울산광역시 남구

무거동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 거래 총 31건 (순수월세 포함)

2026년 3월 울산 남구 무거동 월세 중간은 보증금 2,000만원에 월 65만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 31건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역66건 전세 계약 내역22건 가게2,856곳 인구49,899명 날씨 리포트평균 10.5℃ 초미세먼지26.26㎍/㎥

계약 요약 2026년 3월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

65만

월세 중간값

신규 계약

28건

전체 대비 90.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 9.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이 2026년 3월까지

10월

11월

12월

1월

2월

3월

2월 대비 계약 +19.2% 3월 계약 31건의 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포 2026년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 16건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 9건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 5,000만

소형 10% 중소형 52% 중형 29% 대형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

문수비스타동원중간 보증금 3,000만중간 월세 140만원계약 5건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

월세

높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

굴화주공2중간 보증금 2,000만중간 월세 69만원계약 4건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

옥현으뜸마을주공3중간 보증금 3,000만중간 월세 80만원계약 3건

신규 2건, 직전 거래와 비교