울산광역시 남구

야음동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,145만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 60% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,291만

중소형 40~60㎡

18건 · 5,304만

중형 60~85㎡

9건 · 9,111만

소형 10% 중소형 60% 중형 30%

아파트별 계약 현황

1 / 3

롯데캐슬골드2단지

평균 9,289만 · 6건

신선

평균 2,600만 · 5건

울산호수공원대명루첸아파트

평균 1억 9,000만 · 3건

쌍용스윗닷홈

평균 5,500만 · 2건

울산남구엘에이치해피투게더타운

평균 2,936만 · 2건

신정현대홈타운2

평균 2,500만 · 2건

신정현대홈타운1

평균 750만 · 2건

대현더샵

평균 5,000만 · 1건

힐스테이트수암(2단지)

평균 3,000만 · 1건

더샵번영센트로

평균 3,000만 · 1건

동광모닝스카이

평균 1,000만 · 1건

번영로하늘채센트럴파크

평균 2,000만 · 1건

삼환나띠르빌

평균 3,000만 · 1건

울산번영로두산위브

평균 3,000만 · 1건

힐스테이트수암(1단지)

평균 1억 5,242만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	롯데캐슬골드2단지 6건	야음동	59.98㎡ / 18평	2층	1억 4,958만	11만	월세 ▼ -8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 4,246만)	갱신	26.05~28.05	18년
2	12.31	롯데캐슬골드2단지 6건	야음동	59.98㎡ / 18평	15층	9,349만	27만	월세 ▲ +125.0% (전 12만) 보증금 ▼ -34.4% (전 1억 4,246만)	갱신	26.03~28.03	18년
3	12.31	신선 5건	야음동	46.53㎡ / 14평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
4	12.31	신선 5건	야음동	46.53㎡ / 14평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
5	12.30	울산호수공원대명루첸아파트 3건	야음동	73.02㎡ / 22평	5층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
6	12.30	울산남구엘에이치해피투게더타운 2건	야음동	36.16㎡ / 11평	7층	4,240만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	7년
7	12.30	울산남구엘에이치해피투게더타운 2건	야음동	16.67㎡ / 5평	7층	1,632만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	7년
8	12.29	신정현대홈타운2 2건	야음동	59.97㎡ / 18평	17층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.03	27년
9	12.26	신정현대홈타운2 2건	야음동	40.8㎡ / 12평	18층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
10	12.26	신선 5건	야음동	46.53㎡ / 14평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
11	12.24	롯데캐슬골드2단지 6건	야음동	59.98㎡ / 18평	6층	1억 4,958만	11만	월세 ▼ -8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 4,246만)	갱신	26.02~28.02	18년
12	12.24	롯데캐슬골드2단지 6건	야음동	59.98㎡ / 18평	5층	9,349만	27만	월세 ▲ +50.0% (전 18만) 보증금 ▼ -25.0% (전 1억 2,465만)	갱신	26.04~28.04	18년
13	12.24	신선 5건	야음동	46.53㎡ / 14평	4층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
14	12.19	동광모닝스카이	야음동	39.041㎡ / 12평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
15	12.16	힐스테이트수암(1단지)	야음동	59.9467㎡ / 18평	19층	1억 5,242만	19만	월세 ▼ -32.1% (전 28만) 보증금 ▲ +22.5% (전 1억 2,443만)	갱신	26.03~28.03	7년
16	12.16	신정현대홈타운1 2건	야음동	40.8㎡ / 12평	12층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
17	12.13	번영로하늘채센트럴파크	야음동	59.912㎡ / 18평	16층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
18	12.12	울산번영로두산위브	야음동	84.912㎡ / 26평	13층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	9년
19	12.12	신정현대홈타운1 2건	야음동	40.8㎡ / 12평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
20	12.10	힐스테이트수암(2단지)	야음동	84.7267㎡ / 26평	10층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
21	12.10	쌍용스윗닷홈 2건	야음동	84.97㎡ / 26평	3층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
22	12.09	쌍용스윗닷홈 2건	야음동	75.548㎡ / 23평	10층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	22년
23	12.07	대현더샵	야음동	68.632㎡ / 21평	2층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
24	12.06	롯데캐슬골드2단지 6건	야음동	59.98㎡ / 18평	2층	3,561만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
25	12.06	롯데캐슬골드2단지 6건	야음동	59.98㎡ / 18평	2층	3,561만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
26	12.04	울산호수공원대명루첸아파트 3건	야음동	73.11㎡ / 22평	25층	2억 6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.02	6년
27	12.04	울산호수공원대명루첸아파트 3건	야음동	73.11㎡ / 22평	25층	2억 6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.02	6년
28	12.04	더샵번영센트로	야음동	59.9811㎡ / 18평	14층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	3년
29	12.03	삼환나띠르빌	야음동	84.9707㎡ / 26평	19층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
30	12.03	신선 5건	야음동	46.53㎡ / 14평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년

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