울산광역시 남구

신정동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,872만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

3건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -22.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 6,060만

중소형 40~60㎡

2건 · 4,060만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 6,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

3건 · 3억 9,333만

소형 21% 중소형 8% 중형 54% 중대형 4% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 3

문수로IPARK1

평균 2억 · 2건

울산문수로두산위브더제니스

평균 3억 5,500만 · 2건

수아지오시티

평균 1억 4,400만 · 2건

신정수필아파트

평균 8,500만 · 2건

유씨티

평균 500만 · 2건

복지맨션

평균 1,000만 · 1건

신성미소지움2단지

평균 4억 · 1건

공업탑하트랜드

평균 500만 · 1건

신정지웰

평균 2,000만 · 1건

신정펠리체하우스

평균 2억 2,000만 · 1건

우상빌리지

평균 2,000만 · 1건

우주가든

평균 1억 1,000만 · 1건

울산신정푸르지오

평균 5,000만 · 1건

울산신정행복주택

평균 6,120만 · 1건

신정롯데킹덤

평균 7억 · 1건

대명루첸

평균 1억 · 1건

동문아뮤티

평균 4억 3,000만 · 1건

목련

평균 500만 · 1건

문수로2차IPARK2단지

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.22	울산문수로두산위브더제니스 2건	신정동	84.4627㎡ / 26평	18층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
2	03.21	대명루첸	신정동	83.273㎡ / 25평	26층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
3	03.20	신정롯데킹덤	신정동	185.3976㎡ / 56평	21층	7억	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
4	03.20	문수로IPARK1 2건	신정동	84.3093㎡ / 26평	13층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	23년
5	03.18	문수로IPARK1 2건	신정동	84.3093㎡ / 26평	17층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	23년
6	03.17	우상빌리지	신정동	59.73㎡ / 18평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
7	03.16	신정지웰	신정동	84.987㎡ / 26평	7층	2,000만	131만	월세 ▲ +4.8% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
8	03.14	울산문수로두산위브더제니스 2건	신정동	84.4627㎡ / 26평	18층	4억 1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
9	03.13	유씨티 2건	신정동	20.43㎡ / 6평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
10	03.12	신정수필아파트 2건	신정동	77.82㎡ / 24평	2층	4,000만	51만	월세 ▲ +6.3% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	46년
11	03.11	수아지오시티 2건	신정동	34.54㎡ / 10평	4층	1억 4,400만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
12	03.11	우주가든	신정동	77.56㎡ / 23평	3층	1억 1,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	41년
13	03.11	복지맨션	신정동	68.13㎡ / 21평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	43년
14	03.10	신정펠리체하우스	신정동	84.8874㎡ / 26평	3층	2억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
15	03.10	신정수필아파트 2건	신정동	77.82㎡ / 24평	5층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	46년
16	03.08	수아지오시티 2건	신정동	34.54㎡ / 10평	8층	1억 4,400만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
17	03.07	문수로2차IPARK2단지	신정동	101.4887㎡ / 31평	7층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
18	03.07	울산신정푸르지오	신정동	130.6512㎡ / 40평	25층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~29.07	14년
19	03.04	유씨티 2건	신정동	20.43㎡ / 6평	8층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
20	03.03	동문아뮤티	신정동	135.29㎡ / 41평	22층	4억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
21	03.03	울산신정행복주택	신정동	44.85㎡ / 14평	12층	6,120만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	4년
22	03.02	신성미소지움2단지	신정동	84.96㎡ / 26평	20층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	19년
23	03.02	공업탑하트랜드	신정동	32.0㎡ / 10평	8층	500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
24	03.01	목련	신정동	64.99㎡ / 20평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	44년

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