울산광역시 남구

신정동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,085만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 90.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 10.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +61.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 2,790만

중소형 40~60㎡

7건 · 2,571만

중형 60~85㎡

17건 · 6,688만

소형 52% 중소형 14% 중형 34%

아파트별 계약 현황

1 / 4

공업탑하트랜드

평균 500만 · 7건

유씨티

평균 3,568만 · 5건

제니스타워

평균 2,375만 · 4건

울산신정행복주택

평균 2,651만 · 4건

아르떼에코하임

평균 9,200만 · 3건

수아지오시티

평균 1,167만 · 3건

신정현대홈타운4

평균 1,333만 · 3건

은월

평균 1,600만 · 2건

울산문수로두산위브더제니스

평균 1억 8,000만 · 2건

송해

평균 2,000만 · 1건

한성빌라

평균 2,000만 · 1건

신정수필아파트

평균 1,000만 · 1건

한일

평균 1,000만 · 1건

대흥맨션

평균 500만 · 1건

양우내안애팰리스

평균 2,000만 · 1건

오성

평균 1,000만 · 1건

올림푸스골든(1656-1)

평균 5,000만 · 1건

울산신정센트럴하임

평균 1억 · 1건

울산신정푸르지오

평균 3,000만 · 1건

대명루첸

평균 5,000만 · 1건

대공원I'PARK(1단지)

평균 1억 · 1건

금탑

평균 2,000만 · 1건

동산그린1차

평균 3,000만 · 1건

미소드리움아파트

평균 4,000만 · 1건

문수로2차IPARK1단지

평균 3억 5,000만 · 1건

서강파크

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	대공원I'PARK(1단지)	신정동	59.94㎡ / 18평	9층	1억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▼ -9.1% (전 1억 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	32년
2	02.27	미소드리움아파트	신정동	80.669㎡ / 24평	8층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
3	02.27	수아지오시티 3건	신정동	36.22㎡ / 11평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	8년
4	02.27	신정수필아파트	신정동	77.82㎡ / 24평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	46년
5	02.26	울산신정행복주택 4건	신정동	19.95㎡ / 6평	11층	2,376만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	4년
6	02.26	울산신정행복주택 4건	신정동	19.95㎡ / 6평	8층	2,376만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.04	4년
7	02.26	울산신정행복주택 4건	신정동	19.95㎡ / 6평	12층	2,376만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	4년
8	02.26	오성	신정동	46.155㎡ / 14평	5층	1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	44년
9	02.25	공업탑하트랜드 7건	신정동	30.77㎡ / 9평	13층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
10	02.24	울산신정센트럴하임	신정동	60.4973㎡ / 18평	4층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
11	02.24	공업탑하트랜드 7건	신정동	21.95㎡ / 7평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	12년
12	02.23	신정현대홈타운4 3건	신정동	59.97㎡ / 18평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
13	02.22	울산문수로두산위브더제니스 2건	신정동	84.7738㎡ / 26평	26층	1억 8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
14	02.22	울산문수로두산위브더제니스 2건	신정동	84.7738㎡ / 26평	26층	1억 8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
15	02.22	양우내안애팰리스	신정동	84.605㎡ / 26평	12층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
16	02.20	아르떼에코하임 3건	신정동	35.4653㎡ / 11평	18층	1억 1,800만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
17	02.20	아르떼에코하임 3건	신정동	35.4653㎡ / 11평	18층	1억 1,800만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
18	02.20	제니스타워 4건	신정동	25.55㎡ / 8평	5층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
19	02.20	한일	신정동	56.54㎡ / 17평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	41년
20	02.18	울산신정행복주택 4건	신정동	19.95㎡ / 6평	11층	3,476만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +46.3% (전 2,376만)	갱신	24.09~26.08	4년
21	02.17	제니스타워 4건	신정동	25.01㎡ / 8평	13층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	24년
22	02.17	금탑	신정동	55.31㎡ / 17평	2층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	44년
23	02.17	제니스타워 4건	신정동	25.01㎡ / 8평	5층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	24년
24	02.17	유씨티 5건	신정동	20.43㎡ / 6평	17층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	11년
25	02.15	올림푸스골든(1656-1)	신정동	84.61㎡ / 26평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
26	02.15	은월 2건	신정동	80.1㎡ / 24평	3층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.08	45년
27	02.15	수아지오시티 3건	신정동	34.54㎡ / 10평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	8년
28	02.15	신정현대홈타운4 3건	신정동	40.8㎡ / 12평	12층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
29	02.15	공업탑하트랜드 7건	신정동	30.92㎡ / 9평	14층	500만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.02~26.02	12년
30	02.15	유씨티 5건	신정동	19.24㎡ / 6평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	11년

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