울산광역시 남구

신정동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 33건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

30건

전체 대비 90.9%

갱신 계약

3건

전체 대비 9.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +3.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 500만

중소형 40~60㎡

3건 · 2,000만

중형 60~85㎡

17건 · 1억 1,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

4건 · 3억 6,500만

소형 24% 중소형 9% 중형 52% 중대형 3% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 4

유씨티

중간 500만 · 4건

신정수필아파트

중간 1억 3,000만 · 3건

문수로IPARK1

중간 1억 · 3건

공업탑하트랜드

중간 500만 · 2건

대명루첸

중간 1억 5,000만 · 2건

울산문수로두산위브더제니스

중간 3억 5,500만 · 2건

수아지오시티

중간 1억 4,400만 · 2건

신정지웰

중간 2,000만 · 1건

신정펠리체하우스

중간 2억 2,000만 · 1건

신정현대홈타운4

중간 3,000만 · 1건

올림푸스

중간 1,000만 · 1건

우상빌리지

중간 2,000만 · 1건

우주가든

중간 1억 1,000만 · 1건

울산신정푸르지오

중간 5,000만 · 1건

울산신정행복주택

중간 6,120만 · 1건

태화강풍림엑슬루타워

중간 3억 · 1건

동문아뮤티

중간 4억 3,000만 · 1건

목련

중간 500만 · 1건

문수로2차IPARK2단지

중간 1억 · 1건

복지맨션

중간 1,000만 · 1건

신성미소지움2단지

중간 4억 · 1건

신정롯데킹덤

중간 7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	유씨티 4건	신정동	19.24㎡ / 6평	13층	1,000만	50만	-	신규	26.04~27.04	11년
2	03.28	문수로IPARK1 3건	신정동	84.31㎡ / 26평	14층	1억	200만	-	신규	26.05~28.05	23년
3	03.23	올림푸스	신정동	55.47㎡ / 17평	2층	1,000만	60만	-	신규	26.04~27.04	40년
4	03.22	울산문수로두산위브더제니스 2건	신정동	84.46㎡ / 26평	18층	3억	110만	-	신규	26.05~28.05	4년
5	03.21	대명루첸 2건	신정동	83.30㎡ / 25평	26층	2억	120만	-	신규	26.08~28.08	10년
6	03.21	대명루첸 2건	신정동	83.27㎡ / 25평	26층	1억	180만	-	신규	26.05~28.05	10년
7	03.20	신정롯데킹덤	신정동	185.40㎡ / 56평	21층	7억	15만	-	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
8	03.20	문수로IPARK1 3건	신정동	84.31㎡ / 26평	13층	1억	190만	-	신규	26.06~28.06	23년
9	03.20	신정현대홈타운4	신정동	84.96㎡ / 26평	21층	3,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	25년
10	03.18	문수로IPARK1 3건	신정동	84.31㎡ / 26평	17층	3억	100만	-	신규	26.07~28.07	23년
11	03.17	우상빌리지	신정동	59.73㎡ / 18평	3층	2,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	26년
12	03.16	신정지웰	신정동	84.99㎡ / 26평	7층	2,000만	131만	▲ +4.8% 전 125만	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
13	03.14	울산문수로두산위브더제니스 2건	신정동	84.46㎡ / 26평	18층	4억 1,000만	40만	-	신규	26.06~28.06	4년
14	03.13	유씨티 4건	신정동	20.43㎡ / 6평	10층	500만	50만	-	신규	26.03~27.03	11년
15	03.12	신정수필아파트 3건	신정동	77.82㎡ / 24평	2층	4,000만	51만	▲ +6.3% 전 48만	갱신 갱신권	26.04~28.04	46년
16	03.11	태화강풍림엑슬루타워	신정동	129.28㎡ / 39평	7층	3억	40만	-	신규	26.05~27.11	15년
17	03.11	수아지오시티 2건	신정동	34.54㎡ / 10평	4층	1억 4,400만	10만	-	신규	26.04~28.04	8년
18	03.11	우주가든	신정동	77.56㎡ / 23평	3층	1억 1,000만	5만	-	신규	26.04~28.04	41년
19	03.11	복지맨션	신정동	68.13㎡ / 21평	3층	1,000만	45만	-	신규	26.03~28.03	43년
20	03.10	신정펠리체하우스	신정동	84.89㎡ / 26평	3층	2억 2,000만	15만	-	신규	26.04~28.04	9년
21	03.10	신정수필아파트 3건	신정동	77.82㎡ / 24평	5층	1억 3,000만	30만	-	신규	26.04~28.04	46년
22	03.10	신정수필아파트 3건	신정동	77.82㎡ / 24평	5층	1억 3,000만	30만	-	신규	26.05~28.05	46년
23	03.08	수아지오시티 2건	신정동	34.54㎡ / 10평	8층	1억 4,400만	20만	-	신규	26.05~28.05	8년
24	03.07	문수로2차IPARK2단지	신정동	101.49㎡ / 31평	7층	1억	200만	-	신규	26.03~28.03	13년
25	03.07	울산신정푸르지오	신정동	130.65㎡ / 40평	25층	5,000만	220만	-	신규	26.08~29.07	14년
26	03.04	유씨티 4건	신정동	20.43㎡ / 6평	8층	500만	48만	-	신규	26.03~27.03	11년
27	03.03	동문아뮤티	신정동	135.29㎡ / 41평	22층	4억 3,000만	10만	-	신규	26.04~28.04	17년
28	03.03	울산신정행복주택	신정동	44.85㎡ / 14평	12층	6,120만	34만	-	신규	26.04~28.05	4년
29	03.03	공업탑하트랜드 2건	신정동	19.13㎡ / 6평	17층	500만	50만	-	신규	26.03~27.03	12년
30	03.03	유씨티 4건	신정동	19.24㎡ / 6평	16층	500만	50만	-	신규	26.04~27.03	11년

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