울산광역시 남구

무거동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,115만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 88.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 8.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +30.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 513만

중소형 40~60㎡

19건 · 5,042만

중형 60~85㎡

6건 · 9,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 24% 중소형 56% 중형 18% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

굴화주공1

평균 4,280만 · 5건

굴화주공2

평균 2,500만 · 4건

신복현대

평균 4,600만 · 4건

울산옥현1주공

평균 7,333만 · 3건

영남행복맨션

평균 433만 · 3건

문수비스타동원

평균 1억 5,000만 · 3건

현대프리빌

평균 500만 · 2건

무거위브자이

평균 1억 2,500만 · 2건

홍일유토피아

평균 2,000만 · 1건

무거현대

평균 1,000만 · 1건

삼익

평균 2,000만 · 1건

삼호시영

평균 500만 · 1건

신세대2

평균 2,000만 · 1건

신세대3차

평균 300만 · 1건

옥현으뜸마을주공3

평균 2억 · 1건

협성벽산

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	굴화주공1 5건	무거동	59.99㎡ / 18평	1층	1억 3,900만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
2	01.30	굴화주공1 5건	무거동	59.99㎡ / 18평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
3	01.30	현대프리빌 2건	무거동	34.246㎡ / 10평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	23년
4	01.30	영남행복맨션 3건	무거동	33.75㎡ / 10평	7층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	34년
5	01.27	문수비스타동원 3건	무거동	84.9965㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
6	01.26	신복현대 4건	무거동	59.76㎡ / 18평	13층	9,900만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
7	01.26	신복현대 4건	무거동	59.76㎡ / 18평	18층	2,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
8	01.25	문수비스타동원 3건	무거동	84.9996㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
9	01.24	굴화주공2 4건	무거동	59.99㎡ / 18평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.11	31년
10	01.23	문수비스타동원 3건	무거동	84.9996㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~29.03	1년
11	01.21	울산옥현1주공 3건	무거동	59.89㎡ / 18평	8층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
12	01.21	신복현대 4건	무거동	59.76㎡ / 18평	11층	4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
13	01.21	신세대2	무거동	59.67㎡ / 18평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
14	01.20	굴화주공1 5건	무거동	59.99㎡ / 18평	7층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.04	29년
15	01.19	영남행복맨션 3건	무거동	33.75㎡ / 10평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
16	01.17	옥현으뜸마을주공3	무거동	59.78㎡ / 18평	4층	2억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.01	25년
17	01.17	무거위브자이 2건	무거동	84.953㎡ / 26평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.12	13년
18	01.17	굴화주공2 4건	무거동	39.74㎡ / 12평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
19	01.16	홍일유토피아	무거동	83.19㎡ / 25평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년
20	01.14	삼익	무거동	59.5㎡ / 18평	11층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
21	01.12	협성벽산	무거동	70.86㎡ / 21평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
22	01.11	굴화주공2 4건	무거동	59.99㎡ / 18평	1층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
23	01.10	무거현대	무거동	58.05㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	31년
24	01.09	울산옥현1주공 3건	무거동	59.89㎡ / 18평	8층	7,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	26.01~28.01	26년
25	01.09	신복현대 4건	무거동	59.76㎡ / 18평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
26	01.08	영남행복맨션 3건	무거동	33.75㎡ / 10평	7층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	34년
27	01.06	신세대3차	무거동	31.294㎡ / 9평	2층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
28	01.05	무거위브자이 2건	무거동	120.005㎡ / 36평	4층	2억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.01~28.01	13년
29	01.05	울산옥현1주공 3건	무거동	59.89㎡ / 18평	2층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
30	01.05	굴화주공1 5건	무거동	59.99㎡ / 18평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		29년

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