울산광역시 남구

야음동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,944만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 87.1%

갱신 계약

3건

전체 대비 9.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -16.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 3,913만

중소형 40~60㎡

12건 · 1,973만

중형 60~85㎡

12건 · 5,337만

대형 115㎡~

2건 · 7,500만

소형 16% 중소형 39% 중형 39% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

울산호수공원대명루첸아파트

평균 2,400만 · 5건

신선

평균 900만 · 5건

울산남구엘에이치해피투게더타운

평균 3,641만 · 4건

힐스테이트수암(1단지)

평균 1억 2,905만 · 2건

번영로하늘채센트럴파크

평균 6,000만 · 2건

동광모닝스카이

평균 3,000만 · 2건

롯데캐슬골드1단지

평균 7,500만 · 2건

신정현대홈타운1

평균 1,250만 · 2건

힐스테이트수암(2단지)

평균 5,000만 · 1건

대하아크로티

평균 3,000만 · 1건

대현더샵

평균 5,000만 · 1건

롯데캐슬골드2단지

평균 8,904만 · 1건

울산번영로두산위브

평균 5,000만 · 1건

한라전원

평균 2,500만 · 1건

그랜드타운

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	롯데캐슬골드1단지 2건	야음동	157.06㎡ / 48평	22층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
2	03.31	힐스테이트수암(1단지) 2건	야음동	59.9467㎡ / 18평	19층	3,770만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,591만)	갱신	25.07~27.07	7년
3	03.27	울산남구엘에이치해피투게더타운 4건	야음동	36.16㎡ / 11평	5층	6,320만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +53.4% (전 4,120만)	갱신	25.03~27.04	7년
4	03.26	울산남구엘에이치해피투게더타운 4건	야음동	36.16㎡ / 11평	9층	4,240만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	7년
5	03.26	울산남구엘에이치해피투게더타운 4건	야음동	16.67㎡ / 5평	4층	1,728만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	7년
6	03.26	신선 5건	야음동	46.53㎡ / 14평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
7	03.24	신정현대홈타운1 2건	야음동	40.8㎡ / 12평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
8	03.23	롯데캐슬골드1단지 2건	야음동	157.06㎡ / 48평	4층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
9	03.23	울산호수공원대명루첸아파트 5건	야음동	73.11㎡ / 22평	10층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.10	6년
10	03.23	울산호수공원대명루첸아파트 5건	야음동	73.02㎡ / 22평	22층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	6년
11	03.23	동광모닝스카이 2건	야음동	49.872㎡ / 15평	17층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
12	03.23	신선 5건	야음동	46.53㎡ / 14평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
13	03.22	신선 5건	야음동	46.53㎡ / 14평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
14	03.21	번영로하늘채센트럴파크 2건	야음동	74.707㎡ / 23평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
15	03.20	그랜드타운	야음동	41.25㎡ / 12평	11층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
16	03.17	울산남구엘에이치해피투게더타운 4건	야음동	16.67㎡ / 5평	8층	2,275만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +3.4% (전 2,200만)	갱신	25.03~27.02	7년
17	03.15	힐스테이트수암(2단지)	야음동	84.8029㎡ / 26평	13층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
18	03.15	신정현대홈타운1 2건	야음동	40.8㎡ / 12평	15층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
19	03.11	번영로하늘채센트럴파크 2건	야음동	74.707㎡ / 23평	8층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
20	03.11	신선 5건	야음동	46.53㎡ / 14평	15층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
21	03.10	힐스테이트수암(1단지) 2건	야음동	84.7267㎡ / 26평	18층	2억 2,040만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
22	03.10	롯데캐슬골드2단지	야음동	59.98㎡ / 18평	17층	8,904만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
23	03.09	울산번영로두산위브	야음동	84.537㎡ / 26평	21층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
24	03.09	울산호수공원대명루첸아파트 5건	야음동	73.02㎡ / 22평	17층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
25	03.08	울산호수공원대명루첸아파트 5건	야음동	73.02㎡ / 22평	22층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
26	03.05	동광모닝스카이 2건	야음동	39.041㎡ / 12평	19층	5,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
27	03.05	울산호수공원대명루첸아파트 5건	야음동	73.02㎡ / 22평	17층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
28	03.04	대현더샵	야음동	68.632㎡ / 21평	3층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	8년
29	03.04	대하아크로티	야음동	84.5321㎡ / 26평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
30	03.04	신선 5건	야음동	46.53㎡ / 14평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년

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