 1건

대공원I'PARK(1단지)

평균 1억 · 1건

대공원코오롱파크폴리스

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	복지맨션	신정동	68.13㎡ / 21평	5층	8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	43년
2	03.29	신정드림캐슬	신정동	79.007㎡ / 24평	9층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~28.04	12년
3	03.27	울산신정행복주택 4건	신정동	26.4㎡ / 8평	15층	3,132만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	4년
4	03.26	울산신정행복주택 4건	신정동	19.95㎡ / 6평	12층	2,376만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	4년
5	03.26	울산신정행복주택 4건	신정동	19.95㎡ / 6평	15층	2,376만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	4년
6	03.26	울산신정행복주택 4건	신정동	19.95㎡ / 6평	7층	2,376만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	4년
7	03.26	유씨티 4건	신정동	20.43㎡ / 6평	8층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	11년
8	03.26	유씨티 4건	신정동	21.81㎡ / 7평	13층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	11년
9	03.21	송림맨션	신정동	75.35㎡ / 23평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	42년
10	03.19	유씨티 4건	신정동	20.43㎡ / 6평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.03	11년
11	03.18	공업탑하트랜드 5건	신정동	30.92㎡ / 9평	9층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
12	03.16	문수로대공원에일린의뜰 3건	신정동	59.7186㎡ / 18평	23층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
13	03.15	우주가든	신정동	77.56㎡ / 23평	6층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	41년
14	03.14	유씨티 4건	신정동	20.43㎡ / 6평	14층	500만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	11년
15	03.12	공업탑하트랜드 5건	신정동	33.15㎡ / 10평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.05	12년
16	03.10	올림푸스	신정동	55.47㎡ / 17평	4층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	40년
17	03.10	금탑	신정동	55.31㎡ / 17평	2층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	44년
18	03.08	수아지오시티	신정동	34.54㎡ / 10평	2층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	8년
19	03.08	문수로대공원에일린의뜰 3건	신정동	59.7186㎡ / 18평	18층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
20	03.08	공업탑하트랜드 5건	신정동	31.48㎡ / 10평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
21	03.08	공업탑하트랜드 5건	신정동	30.04㎡ / 9평	11층	1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~26.03	12년
22	03.07	대공원코오롱파크폴리스	신정동	129.93㎡ / 39평	17층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
23	03.07	문수로대공원에일린의뜰 3건	신정동	75.9378㎡ / 23평	7층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.10	3년
24	03.07	공업탑하트랜드 5건	신정동	30.02㎡ / 9평	17층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
25	03.05	울산문수로동문디이스트	신정동	84.6731㎡ / 26평	20층	4,000만	140만	월세 ▲ +3.7% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.03	4년
26	03.05	공간베스트힐	신정동	84.78㎡ / 26평	8층	1,000만	83만	월세 → 동결 (전 83만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.03~27.03	23년
27	03.02	대공원I'PARK(1단지)	신정동	84.96㎡ / 26평	10층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년

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