울산광역시 남구

무거동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 20건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,075만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 90.0%

갱신 계약

2건

전체 대비 10.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 500만

중소형 40~60㎡

10건 · 4,700만

중형 60~85㎡

5건 · 5,500만

대형 115㎡~

3건 · 8,667만

소형 10% 중소형 50% 중형 25% 대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

굴화주공2

평균 5,333만 · 3건

문수비스타동원

평균 7,000만 · 3건

무거위브자이

평균 1억 500만 · 2건

옥현으뜸마을주공3

평균 2,000만 · 2건

신복현대

평균 2,000만 · 1건

신세대2

평균 2,000만 · 1건

웰츠타워

평균 5,000만 · 1건

청구하이츠

평균 1,500만 · 1건

현대프리빌

평균 500만 · 1건

굴화주공1

평균 2억 · 1건

홍일유토피아

평균 1,000만 · 1건

무거한라1차

평균 2,000만 · 1건

부성타워맨션

평균 5,000만 · 1건

삼호시영

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	웰츠타워	무거동	136.4795㎡ / 41평	18층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	19년
2	03.27	청구하이츠	무거동	84.87㎡ / 26평	13층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	36년
3	03.25	굴화주공1	무거동	59.99㎡ / 18평	17층	2억	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	29년
4	03.25	굴화주공2 3건	무거동	59.99㎡ / 18평	5층	1억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
5	03.21	무거위브자이 2건	무거동	119.617㎡ / 36평	8층	1억 6,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +60.0% (전 1억)	갱신	26.04~27.10	13년
6	03.20	굴화주공2 3건	무거동	49.65㎡ / 15평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
7	03.20	신세대2	무거동	59.67㎡ / 18평	6층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	30년
8	03.17	문수비스타동원 3건	무거동	59.9263㎡ / 18평	1층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	1년
9	03.16	현대프리빌	무거동	34.246㎡ / 10평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	23년
10	03.14	부성타워맨션	무거동	84.85㎡ / 26평	1층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	37년
11	03.12	문수비스타동원 3건	무거동	84.9996㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
12	03.12	무거한라1차	무거동	59.4㎡ / 18평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
13	03.11	문수비스타동원 3건	무거동	84.9965㎡ / 26평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
14	03.07	신복현대	무거동	59.76㎡ / 18평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
15	03.07	삼호시영	무거동	39.9㎡ / 12평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
16	03.06	홍일유토피아	무거동	67.62㎡ / 20평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	35년
17	03.06	옥현으뜸마을주공3 2건	무거동	59.78㎡ / 18평	12층	1,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.03~28.03	25년
18	03.03	무거위브자이 2건	무거동	119.617㎡ / 36평	23층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	13년
19	03.02	굴화주공2 3건	무거동	49.65㎡ / 15평	7층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
20	03.01	옥현으뜸마을주공3 2건	무거동	59.78㎡ / 18평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년

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