울산광역시 남구

야음동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,003만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 78.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 21.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -8.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,881만

중소형 40~60㎡

19건 · 5,172만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 2,911만

대형 115㎡~

2건 · 4,000만

소형 9% 중소형 58% 중형 27% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

힐스테이트수암(1단지)

평균 2억 695만 · 4건

더샵번영센트로

평균 8,500만 · 4건

그랜드타운

평균 475만 · 4건

힐스테이트수암(2단지)

평균 1억 263만 · 3건

울산남구엘에이치해피투게더타운

평균 2,881만 · 3건

롯데캐슬골드1단지

평균 4,000만 · 2건

신선

평균 4,000만 · 2건

신정현대홈타운1

평균 500만 · 1건

신정현대홈타운2

평균 2,000만 · 1건

동광모닝스카이

평균 1,000만 · 1건

울산대현시티프라디움

평균 2억 · 1건

울산호수공원대명루첸아파트

평균 3,000만 · 1건

일동미라주

평균 1억 · 1건

태양한신2

평균 3,000만 · 1건

한라훼미리

평균 3,000만 · 1건

보라

평균 9,500만 · 1건

번영로하늘채센트럴파크

평균 2,000만 · 1건

삼익세라믹

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	삼익세라믹	야음동	59.4㎡ / 18평	9층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
2	10.29	힐스테이트수암(2단지) 3건	야음동	59.8718㎡ / 18평	11층	1억 7,420만	13만	월세 ▼ -13.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,420만)	갱신	26.01~28.01	7년
3	10.29	힐스테이트수암(1단지) 4건	야음동	84.7267㎡ / 26평	9층	1억 6,697만	15만	월세 ▲ +66.7% (전 9만) 보증금 ▼ -8.1% (전 1억 8,175만)	갱신	25.11~27.11	7년
4	10.29	동광모닝스카이	야음동	49.872㎡ / 15평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	12년
5	10.29	신선 2건	야음동	46.53㎡ / 14평	15층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
6	10.28	롯데캐슬골드1단지 2건	야음동	116.82㎡ / 35평	22층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
7	10.28	울산남구엘에이치해피투게더타운 3건	야음동	26.26㎡ / 8평	9층	2,772만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	7년
8	10.27	보라	야음동	65.09㎡ / 20평	3층	9,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	41년
9	10.27	울산남구엘에이치해피투게더타운 3건	야음동	36.16㎡ / 11평	5층	4,240만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	7년
10	10.27	울산남구엘에이치해피투게더타운 3건	야음동	16.67㎡ / 5평	6층	1,632만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	7년
11	10.27	그랜드타운 4건	야음동	44.5㎡ / 13평	11층	200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	27년
12	10.27	그랜드타운 4건	야음동	44.5㎡ / 13평	11층	200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	27년
13	10.25	울산대현시티프라디움	야음동	84.4441㎡ / 26평	5층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
14	10.23	롯데캐슬골드1단지 2건	야음동	116.82㎡ / 35평	19층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
15	10.22	신선 2건	야음동	46.53㎡ / 14평	5층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
16	10.21	더샵번영센트로 4건	야음동	59.9811㎡ / 18평	22층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	3년
17	10.20	더샵번영센트로 4건	야음동	59.9811㎡ / 18평	12층	2억 5,000만	30만	월세 ▼ -70.0% (전 100만) 보증금 ▲ +400.0% (전 5,000만)	갱신	25.11~27.11	3년
18	10.20	신정현대홈타운1	야음동	40.8㎡ / 12평	14층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
19	10.18	일동미라주	야음동	75.0616㎡ / 23평	11층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
20	10.18	울산호수공원대명루첸아파트	야음동	73.11㎡ / 22평	10층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.04	6년
21	10.18	신정현대홈타운2	야음동	59.97㎡ / 18평	11층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
22	10.16	그랜드타운 4건	야음동	44.5㎡ / 13평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
23	10.14	힐스테이트수암(1단지) 4건	야음동	59.9467㎡ / 18평	17층	1억 5,083만	8만	월세 - 보증금 ▼ -20.0% (전 1억 8,854만)	갱신	25.11~27.11	7년
24	10.14	한라훼미리	야음동	82.8725㎡ / 25평	1층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.05	35년
25	10.13	힐스테이트수암(1단지) 4건	야음동	84.4934㎡ / 26평	9층	2억 1,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
26	10.10	힐스테이트수암(1단지) 4건	야음동	84.7267㎡ / 26평	21층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.03	7년
27	10.03	번영로하늘채센트럴파크	야음동	59.912㎡ / 18평	8층	2,000만	130만	월세 ▲ +30.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.10~26.02	4년
28	10.02	태양한신2	야음동	81.945㎡ / 25평	9층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.07	37년
29	10.02	그랜드타운 4건	야음동	44.5㎡ / 13평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
30	10.01	힐스테이트수암(2단지) 3건	야음동	59.8718㎡ / 18평	12층	1억 369만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +5.0% (전 9,876만)	갱신	25.10~27.10	7년

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