울산광역시

울주군 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 113건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,481만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

89건

전체 대비 78.8%

갱신 계약

22건

전체 대비 19.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 9% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 24% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

122

2월

123

3월

103

4월

110

5월

104

6월

113

7월

전월 대비 +8.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 425만

중소형 40~60㎡

53건 · 1,880만

중형 60~85㎡

48건 · 2,777만

대형 115㎡~

4건 · 1억 1,000만

소형 7% 중소형 47% 중형 42% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

범서읍

평균 3,088만 · 28건

삼남읍

평균 1,815만 · 20건

청량읍

평균 3,915만 · 19건

언양읍

평균 3,222만 · 18건

온양읍

평균 831만 · 16건

온산읍

평균 1,044만 · 9건

상북면

평균 750만 · 2건

웅촌면

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	덕하한양수자인	청량읍 상남리	57.87㎡ / 18평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
2	07.31	KTX울산역금아드림팰리스 2건	삼남읍 신화리	84.96㎡ / 26평	19층	1,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	8년
3	07.31	대원그린파크	삼남읍 가천리	67.03㎡ / 20평	12층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
4	07.31	그린코아	범서읍 천상리	59.22㎡ / 18평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	27년
5	07.31	회야리버 5건	온양읍 망양리	39.715㎡ / 12평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	26년
6	07.30	울산역신도시동문디이스트 3건	삼남읍 교동리	84.884㎡ / 26평	13층	3,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	7년
7	07.29	신울산경남아너스빌 3건	언양읍 동부리	84.7195㎡ / 26평	21층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	16년
8	07.29	KTX울산역금아드림팰리스 2건	삼남읍 신화리	84.96㎡ / 26평	24층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
9	07.29	문수데시앙3단지	청량읍 율리	46.593㎡ / 14평	10층	2,602만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	11년
10	07.29	울산역신도시동문디이스트 3건	삼남읍 교동리	84.884㎡ / 26평	34층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
11	07.29	경동우신알프스타운 7건	삼남읍 교동리	54.0188㎡ / 16평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	11년
12	07.29	경동청구타운	상북면 천전리	59.73㎡ / 18평	9층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.09	35년
13	07.28	KTX울산역우성스마트시티뷰 3건	삼남읍 교동리	84.9558㎡ / 26평	15층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
14	07.28	덕하상남지구골드클래스 4건	청량읍 상남리	84.8249㎡ / 26평	19층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	9년
15	07.28	경동우신알프스타운 7건	삼남읍 교동리	44.5733㎡ / 13평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
16	07.28	대안IPARK	온양읍 대안리	59.925㎡ / 18평	2층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
17	07.27	온산동원아파트1차 2건	온산읍 덕신리	59.94㎡ / 18평	9층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
18	07.27	온산동원아파트1차 2건	온산읍 덕신리	59.94㎡ / 18평	9층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
19	07.25	덕신동백	온산읍 덕신리	49.85㎡ / 15평	3층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	34년
20	07.25	언양동부주공 2건	언양읍 동부리	49.85㎡ / 15평	9층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년
21	07.25	회야리버 5건	온양읍 망양리	45.073㎡ / 14평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년
22	07.25	우주그린가든	온양읍 대안리	59.58㎡ / 18평	1층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	34년
23	07.24	울산뉴시티에일린의뜰1차 2건	청량읍 덕하리	74.9156㎡ / 23평	7층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
24	07.24	울산덕하신일해피트리 3건	청량읍 상남리	74.9663㎡ / 23평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
25	07.24	회야리버 5건	온양읍 망양리	39.715㎡ / 12평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년
26	07.23	양우내안애더퍼스트 7건	언양읍 송대리	63.9584㎡ / 19평	18층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
27	07.23	성우빌리지	온양읍 망양리	83.22㎡ / 25평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	29년
28	07.23	경동우신알프스타운 7건	삼남읍 교동리	44.5268㎡ / 13평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
29	07.23	무궁화	온산읍 덕신리	67.5㎡ / 20평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	35년
30	07.22	청구골든	상북면 향산리	76.05㎡ / 23평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	36년

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