울산광역시 남구

신정동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 53건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,072만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

47건

전체 대비 88.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 11.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +1.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 2,847만

중소형 40~60㎡

13건 · 4,974만

중형 60~85㎡

26건 · 1억 2,577만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 4억 5,000만

소형 23% 중소형 25% 중형 49% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 5

유씨티

평균 575만 · 4건

울산신정행복주택

평균 6,120만 · 3건

신정현대홈타운3

평균 8,833만 · 3건

무궁화

평균 4,167만 · 3건

공업탑하트랜드

평균 667만 · 3건

수아지오시티

평균 9,220만 · 3건

문수로아테라

평균 3억 3,333만 · 3건

신성미소지움2단지

평균 3,500만 · 2건

목련

평균 2,000만 · 2건

문수로2차IPARK1단지

평균 1억 5,000만 · 2건

문수로IPARK1

평균 1억 5,000만 · 2건

신정수필아파트

평균 5,500만 · 2건

올림푸스

평균 1,500만 · 2건

새움하이파크

평균 1억 3,000만 · 1건

세훈아트빌

평균 1억 4,000만 · 1건

디아채(101동)

평균 4억 5,000만 · 1건

동서원룸

평균 500만 · 1건

인송파크맨션

평균 3,000만 · 1건

신정코아

평균 1,000만 · 1건

대명루첸

평균 3억 5,700만 · 1건

신정현대홈타운4

평균 2,800만 · 1건

아델리아타운

평균 1,700만 · 1건

한일

평균 1,000만 · 1건

올림푸스골든(1680)

평균 1억 2,000만 · 1건

우농맨션

평균 1억 · 1건

울산문수로동문디이스트

평균 4,000만 · 1건

대공원I'PARK(2단지)

평균 2,000만 · 1건

월평1동

평균 300만 · 1건

그린파크

평균 8,000만 · 1건

은월

평균 7,500만 · 1건

문수로대공원에일린의뜰

평균 2억 5,000만 · 1건

빌리브리버런트

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	빌리브리버런트	신정동	84.6505㎡ / 26평	17층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.11	1년
2	12.30	울산신정행복주택 3건	신정동	44.85㎡ / 14평	14층	6,120만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	4년
3	12.30	울산신정행복주택 3건	신정동	44.85㎡ / 14평	14층	6,120만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	4년
4	12.30	울산신정행복주택 3건	신정동	44.85㎡ / 14평	8층	6,120만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	4년
5	12.29	문수로아테라 3건	신정동	84.8408㎡ / 26평	20층	3억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
6	12.29	문수로아테라 3건	신정동	84.8408㎡ / 26평	20층	3억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
7	12.29	새움하이파크	신정동	76.905㎡ / 23평	8층	1억 3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
8	12.28	문수로IPARK1 2건	신정동	84.3093㎡ / 26평	7층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
9	12.28	무궁화 3건	신정동	63.585㎡ / 19평	1층	2,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	42년
10	12.28	아델리아타운	신정동	33.8044㎡ / 10평	5층	1,700만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	14년
11	12.26	신정코아	신정동	59.43㎡ / 18평	2층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
12	12.26	유씨티 4건	신정동	19.24㎡ / 6평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
13	12.24	울산문수로동문디이스트	신정동	84.6731㎡ / 26평	20층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
14	12.23	신성미소지움2단지 2건	신정동	84.94㎡ / 26평	25층	2,000만	101만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년
15	12.22	은월	신정동	69.22㎡ / 21평	4층	7,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	45년
16	12.21	올림푸스 2건	신정동	55.47㎡ / 17평	5층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
17	12.20	문수로대공원에일린의뜰	신정동	59.7186㎡ / 18평	24층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
18	12.20	신정현대홈타운3 3건	신정동	59.9㎡ / 18평	8층	5,500만	65만	월세 ▲ +18.2% (전 55만) 보증금 ▼ -21.4% (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	25년
19	12.20	신정현대홈타운3 3건	신정동	59.96㎡ / 18평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
20	12.20	유씨티 4건	신정동	19.24㎡ / 6평	16층	300만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신 갱신권	26.01~27.01	11년
21	12.18	대명루첸	신정동	83.1716㎡ / 25평	15층	3억 5,700만	30만	월세 ▲ +200.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,700만)	갱신	26.03~28.03	10년
22	12.17	신정현대홈타운3 3건	신정동	81.6㎡ / 25평	6층	1억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
23	12.17	신정현대홈타운4	신정동	40.8㎡ / 12평	20층	2,800만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	25년
24	12.16	공업탑하트랜드 3건	신정동	30.32㎡ / 9평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
25	12.15	문수로2차IPARK1단지 2건	신정동	101.4887㎡ / 31평	2층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~29.02	13년
26	12.13	올림푸스골든(1680)	신정동	84.95㎡ / 26평	9층	1억 2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
27	12.13	수아지오시티 3건	신정동	36.22㎡ / 11평	3층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
28	12.12	신정수필아파트 2건	신정동	77.82㎡ / 24평	4층	1억	15만	월세 ▲ +200.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.01~28.01	46년
29	12.12	공업탑하트랜드 3건	신정동	31.48㎡ / 10평	18층	500만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	26.01~26.11	12년
30	12.12	유씨티 4건	신정동	20.43㎡ / 6평	16층	500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.12~26.06	11년

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