울산광역시 남구

신정동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,735만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 89.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 10.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -15.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

6건 · 3,353만

중형 60~85㎡

23건 · 9,383만

중대형 85~115㎡

1건 · 6억 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 3억 1,500만

소형 16% 중소형 16% 중형 61% 중대형 3% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 5

공업탑하트랜드

평균 833만 · 3건

유씨티

평균 1,167만 · 3건

문수로아테라

평균 6,667만 · 3건

문수로IPARK1

평균 3억 5,000만 · 2건

금탑

평균 3,500만 · 2건

로얄맨션

평균 7,000만 · 1건

문수로2차IPARK1단지

평균 6억 5,000만 · 1건

문수로2차IPARK2단지

평균 3억 · 1건

문수로드림파크

평균 3,000만 · 1건

빌리브리버런트

평균 5,000만 · 1건

서강파크

평균 2,800만 · 1건

신성미소지움1단지

평균 3,000만 · 1건

신성미소지움2단지

평균 2,000만 · 1건

신정동협성휴포레

평균 2억 8,000만 · 1건

신정드림캐슬

평균 7,000만 · 1건

신정현대홈타운4

평균 2,000만 · 1건

예담마을

평균 2억 3,000만 · 1건

올림푸스

평균 3,000만 · 1건

올림푸스골든(1680)

평균 3,000만 · 1건

울산대공원한신더휴

평균 6,000만 · 1건

울산신정행복주택

평균 6,120만 · 1건

월평1동

평균 1,000만 · 1건

한라

평균 2,000만 · 1건

해원맨션

평균 1억 · 1건

공업탑올림푸스맨션

평균 1억 3,000만 · 1건

현대싱그런

평균 8,000만 · 1건

대공원I'PARK(2단지)

평균 5,000만 · 1건

대공원코아루파크베르

평균 1억 · 1건

동신타워팰리스

평균 1억 9,000만 · 1건

두산위브더제니스

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	문수로아테라 3건	신정동	84.8408㎡ / 26평	5층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
2	10.29	올림푸스	신정동	64.01㎡ / 19평	5층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
3	10.29	신성미소지움1단지	신정동	84.95㎡ / 26평	17층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	19년
4	10.29	유씨티 3건	신정동	20.43㎡ / 6평	19층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	11년
5	10.28	문수로IPARK1 2건	신정동	134.3958㎡ / 41평	2층	6억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~29.03	23년
6	10.28	로얄맨션	신정동	75.69㎡ / 23평	3층	7,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.10~26.10	42년
7	10.27	울산신정행복주택	신정동	44.85㎡ / 14평	9층	6,120만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	4년
8	10.26	금탑 2건	신정동	55.31㎡ / 17평	5층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	44년
9	10.25	한라	신정동	78.045㎡ / 24평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	43년
10	10.21	신정동협성휴포레	신정동	84.9569㎡ / 26평	11층	2억 8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
11	10.21	문수로IPARK1 2건	신정동	84.3093㎡ / 26평	22층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
12	10.20	두산위브더제니스	신정동	144.497㎡ / 44평	39층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
13	10.20	신정현대홈타운4	신정동	59.97㎡ / 18평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
14	10.20	신성미소지움2단지	신정동	59.97㎡ / 18평	14층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년
15	10.20	공업탑하트랜드 3건	신정동	30.02㎡ / 9평	18층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	12년
16	10.19	금탑 2건	신정동	55.31㎡ / 17평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	44년
17	10.18	대공원코아루파크베르	신정동	67.6259㎡ / 20평	16층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
18	10.18	신정드림캐슬	신정동	79.007㎡ / 24평	9층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	12년
19	10.18	문수로아테라 3건	신정동	84.8408㎡ / 26평	32층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
20	10.18	문수로아테라 3건	신정동	84.8408㎡ / 26평	32층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
21	10.18	공업탑하트랜드 3건	신정동	32.0㎡ / 10평	15층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	12년
22	10.17	올림푸스골든(1680)	신정동	84.875㎡ / 26평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
23	10.16	서강파크	신정동	80.25㎡ / 24평	7층	2,800만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	38년
24	10.16	유씨티 3건	신정동	21.81㎡ / 7평	20층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	11년
25	10.15	예담마을	신정동	84.9169㎡ / 26평	5층	2억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	4년
26	10.15	빌리브리버런트	신정동	84.7713㎡ / 26평	14층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
27	10.14	공업탑올림푸스맨션	신정동	81.86㎡ / 25평	3층	1억 3,000만	12만	월세 ▼ -60.0% (전 30만) 보증금 ▲ +30.0% (전 1억)	갱신	25.10~27.10	40년
28	10.14	해원맨션	신정동	84.85㎡ / 26평	4층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	43년
29	10.14	현대싱그런	신정동	83.7555㎡ / 25평	7층	8,000만	80만	월세 - 보증금 ▼ -73.3% (전 3억)	갱신	25.10~26.08	18년
30	10.13	동신타워팰리스	신정동	84.965㎡ / 26평	9층	1억 9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	22년

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