울산광역시 남구

신정동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,673만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

49건

전체 대비 94.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 5.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +36.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 892만

중소형 40~60㎡

8건 · 6,125만

중형 60~85㎡

28건 · 8,796만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 2억 2,667만

소형 23% 중소형 15% 중형 54% 중대형 2% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 6

유씨티

평균 500만 · 5건

신정수필아파트

평균 6,333만 · 3건

문수로아테라

평균 1억 7,500만 · 2건

공업탑하트랜드

평균 1,650만 · 2건

제니스타워

평균 500만 · 2건

복지맨션

평균 1,500만 · 2건

문수로IPARK1

평균 3억 7,500만 · 2건

수아지오시티

평균 1,000만 · 2건

무궁화

평균 1,500만 · 2건

대공원I'PARK(2단지)

평균 4,500만 · 2건

신정현대홈타운4

평균 1억 3,500만 · 2건

아델리아타운

평균 1,900만 · 1건

아르떼에코하임

평균 2억 8,800만 · 1건

영보가든

평균 1억 · 1건

오성

평균 5,000만 · 1건

올림푸스골든(1656-1)

평균 2,000만 · 1건

우상빌리지

평균 2,000만 · 1건

운포

평균 500만 · 1건

울산대공원한신더휴

평균 5,000만 · 1건

울산문수로동문디이스트

평균 6,000만 · 1건

울산신정푸르지오

평균 5,000만 · 1건

은월

평균 3,000만 · 1건

청실

평균 2,000만 · 1건

한라백조

평균 3,000만 · 1건

한라파크

평균 3,000만 · 1건

거마그린빌라

평균 1억 · 1건

한솔파크

평균 1억 3,000만 · 1건

극동스타클래스

평균 5,000만 · 1건

금탑

평균 300만 · 1건

남산포스코더샵

평균 3,000만 · 1건

문수로2차IPARK1단지

평균 5억 · 1건

문수로대공원에일린의뜰

평균 5,000만 · 1건

문수로드림파크

평균 2억 700만 · 1건

미소드리움아파트

평균 3,000만 · 1건

서강파크

평균 3,000만 · 1건

수앤에스

평균 4,000만 · 1건

신성미소지움2단지

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	아르떼에코하임	신정동	77.8432㎡ / 24평	18층	2억 8,800만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,800만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	4년
2	11.29	문수로대공원에일린의뜰	신정동	59.7186㎡ / 18평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
3	11.29	수앤에스	신정동	84.54㎡ / 26평	9층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
4	11.29	한라파크	신정동	84.15㎡ / 25평	3층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	42년
5	11.29	공업탑하트랜드 2건	신정동	21.95㎡ / 7평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
6	11.29	유씨티 5건	신정동	20.43㎡ / 6평	16층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	11년
7	11.28	신정수필아파트 3건	신정동	77.82㎡ / 24평	3층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	46년
8	11.28	한라백조	신정동	59.64㎡ / 18평	4층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
9	11.27	제니스타워 2건	신정동	25.55㎡ / 8평	11층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	24년
10	11.26	신정수필아파트 3건	신정동	77.82㎡ / 24평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	46년
11	11.25	미소드리움아파트	신정동	80.183㎡ / 24평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
12	11.25	복지맨션 2건	신정동	68.13㎡ / 21평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	43년
13	11.25	금탑	신정동	55.31㎡ / 17평	4층	300만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.07	44년
14	11.22	대공원I'PARK(2단지) 2건	신정동	84.96㎡ / 26평	10층	6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.11	32년
15	11.22	올림푸스골든(1656-1)	신정동	84.61㎡ / 26평	13층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
16	11.22	유씨티 5건	신정동	20.43㎡ / 6평	13층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	11년
17	11.21	문수로드림파크	신정동	51.6947㎡ / 16평	18층	2억 700만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
18	11.21	거마그린빌라	신정동	80.36㎡ / 24평	2층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
19	11.18	신정수필아파트 3건	신정동	77.82㎡ / 24평	3층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	46년
20	11.18	청실	신정동	67.975㎡ / 21평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	44년
21	11.17	한솔파크	신정동	146.94㎡ / 44평	7층	1억 3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
22	11.17	대공원I'PARK(2단지) 2건	신정동	59.94㎡ / 18평	4층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
23	11.17	수아지오시티 2건	신정동	34.54㎡ / 10평	7층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	8년
24	11.17	운포	신정동	61.98㎡ / 19평	1층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	47년
25	11.17	제니스타워 2건	신정동	25.55㎡ / 8평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	24년
26	11.16	은월	신정동	80.1㎡ / 24평	5층	3,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	45년
27	11.14	문수로IPARK1 2건	신정동	101.5519㎡ / 31평	15층	2억 5,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	23년
28	11.14	울산대공원한신더휴	신정동	62.1734㎡ / 19평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
29	11.14	남산포스코더샵	신정동	84.9422㎡ / 26평	10층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
30	11.13	복지맨션 2건	신정동	68.13㎡ / 21평	4층	2,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	43년

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