울산광역시 남구

신정동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,775만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 83.8%

갱신 계약

6건

전체 대비 16.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +19.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 2,410만

중소형 40~60㎡

9건 · 5,000만

중형 60~85㎡

14건 · 6,911만

대형 115㎡~

2건 · 3,000만

소형 32% 중소형 24% 중형 38% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 4

공업탑하트랜드

평균 500만 · 4건

올림푸스

평균 2,667만 · 3건

울산신정행복주택

평균 3,174만 · 3건

문수로대공원에일린의뜰

평균 1억 6,500만 · 2건

유씨티

평균 400만 · 2건

문수로2차IPARK1단지

평균 2억 5,000만 · 2건

수아지오시티

평균 8,150만 · 2건

목련

평균 1,500만 · 1건

문수로IPARK2

평균 3,000만 · 1건

문수로드림파크

평균 3,000만 · 1건

새울산맨션

평균 4,000만 · 1건

승유오너빌

평균 2,000만 · 1건

신성미소지움2단지

평균 1,000만 · 1건

신정코아

평균 1,000만 · 1건

신정현대홈타운3

평균 2,000만 · 1건

알뜰

평균 2,000만 · 1건

올림푸스골든(1656-1)

평균 5,000만 · 1건

제니스타워

평균 300만 · 1건

공간휴

평균 2,000만 · 1건

한라무지개

평균 3,000만 · 1건

대공원I'PARK(1단지)

평균 2,000만 · 1건

대공원I'PARK(2단지)

평균 2,000만 · 1건

대공원코아루파크베르

평균 1억 5,750만 · 1건

대흥맨션

평균 1,500만 · 1건

동문아뮤티

평균 3,000만 · 1건

동선빌라

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	문수로드림파크	신정동	52.1576㎡ / 16평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	4년
2	05.31	승유오너빌	신정동	84.4325㎡ / 26평	3층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
3	05.31	유씨티 2건	신정동	20.43㎡ / 6평	12층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.05	11년
4	05.29	문수로2차IPARK1단지 2건	신정동	84.9424㎡ / 26평	8층	4억	70만	월세 - 보증금 ▼ -4.8% (전 4억 2,000만)	갱신	25.06~27.06	13년
5	05.29	울산신정행복주택 3건	신정동	19.95㎡ / 6평	6층	2,412만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	4년
6	05.29	울산신정행복주택 3건	신정동	19.95㎡ / 6평	12층	2,278만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	4년
7	05.28	대공원코아루파크베르	신정동	83.3939㎡ / 25평	10층	1억 5,750만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	8년
8	05.28	신정코아	신정동	59.43㎡ / 18평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
9	05.27	한라무지개	신정동	59.595㎡ / 18평	11층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
10	05.26	문수로대공원에일린의뜰 2건	신정동	75.9378㎡ / 23평	4층	5,000만	150만	월세 ▼ -11.8% (전 170만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	25.06~26.06	3년
11	05.25	문수로2차IPARK1단지 2건	신정동	84.9951㎡ / 26평	11층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
12	05.24	올림푸스 3건	신정동	64.01㎡ / 19평	1층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	40년
13	05.24	올림푸스 3건	신정동	64.01㎡ / 19평	1층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	40년
14	05.24	공업탑하트랜드 4건	신정동	30.02㎡ / 9평	8층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.06	12년
15	05.23	공업탑하트랜드 4건	신정동	30.04㎡ / 9평	18층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.05	12년
16	05.23	공업탑하트랜드 4건	신정동	30.92㎡ / 9평	7층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~25.12	12년
17	05.22	올림푸스골든(1656-1)	신정동	84.61㎡ / 26평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	38년
18	05.22	수아지오시티 2건	신정동	34.54㎡ / 10평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	8년
19	05.21	동선빌라	신정동	163.63㎡ / 49평	1층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
20	05.20	동문아뮤티	신정동	135.29㎡ / 41평	23층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	17년
21	05.19	울산신정행복주택 3건	신정동	26.4㎡ / 8평	15층	4,832만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +54.3% (전 3,132만)	갱신	25.04~27.05	4년
22	05.17	유씨티 2건	신정동	20.43㎡ / 6평	19층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	11년
23	05.13	공업탑하트랜드 4건	신정동	30.77㎡ / 9평	7층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	12년
24	05.13	제니스타워	신정동	25.01㎡ / 8평	10층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	24년
25	05.12	문수로IPARK2	신정동	84.3093㎡ / 26평	10층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	23년
26	05.12	공간휴	신정동	84.52㎡ / 26평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
27	05.12	대흥맨션	신정동	80.36㎡ / 24평	5층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	47년
28	05.12	목련	신정동	64.99㎡ / 20평	2층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	44년
29	05.08	알뜰	신정동	48.9㎡ / 15평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	46년
30	05.07	새울산맨션	신정동	81.38㎡ / 25평	1층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	45년

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