울산광역시

북구 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 192건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,746만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

94건

전체 대비 49.0%

갱신 계약

11건

전체 대비 5.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 22% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

192

1월

· 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

56건 · 2,404만

중소형 40~60㎡

68건 · 2,456만

중형 60~85㎡

62건 · 3,429만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,000만

대형 115㎡~

4건 · 2,250만

소형 29% 중소형 35% 중형 32% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화봉동

평균 2,734만 · 76건

중산동

평균 2,483만 · 30건

매곡동

평균 2,723만 · 24건

천곡동

평균 2,042만 · 12건

송정동

평균 3,136만 · 11건

산하동

평균 3,300만 · 10건

신천동

평균 1,563만 · 8건

연암동

평균 3,500만 · 7건

호계동

평균 2,046만 · 4건

달천동

평균 2,000만 · 3건

염포동

평균 5,800만 · 3건

상안동

평균 2,000만 · 2건

효문동

평균 5,000만 · 1건

명촌동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	성원 5건	연암동	48.78㎡ / 15평	3층	4,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
2	01.31	울산송정LH2단지 54건	화봉동	26.96㎡ / 8평	12층	2,592만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
3	01.31	U-스타시티일동미라주더스타2단지 3건	중산동	73.4718㎡ / 22평	8층	2,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	23.02~25.01	8년
4	01.31	오토밸리한양립스포레스트 15건	중산동	59.9224㎡ / 18평	19층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
5	01.31	오토밸리한양립스포레스트 15건	중산동	59.9224㎡ / 18평	19층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
6	01.31	울산송정LH2단지 54건	화봉동	37.04㎡ / 11평	3층	668만	23만	월세 ▲ +15.0% (전 20만) 보증금 ▼ -62.5% (전 1,782만)	갱신 갱신권	23.02~25.01	6년
7	01.31	매곡현대아파트(101~106동) 6건	매곡동	49.805㎡ / 15평	2층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
8	01.31	울산송정LH2단지 54건	화봉동	26.96㎡ / 8평	16층	492만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
9	01.30	오토밸리한양립스포레스트 15건	중산동	59.9224㎡ / 18평	10층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
10	01.30	대하그린파크	매곡동	59.75㎡ / 18평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
11	01.30	현대글로리아 4건	중산동	59.265㎡ / 18평	19층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	30년
12	01.30	드림인시티에일린의뜰1차 3건	매곡동	71.883㎡ / 22평	31층	100만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~23.04	9년
13	01.29	오토밸리한양립스포레스트 15건	중산동	59.7601㎡ / 18평	17층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
14	01.29	오토밸리한양립스포레스트 15건	중산동	59.7601㎡ / 18평	17층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
15	01.29	울산송정금강펜테리움그린테라스1차 2건	화봉동	84.59㎡ / 26평	18층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
16	01.29	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 2건	산하동	84.8856㎡ / 26평	23층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	10년
17	01.29	울산송정금강펜테리움그린테라스1차 2건	화봉동	84.59㎡ / 26평	18층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
18	01.29	울산송정반도유보라아이비파크 6건	송정동	84.9387㎡ / 26평	17층	500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~23.06	7년
19	01.29	매곡현대아파트(101~106동) 6건	매곡동	49.805㎡ / 15평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
20	01.29	현대으뜸타운 2건	매곡동	66.8㎡ / 20평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	29년
21	01.28	월드메르디앙월드시티 2건	매곡동	84.8997㎡ / 26평	23층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	15년
22	01.28	U-스타시티일동미라주더스타1단지 3건	중산동	73.4718㎡ / 22평	20층	1억	40만	월세 ▼ -42.9% (전 70만) 보증금 ▲ +400.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	8년
23	01.28	호계2차한양수자인아파트	호계동	84.8135㎡ / 26평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
24	01.28	힐스테이트강동	산하동	84.7669㎡ / 26평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
25	01.28	울산송정호반베르디움 4건	송정동	84.973㎡ / 26평	13층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~23.10	8년
26	01.28	U-스타시티일동미라주더스타3단지	중산동	84.8941㎡ / 26평	4층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
27	01.28	쌍용아진그린타운2	상안동	59.98㎡ / 18평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	30년
28	01.28	울산송정호반베르디움 4건	송정동	84.973㎡ / 26평	13층	1,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~23.03	8년
29	01.27	울산송정제일풍경채레이크뷰	송정동	84.9588㎡ / 26평	24층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
30	01.27	U-스타시티일동미라주더스타2단지 3건	중산동	73.4718㎡ / 22평	21층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년

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