울산광역시 남구

신정동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 52건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

46건

전체 대비 88.5%

갱신 계약

6건

전체 대비 11.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -3.7% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 750만

중소형 40~60㎡

12건 · 2,900만

중형 60~85㎡

26건 · 1억

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 4억 5,000만

소형 23% 중소형 23% 중형 50% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 5

유씨티

중간 500만 · 4건

무궁화

중간 2,000만 · 3건

신정현대홈타운3

중간 5,500만 · 3건

공업탑하트랜드

중간 500만 · 3건

수아지오시티

중간 1억 2,460만 · 3건

신성미소지움2단지

중간 3,500만 · 2건

목련

중간 2,000만 · 2건

문수로2차IPARK1단지

중간 1억 5,000만 · 2건

문수로IPARK1

중간 1억 5,000만 · 2건

문수로아테라

중간 3억 2,500만 · 2건

빌리브리버런트

중간 1억 2,000만 · 2건

신정수필아파트

중간 5,500만 · 2건

올림푸스

중간 1,500만 · 2건

울산신정행복주택

중간 6,120만 · 2건

세훈아트빌

중간 1억 4,000만 · 1건

동서원룸

중간 500만 · 1건

대명루첸

중간 3억 5,700만 · 1건

은월

중간 7,500만 · 1건

신정코아

중간 1,000만 · 1건

대공원I'PARK(2단지)

중간 2,000만 · 1건

신정현대홈타운4

중간 2,800만 · 1건

아델리아타운

중간 1,700만 · 1건

인송파크맨션

중간 3,000만 · 1건

올림푸스골든(1680)

중간 1억 2,000만 · 1건

우농맨션

중간 1억 · 1건

디아채(101동)

중간 4억 5,000만 · 1건

울산문수로동문디이스트

중간 4,000만 · 1건

한일

중간 1,000만 · 1건

문수로대공원에일린의뜰

중간 2억 5,000만 · 1건

월평1동

중간 300만 · 1건

그린파크

중간 8,000만 · 1건

새움하이파크

중간 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	빌리브리버런트 2건	신정동	84.65㎡ / 26평	17층	2억	110만	-	신규	26.02~28.11	1년
2	12.30	울산신정행복주택 2건	신정동	44.85㎡ / 14평	8층	6,120만	34만	-	신규	26.02~28.03	4년
3	12.30	울산신정행복주택 2건	신정동	44.85㎡ / 14평	14층	6,120만	34만	-	신규	26.02~28.03	4년
4	12.29	문수로아테라 2건	신정동	84.84㎡ / 26평	20층	3억 5,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	1년
5	12.29	새움하이파크	신정동	76.91㎡ / 23평	8층	1억 3,000만	25만	-	신규	26.01~28.01	23년
6	12.28	문수로IPARK1 2건	신정동	84.31㎡ / 26평	7층	2억	150만	-	신규	26.02~28.02	23년
7	12.28	무궁화 3건	신정동	63.59㎡ / 19평	1층	2,000만	37만	-	신규	25.12~27.12	42년
8	12.28	아델리아타운	신정동	33.80㎡ / 10평	5층	1,700만	50만	-	신규	25.12~26.12	14년
9	12.26	신정코아	신정동	59.43㎡ / 18평	2층	1,000만	80만	-	신규	25.12~27.12	34년
10	12.26	유씨티 4건	신정동	19.24㎡ / 6평	13층	500만	50만	-	신규	26.01~27.01	11년
11	12.24	울산문수로동문디이스트	신정동	84.67㎡ / 26평	20층	4,000만	160만	-	신규	26.02~28.02	4년
12	12.23	신성미소지움2단지 2건	신정동	84.94㎡ / 26평	25층	2,000만	101만	-	신규	25.12~27.12	19년
13	12.22	은월	신정동	69.22㎡ / 21평	4층	7,500만	10만	-	신규	26.01~28.01	45년
14	12.21	빌리브리버런트 2건	신정동	78.34㎡ / 24평	7층	4,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	1년
15	12.21	올림푸스 2건	신정동	55.47㎡ / 17평	5층	1,000만	48만	-	신규	26.01~28.01	40년
16	12.20	문수로대공원에일린의뜰	신정동	59.72㎡ / 18평	24층	2억 5,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	3년
17	12.20	신정현대홈타운3 3건	신정동	59.90㎡ / 18평	8층	5,500만	65만	▲ +18.2% 전 55만	갱신 갱신권	25.12~27.12	25년
18	12.20	신정현대홈타운3 3건	신정동	59.96㎡ / 18평	12층	3,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	25년
19	12.20	유씨티 4건	신정동	19.24㎡ / 6평	16층	300만	50만	▲ +4.2% 전 48만	갱신 갱신권	26.01~27.01	11년
20	12.18	대명루첸	신정동	83.17㎡ / 25평	15층	3억 5,700만	30만	▲ +200.0% 전 10만	갱신	26.03~28.03	10년
21	12.17	신정현대홈타운3 3건	신정동	81.60㎡ / 25평	6층	1억 8,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	25년
22	12.17	신정현대홈타운4	신정동	40.80㎡ / 12평	20층	2,800만	50만	-	신규	26.01~27.01	25년
23	12.16	공업탑하트랜드 3건	신정동	30.32㎡ / 9평	8층	1,000만	60만	-	신규	25.12~26.12	12년
24	12.15	문수로2차IPARK1단지 2건	신정동	101.49㎡ / 31평	2층	1억	240만	-	신규	26.02~29.02	13년
25	12.13	올림푸스골든(1680)	신정동	84.95㎡ / 26평	9층	1억 2,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	37년
26	12.13	수아지오시티 3건	신정동	36.22㎡ / 11평	3층	1,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	8년
27	12.12	신정수필아파트 2건	신정동	77.82㎡ / 24평	4층	1억	15만	▲ +200.0% 전 5만	갱신	26.01~28.01	46년
28	12.12	유씨티 4건	신정동	20.43㎡ / 6평	16층	500만	45만	→ 동결 전 45만	갱신 갱신권	25.12~26.06	11년
29	12.12	공업탑하트랜드 3건	신정동	31.48㎡ / 10평	18층	500만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	26.01~26.11	12년
30	12.11	목련 2건	신정동	64.52㎡ / 20평	4층	3,000만	45만	-	신규	25.12~27.12	44년

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