울산광역시 남구

무거동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,965만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 88.5%

갱신 계약

3건

전체 대비 11.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +4.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 450만

중소형 40~60㎡

18건 · 4,017만

중형 60~85㎡

4건 · 7,250만

소형 15% 중소형 69% 중형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

삼호

평균 1,375만 · 4건

신복현대

평균 6,200만 · 4건

울산옥현1주공

평균 3,000만 · 3건

굴화주공2

평균 4,000만 · 3건

태화강서희스타힐스

평균 8,500만 · 2건

굴화주공1

평균 4,500만 · 2건

영남행복맨션

평균 500만 · 2건

현대프리빌

평균 500만 · 1건

무거현대

평균 2,000만 · 1건

문수비스타동원

평균 1억 · 1건

부성타워맨션

평균 2,000만 · 1건

삼호시영

평균 300만 · 1건

울산대이즈플레이스

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.28	태화강서희스타힐스 2건	무거동	73.849㎡ / 22평	6층	8,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
2	12.28	태화강서희스타힐스 2건	무거동	73.849㎡ / 22평	6층	8,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
3	12.26	부성타워맨션	무거동	84.76㎡ / 26평	12층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
4	12.24	굴화주공2 3건	무거동	59.99㎡ / 18평	11층	9,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
5	12.22	굴화주공2 3건	무거동	49.65㎡ / 15평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	31년
6	12.21	삼호 4건	무거동	59.65㎡ / 18평	5층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
7	12.20	굴화주공1 2건	무거동	59.99㎡ / 18평	9층	7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
8	12.20	울산옥현1주공 3건	무거동	59.89㎡ / 18평	3층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
9	12.20	울산옥현1주공 3건	무거동	59.89㎡ / 18평	3층	3,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	26년
10	12.20	울산옥현1주공 3건	무거동	59.89㎡ / 18평	3층	3,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	25.12~27.12	26년
11	12.20	삼호 4건	무거동	59.65㎡ / 18평	7층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
12	12.16	굴화주공2 3건	무거동	49.65㎡ / 15평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
13	12.14	삼호시영	무거동	39.9㎡ / 12평	5층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
14	12.11	삼호 4건	무거동	59.65㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
15	12.11	영남행복맨션 2건	무거동	33.75㎡ / 10평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	34년
16	12.10	울산대이즈플레이스	무거동	61.1㎡ / 18평	17층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
17	12.10	무거현대	무거동	59.94㎡ / 18평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
18	12.09	신복현대 4건	무거동	59.76㎡ / 18평	18층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
19	12.08	굴화주공1 2건	무거동	59.99㎡ / 18평	4층	2,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	29년
20	12.08	현대프리빌	무거동	34.246㎡ / 10평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	23년
21	12.06	문수비스타동원	무거동	59.9263㎡ / 18평	5층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
22	12.06	신복현대 4건	무거동	59.76㎡ / 18평	9층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
23	12.05	신복현대 4건	무거동	59.76㎡ / 18평	7층	1억	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
24	12.04	영남행복맨션 2건	무거동	33.75㎡ / 10평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
25	12.03	삼호 4건	무거동	59.65㎡ / 18평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
26	12.02	신복현대 4건	무거동	59.76㎡ / 18평	20층	1억 800만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년

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