울산광역시 남구

신정동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,125만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 97.8%

갱신 계약

1건

전체 대비 2.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +125.0% · 중간 보증금 2,800만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 703만

중소형 40~60㎡

8건 · 5,225만

중형 60~85㎡

19건 · 9,211만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억 4,667만

소형 31% 중소형 18% 중형 42% 중대형 2% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 4

공업탑하트랜드

평균 700만 · 10건

대공원I'PARK(2단지)

평균 7,667만 · 3건

유씨티

평균 780만 · 3건

울산대공원한신더휴

평균 1억 3,333만 · 3건

정일

평균 1,500만 · 2건

더드림파크

평균 2,000만 · 2건

신정현대홈타운4

평균 3,400만 · 2건

로얄맨션

평균 3,000만 · 1건

무궁화

평균 2,000만 · 1건

문수로2차IPARK2단지

평균 4억 3,000만 · 1건

범진

평균 2,000만 · 1건

신성미소지움1단지

평균 2억 6,000만 · 1건

신정동아드리아

평균 3,000만 · 1건

신정수필아파트

평균 1억 5,000만 · 1건

우남팜파스

평균 3,000만 · 1건

울산문수로두산위브더제니스

평균 1억 · 1건

울산신정푸르지오

평균 5,000만 · 1건

윈팰리스

평균 2,000만 · 1건

제니스타워

평균 500만 · 1건

공간베스트힐

평균 3,000만 · 1건

한라무지개

평균 1억 1,000만 · 1건

공업탑올림푸스맨션

평균 3,000만 · 1건

극동스타클래스

평균 1억 5,000만 · 1건

금탑

평균 2,000만 · 1건

대공원코아루파크베르

평균 3,000만 · 1건

대명루첸

평균 3억 5,000만 · 1건

두산위브더제니스

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	무궁화	신정동	61.83㎡ / 19평	2층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	42년
2	09.29	신성미소지움1단지	신정동	135.61㎡ / 41평	23층	2억 6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.06	19년
3	09.29	극동스타클래스	신정동	223.08㎡ / 67평	29층	1억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	17년
4	09.29	울산문수로두산위브더제니스	신정동	84.7738㎡ / 26평	11층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
5	09.29	울산신정푸르지오	신정동	99.8574㎡ / 30평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년
6	09.29	공간베스트힐	신정동	84.78㎡ / 26평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	23년
7	09.27	대공원코아루파크베르	신정동	63.6751㎡ / 19평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
8	09.27	공업탑하트랜드 10건	신정동	32.0㎡ / 10평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	12년
9	09.27	공업탑하트랜드 10건	신정동	23.14㎡ / 7평	13층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.09	12년
10	09.27	공업탑하트랜드 10건	신정동	30.77㎡ / 9평	13층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	12년
11	09.26	금탑	신정동	59.38㎡ / 18평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	44년
12	09.25	공업탑하트랜드 10건	신정동	30.92㎡ / 9평	7층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.02	12년
13	09.24	울산대공원한신더휴 3건	신정동	84.4433㎡ / 26평	12층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
14	09.23	울산대공원한신더휴 3건	신정동	62.1734㎡ / 19평	8층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
15	09.23	울산대공원한신더휴 3건	신정동	84.9177㎡ / 26평	9층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	1년
16	09.23	공업탑하트랜드 10건	신정동	30.77㎡ / 9평	10층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	12년
17	09.20	신정동아드리아	신정동	84.31㎡ / 26평	11층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
18	09.19	공업탑올림푸스맨션	신정동	81.86㎡ / 25평	3층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.01	40년
19	09.18	로얄맨션	신정동	75.69㎡ / 23평	4층	3,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	25.10~26.10	42년
20	09.18	우남팜파스	신정동	84.3189㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.03	22년
21	09.17	한라무지개	신정동	59.595㎡ / 18평	2층	1억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
22	09.16	유씨티 3건	신정동	21.81㎡ / 7평	17층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	11년
23	09.15	대공원I'PARK(2단지) 3건	신정동	59.94㎡ / 18평	11층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
24	09.15	정일 2건	신정동	58.95㎡ / 18평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	42년
25	09.13	두산위브더제니스	신정동	144.497㎡ / 44평	37층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	16년
26	09.13	공업탑하트랜드 10건	신정동	33.56㎡ / 10평	12층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	12년
27	09.12	범진	신정동	72.585㎡ / 22평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
28	09.11	신정수필아파트	신정동	77.82㎡ / 24평	3층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.09	46년
29	09.10	정일 2건	신정동	58.85㎡ / 18평	1층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	42년
30	09.09	공업탑하트랜드 10건	신정동	33.56㎡ / 10평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	12년

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