울산광역시 남구

야음동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,177만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 86.5%

갱신 계약

5건

전체 대비 13.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +94.7% · 중간 보증금 4,120만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,267만

중소형 40~60㎡

12건 · 6,123만

중형 60~85㎡

18건 · 7,444만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

대형 115㎡~

2건 · 5,000만

소형 11% 중소형 32% 중형 49% 중대형 3% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

울산남구엘에이치해피투게더타운

평균 2,267만 · 4건

신선

평균 3,250만 · 4건

대현더샵

평균 8,750만 · 4건

울산호수공원대명루첸아파트

평균 3,500만 · 4건

롯데캐슬골드2단지

평균 6,495만 · 4건

번영로하늘채센트럴파크

평균 8,667만 · 3건

힐스테이트수암(1단지)

평균 4,000만 · 2건

더샵번영센트로

평균 1억 7,500만 · 2건

덕남

평균 7,750만 · 2건

울산대현시티프라디움

평균 5,000만 · 2건

쌍용스윗닷홈

평균 2억 5,000만 · 1건

번영로센텀파크에일린의뜰

평균 5,000만 · 1건

동광모닝스카이

평균 1,000만 · 1건

동부3

평균 2,000만 · 1건

태양한신

평균 2,000만 · 1건

삼한힐파크

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신선 4건	야음동	46.53㎡ / 14평	2층	9,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
2	02.28	울산대현시티프라디움 2건	야음동	84.5324㎡ / 26평	18층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~28.03	4년
3	02.28	번영로하늘채센트럴파크 3건	야음동	74.707㎡ / 23평	4층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
4	02.28	번영로하늘채센트럴파크 3건	야음동	74.707㎡ / 23평	17층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
5	02.28	태양한신	야음동	84.825㎡ / 26평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
6	02.27	울산남구엘에이치해피투게더타운 4건	야음동	16.67㎡ / 5평	9층	1,598만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	7년
7	02.26	울산남구엘에이치해피투게더타운 4건	야음동	36.16㎡ / 11평	5층	4,120만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	7년
8	02.25	삼한힐파크	야음동	59.96㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
9	02.24	대현더샵 4건	야음동	68.683㎡ / 21평	9층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
10	02.24	울산호수공원대명루첸아파트 4건	야음동	73.11㎡ / 22평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	6년
11	02.22	더샵번영센트로 2건	야음동	75.9854㎡ / 23평	10층	3억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
12	02.22	번영로하늘채센트럴파크 3건	야음동	59.912㎡ / 18평	13층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
13	02.22	울산호수공원대명루첸아파트 4건	야음동	73.02㎡ / 22평	15층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
14	02.22	신선 4건	야음동	46.53㎡ / 14평	1층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
15	02.21	롯데캐슬골드2단지 4건	야음동	59.98㎡ / 18평	11층	1억 3,980만	7만	월세 - 보증금 ▼ -16.0% (전 1억 6,643만)	갱신	25.03~27.03	18년
16	02.20	울산호수공원대명루첸아파트 4건	야음동	73.02㎡ / 22평	17층	6,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~28.02	6년
17	02.20	롯데캐슬골드2단지 4건	야음동	74.93㎡ / 23평	14층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
18	02.19	쌍용스윗닷홈	야음동	84.97㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
19	02.19	더샵번영센트로 2건	야음동	59.9991㎡ / 18평	18층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
20	02.19	신선 4건	야음동	46.53㎡ / 14평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
21	02.16	힐스테이트수암(1단지) 2건	야음동	84.8029㎡ / 26평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.08	7년
22	02.16	대현더샵 4건	야음동	84.858㎡ / 26평	29층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
23	02.16	울산호수공원대명루첸아파트 4건	야음동	73.02㎡ / 22평	29층	2,000만	110만	월세 ▼ -8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.03~26.03	6년
24	02.15	동부3	야음동	104.23㎡ / 32평	9층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	30년
25	02.13	신선 4건	야음동	46.53㎡ / 14평	10층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
26	02.12	대현더샵 4건	야음동	68.632㎡ / 21평	2층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
27	02.11	울산남구엘에이치해피투게더타운 4건	야음동	16.67㎡ / 5평	6층	1,675만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +10.9% (전 1,511만)	갱신	25.03~27.02	7년
28	02.11	동광모닝스카이	야음동	49.872㎡ / 15평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
29	02.10	덕남 2건	야음동	43.65㎡ / 13평	4층	6,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
30	02.10	롯데캐슬골드2단지 4건	야음동	157.06㎡ / 48평	13층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년

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