울산광역시 남구

신정동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,708만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 79.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 20.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 80%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 667만

중소형 40~60㎡

4건 · 5,500만

중형 60~85㎡

11건 · 4,636만

중대형 85~115㎡

1건 · 6,000만

대형 115㎡~

2건 · 1억 5,000만

소형 25% 중소형 17% 중형 46% 중대형 4% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 3

공업탑하트랜드

평균 750만 · 4건

신성미소지움2단지

평균 2,000만 · 2건

대공원월드메르디앙

평균 1억 · 1건

대명루첸

평균 5,000만 · 1건

무궁화

평균 1,000만 · 1건

문수로IPARK2

평균 2억 · 1건

문수로드림파크

평균 1억 5,000만 · 1건

보라맨션

평균 1,000만 · 1건

삼원

평균 2,000만 · 1건

송림맨션

평균 7,000만 · 1건

대공원I'PARK(2단지)

평균 3,000만 · 1건

신정현대홈타운3

평균 2,000만 · 1건

우남팜파스

평균 3,000만 · 1건

울산문수로동문디이스트

평균 3,000만 · 1건

울산문수로두산위브더제니스

평균 5,000만 · 1건

울산신정푸르지오

평균 6,000만 · 1건

유씨티

평균 500만 · 1건

제니스타워

평균 500만 · 1건

태화강아드리아

평균 1억 9,000만 · 1건

한라파크

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	울산문수로두산위브더제니스	신정동	84.4404㎡ / 26평	19층	5,000만	200만	월세 ▲ +25.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.05~28.04	4년
2	04.27	문수로IPARK2	신정동	119.0606㎡ / 36평	4층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	23년
3	04.24	공업탑하트랜드 4건	신정동	30.32㎡ / 9평	13층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	12년
4	04.22	대공원월드메르디앙	신정동	128.8128㎡ / 39평	19층	1억	263만	월세 ▲ +5.2% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.08~28.08	18년
5	04.20	대공원I'PARK(2단지)	신정동	59.94㎡ / 18평	11층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	32년
6	04.20	보라맨션	신정동	72.05㎡ / 22평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	41년
7	04.19	무궁화	신정동	61.83㎡ / 19평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	42년
8	04.18	문수로드림파크	신정동	43.1938㎡ / 13평	9층	1억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
9	04.16	태화강아드리아	신정동	83.7669㎡ / 25평	11층	1억 9,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	13년
10	04.16	울산신정푸르지오	신정동	99.8574㎡ / 30평	9층	6,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	14년
11	04.15	신성미소지움2단지 2건	신정동	59.97㎡ / 18평	16층	2,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
12	04.13	신성미소지움2단지 2건	신정동	84.94㎡ / 26평	1층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	19년
13	04.12	공업탑하트랜드 4건	신정동	19.13㎡ / 6평	16층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년
14	04.11	신정현대홈타운3	신정동	84.96㎡ / 26평	6층	2,000만	130만	월세 ▲ +52.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.06~28.06	25년
15	04.10	한라파크	신정동	84.15㎡ / 25평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	42년
16	04.08	유씨티	신정동	19.24㎡ / 6평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	11년
17	04.08	공업탑하트랜드 4건	신정동	19.13㎡ / 6평	18층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년
18	04.06	우남팜파스	신정동	84.3189㎡ / 26평	16층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	22년
19	04.06	울산문수로동문디이스트	신정동	74.7373㎡ / 23평	30층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
20	04.04	대명루첸	신정동	83.2996㎡ / 25평	10층	5,000만	160만	월세 ▲ +60.0% (전 100만) 보증금 ▲ +150.0% (전 2,000만)	갱신	26.04~28.04	10년
21	04.04	삼원	신정동	52.98㎡ / 16평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	43년
22	04.04	공업탑하트랜드 4건	신정동	35.46㎡ / 11평	10층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년
23	04.02	송림맨션	신정동	75.35㎡ / 23평	3층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	42년
24	04.01	제니스타워	신정동	25.55㎡ / 8평	9층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.03	24년

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