울산광역시 남구

신정동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,052만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 86.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 13.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -21.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 2,347만

중소형 40~60㎡

5건 · 8,400만

중형 60~85㎡

9건 · 7,778만

중대형 85~115㎡

1건 · 1,000만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 45% 중소형 17% 중형 31% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

유씨티

평균 1,580만 · 5건

공업탑하트랜드

평균 600만 · 5건

신정현대홈타운4

평균 4,250만 · 2건

동문아뮤티

평균 2,000만 · 2건

복지맨션

평균 2,000만 · 1건

수아지오시티

평균 1억 · 1건

수앤에스

평균 4,000만 · 1건

신정지웰

평균 2,000만 · 1건

신정현대홈타운3

평균 2,000만 · 1건

양우내안애팰리스

평균 3억 · 1건

울산문수로두산위브더제니스

평균 5,000만 · 1건

울산신정행복주택

평균 3,612만 · 1건

제니스타워

평균 6,000만 · 1건

지움포유

평균 1억 6,000만 · 1건

한일

평균 1,000만 · 1건

해원맨션

평균 5,000만 · 1건

남경아델리

평균 2,000만 · 1건

로타리포스타운

평균 4,000만 · 1건

문수로대공원에일린의뜰

평균 3억 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	로타리포스타운	신정동	84.95㎡ / 26평	9층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	21년
2	06.30	신정현대홈타운4 2건	신정동	40.8㎡ / 12평	25층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	25년
3	06.27	수아지오시티	신정동	30.41㎡ / 9평	5층	1억	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.06~26.06	8년
4	06.27	울산신정행복주택	신정동	19.95㎡ / 6평	6층	3,612만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +49.8% (전 2,412만)	갱신	25.06~27.07	4년
5	06.26	신정현대홈타운4 2건	신정동	40.8㎡ / 12평	14층	8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
6	06.25	지움포유	신정동	61.5㎡ / 19평	4층	1억 6,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
7	06.24	유씨티 5건	신정동	19.24㎡ / 6평	14층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	11년
8	06.21	유씨티 5건	신정동	20.43㎡ / 6평	14층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	11년
9	06.21	공업탑하트랜드 5건	신정동	30.92㎡ / 9평	7층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~25.08	12년
10	06.20	동문아뮤티 2건	신정동	108.3㎡ / 33평	26층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
11	06.19	유씨티 5건	신정동	19.24㎡ / 6평	15층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	11년
12	06.19	유씨티 5건	신정동	19.24㎡ / 6평	10층	100만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~25.07	11년
13	06.17	유씨티 5건	신정동	20.43㎡ / 6평	18층	5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
14	06.16	신정현대홈타운3	신정동	59.9㎡ / 18평	9층	2,000만	67만	월세 ▲ +3.1% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	25년
15	06.16	공업탑하트랜드 5건	신정동	31.48㎡ / 10평	10층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	12년
16	06.15	복지맨션	신정동	68.13㎡ / 21평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	43년
17	06.13	한일	신정동	45.2㎡ / 14평	3층	1,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	41년
18	06.12	공업탑하트랜드 5건	신정동	33.58㎡ / 10평	5층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	12년
19	06.12	공업탑하트랜드 5건	신정동	33.58㎡ / 10평	7층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	12년
20	06.11	공업탑하트랜드 5건	신정동	33.15㎡ / 10평	16층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	12년
21	06.10	양우내안애팰리스	신정동	84.838㎡ / 26평	9층	3억	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	10년
22	06.10	수앤에스	신정동	84.54㎡ / 26평	7층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	8년
23	06.09	동문아뮤티 2건	신정동	135.29㎡ / 41평	28층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
24	06.08	해원맨션	신정동	70.6㎡ / 21평	1층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	43년
25	06.07	문수로대공원에일린의뜰	신정동	59.7186㎡ / 18평	17층	3억 500만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 500만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
26	06.06	남경아델리	신정동	83.1719㎡ / 25평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
27	06.06	신정지웰	신정동	84.9989㎡ / 26평	23층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
28	06.04	울산문수로두산위브더제니스	신정동	84.4627㎡ / 26평	32층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
29	06.03	제니스타워	신정동	25.55㎡ / 8평	13층	6,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년

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