울산광역시

북구 전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 129건

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평균 보증금

1억 8,863만

전체 평균

신규 계약

83건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

28건

전체 대비 21.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 36% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

129

1월

· 중간 보증금 1억 8,483만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

39건 · 1억 2,704만

중형 60~85㎡

83건 · 2억 1,054만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 333만

대형 115㎡~

4건 · 2억 4,850만

중소형 30% 중형 64% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

중산동

평균 1억 6,013만 · 24건

매곡동

평균 2억 2,000만 · 15건

산하동

평균 2억 692만 · 13건

천곡동

평균 1억 1,858만 · 12건

송정동

평균 2억 9,591만 · 11건

화봉동

평균 2억 6,591만 · 11건

신천동

평균 1억 3,960만 · 10건

상안동

평균 1억 109만 · 8건

양정동

평균 1억 8,857만 · 7건

달천동

평균 1억 9,950만 · 6건

연암동

평균 1억 2,767만 · 6건

명촌동

평균 2억 7,333만 · 3건

효문동

평균 2억 8,000만 · 1건

정자동

평균 1억 1,000만 · 1건

염포동

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	블루마시티효성해링턴플레이스1단지 5건	산하동	84.75㎡ / 26평	12층	2억	-	신규	23.04~25.04	9년
2	01.31	U-스타시티일동미라주더스타1단지 4건	중산동	59.9284㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	-	신규	23.02~25.02	8년
3	01.31	오토밸리한양립스포레스트 5건	중산동	59.9224㎡ / 18평	18층	1억 4,000만	-	신규	23.03~25.03	4년
4	01.30	울산송정반도유보라아이비파크 3건	송정동	84.9456㎡ / 26평	15층	3억 1,000만	-	신규	23.02~25.02	7년
5	01.30	블루마시티효성해링턴플레이스1단지 5건	산하동	74.45㎡ / 23평	16층	2억 4,000만	-	갱신		9년
6	01.30	블루마시티효성해링턴플레이스1단지 5건	산하동	74.45㎡ / 23평	16층	2억 4,000만	▼ -4.0% 전 2억 5,000만	갱신	23.03~25.03	9년
7	01.30	U-스타시티일동미라주더스타2단지 3건	중산동	84.8941㎡ / 26평	1층	2억 2,000만	-	신규	23.02~25.02	8년
8	01.29	울산송정호반베르디움	송정동	75.9936㎡ / 23평	18층	2억 8,500만	▲ +69.6% 전 1억 6,800만	갱신	23.02~25.01	8년
9	01.29	울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 2건	명촌동	84.9083㎡ / 26평	5층	2억 8,000만	-	신규	23.03~25.03	8년
10	01.29	월드메르디앙월드시티 4건	매곡동	84.8997㎡ / 26평	20층	2억 6,000만	▲ +44.4% 전 1억 8,000만	갱신	23.01~25.02	15년
11	01.29	양정힐스테이트2차 2건	양정동	122.7707㎡ / 37평	9층	2억 5,000만	-	갱신		17년
12	01.29	양정힐스테이트2차 2건	양정동	122.7707㎡ / 37평	9층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	23.02~25.02	17년
13	01.29	양정힐스테이트 4건	양정동	84.957㎡ / 26평	16층	1억 8,000만	-	신규	23.03~25.03	19년
14	01.29	프리드 6건	상안동	49.5572㎡ / 15평	7층	7,875만	▲ +5.0% 전 7,500만	갱신	23.01~25.01	11년
15	01.28	매곡에듀파크에일린의뜰 2건	매곡동	84.9986㎡ / 26평	13층	2억 4,000만	-	신규	23.03~25.03	5년
16	01.28	달천아이파크2차(2단지) 2건	달천동	101.966㎡ / 31평	19층	2억 3,000만	-	신규	23.02~25.02	18년
17	01.28	월드메르디앙월드시티 4건	매곡동	84.8844㎡ / 26평	4층	2억	-	신규	23.02~25.02	15년
18	01.28	한우리	화봉동	129.9㎡ / 39평	9층	2억	-	신규	23.02~25.02	32년
19	01.28	힐스테이트강동 2건	산하동	84.961㎡ / 26평	7층	1억 7,000만	-	신규	23.04~25.04	9년
20	01.28	울산오토밸리로Z00M파크 7건	중산동	84.9875㎡ / 26평	10층	1억 6,000만	-	신규	23.03~25.03	10년
21	01.28	그린카운티3	달천동	59.8237㎡ / 18평	6층	1억 3,000만	-	신규	23.02~25.02	21년
22	01.28	문화청솔	신천동	59.57㎡ / 18평	14층	1억 500만	-	신규	23.03~25.03	32년
23	01.27	울산송정제일풍경채레이크뷰 4건	송정동	84.9588㎡ / 26평	5층	3억	▼ -25.0% 전 4억	갱신 갱신권	23.03~24.03	7년
24	01.27	드림인시티에일린의뜰2차	매곡동	84.9044㎡ / 26평	3층	2억 7,000만	▼ -22.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	23.01~25.01	9년
25	01.27	화봉휴먼시아 2건	화봉동	75.99㎡ / 23평	7층	2억 3,000만	▼ -8.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	23.01~23.09	17년
26	01.27	오토밸리로효성해링턴플레이스아파트 2건	매곡동	84.7991㎡ / 26평	12층	2억	-	신규	23.03~25.03	10년
27	01.27	극동스타클래스 4건	신천동	84.9421㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	-	신규	23.03~25.03	19년
28	01.27	울산오토밸리로Z00M파크 7건	중산동	59.9852㎡ / 18평	7층	1억 4,000만	▲ +40.0% 전 1억	갱신	23.01~25.01	10년
29	01.27	호계청구타운	신천동	73.02㎡ / 22평	16층	9,000만	-	갱신		28년
30	01.27	매곡현대아파트(101~106동)	매곡동	49.805㎡ / 15평	10층	7,500만	-	갱신		32년

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