울산광역시 남구

신정동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,356만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 90.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 9.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -22.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,420만

중소형 40~60㎡

7건 · 5,857만

중형 60~85㎡

21건 · 5,162만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억

대형 115㎡~

2건 · 8,000만

소형 24% 중소형 17% 중형 51% 중대형 2% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 4

공업탑하트랜드

평균 1,475만 · 8건

신정현대홈타운4

평균 3,000만 · 4건

빌리브리버런트

평균 4,333만 · 3건

남경신정마을

평균 5,000만 · 2건

영보가든

평균 3,000만 · 2건

올림푸스골든(1656-1)

평균 3,750만 · 2건

신정수필아파트

평균 3,500만 · 2건

문수로아테라

평균 5,000만 · 2건

울산대공원한신더휴

평균 3억 · 1건

울산신정푸르지오

평균 5,000만 · 1건

유씨티

평균 500만 · 1건

이안신정

평균 100만 · 1건

청오하이빌

평균 1억 · 1건

태화

평균 2,800만 · 1건

태화강풍림엑슬루타워

평균 1억 · 1건

공간베스트힐

평균 3,000만 · 1건

한라파크

평균 2,000만 · 1건

대공원I'PARK(1단지)

평균 2억 5,000만 · 1건

대공원월드메르디앙

평균 6,000만 · 1건

문수로2차IPARK1단지

평균 4억 · 1건

보라맨션

평균 2,000만 · 1건

신정현대홈타운3

평균 2,000만 · 1건

아델리아타운

평균 1,900만 · 1건

아르떼에코하임

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	울산신정푸르지오	신정동	84.9569㎡ / 26평	24층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	14년
2	01.31	신정현대홈타운4 4건	신정동	40.8㎡ / 12평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
3	01.31	이안신정	신정동	84.891㎡ / 26평	7층	100만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	19년
4	01.30	올림푸스골든(1656-1) 2건	신정동	84.682㎡ / 26평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
5	01.30	공업탑하트랜드 8건	신정동	30.92㎡ / 9평	16층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	12년
6	01.29	빌리브리버런트 3건	신정동	84.7713㎡ / 26평	8층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
7	01.29	문수로아테라 2건	신정동	84.9106㎡ / 26평	25층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
8	01.29	빌리브리버런트 3건	신정동	84.7713㎡ / 26평	8층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
9	01.27	문수로아테라 2건	신정동	84.9106㎡ / 26평	13층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
10	01.27	남경신정마을 2건	신정동	84.9651㎡ / 26평	3층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
11	01.27	남경신정마을 2건	신정동	84.9651㎡ / 26평	3층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
12	01.26	신정현대홈타운4 4건	신정동	40.8㎡ / 12평	7층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
13	01.24	공업탑하트랜드 8건	신정동	30.02㎡ / 9평	7층	500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
14	01.23	신정수필아파트 2건	신정동	77.82㎡ / 24평	1층	5,000만	43만	월세 - 보증금 ▼ -68.3% (전 1억 5,750만)	갱신 갱신권	26.01~27.01	46년
15	01.20	공업탑하트랜드 8건	신정동	30.77㎡ / 9평	15층	500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
16	01.19	빌리브리버런트 3건	신정동	84.6505㎡ / 26평	9층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	1년
17	01.19	신정현대홈타운4 4건	신정동	40.8㎡ / 12평	13층	1,000만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년
18	01.19	공업탑하트랜드 8건	신정동	22.39㎡ / 7평	18층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
19	01.16	공업탑하트랜드 8건	신정동	31.48㎡ / 10평	13층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
20	01.15	아델리아타운	신정동	19.945㎡ / 6평	5층	1,900만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	14년
21	01.14	청오하이빌	신정동	84.4712㎡ / 26평	9층	1억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	22년
22	01.14	태화강풍림엑슬루타워	신정동	129.28㎡ / 39평	13층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
23	01.14	올림푸스골든(1656-1) 2건	신정동	84.76㎡ / 26평	2층	2,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
24	01.13	대공원월드메르디앙	신정동	128.8128㎡ / 39평	10층	6,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
25	01.13	신정수필아파트 2건	신정동	77.82㎡ / 24평	4층	2,000만	56만	월세 ▲ +5.7% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.02~28.02	46년
26	01.12	문수로2차IPARK1단지	신정동	101.4887㎡ / 31평	3층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
27	01.12	대공원I'PARK(1단지)	신정동	59.94㎡ / 18평	3층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~29.01	32년
28	01.12	태화	신정동	70.55㎡ / 21평	2층	2,800만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	47년
29	01.12	보라맨션	신정동	72.05㎡ / 22평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.01	41년
30	01.10	울산대공원한신더휴	신정동	84.6229㎡ / 26평	14층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년

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