울산광역시

북구 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 103건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,742만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

79건

전체 대비 76.7%

갱신 계약

24건

전체 대비 23.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 21% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 32% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

139

2월

169

3월

140

4월

193

5월

138

6월

103

7월

전월 대비 -25.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,715만

중소형 40~60㎡

58건 · 1,901만

중형 60~85㎡

34건 · 4,117만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억 3,800만

소형 9% 중소형 56% 중형 33% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

매곡동

평균 817만 · 18건

천곡동

평균 1,982만 · 17건

화봉동

평균 4,156만 · 14건

산하동

평균 3,750만 · 12건

중산동

평균 1,942만 · 12건

효문동

평균 3,448만 · 6건

송정동

평균 9,769만 · 4건

연암동

평균 1,750만 · 4건

상안동

평균 3,650만 · 4건

달천동

평균 3,667만 · 3건

신천동

평균 2,167만 · 3건

염포동

평균 833만 · 3건

호계동

평균 1,085만 · 2건

명촌동

평균 4,029만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	대동황토방 5건	천곡동	84.98㎡ / 26평	9층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	26년
2	07.31	백산그린타워	중산동	69.615㎡ / 21평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
3	07.30	우방 4건	천곡동	49.5㎡ / 15평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	28년
4	07.29	삼우	중산동	59.76㎡ / 18평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	30년
5	07.28	벽산늘푸른 3건	연암동	70.555㎡ / 21평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
6	07.28	오토밸리한양립스포레스트	중산동	59.9224㎡ / 18평	3층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	4년
7	07.26	신천매곡유보라 2건	신천동	84.9979㎡ / 26평	15층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
8	07.26	우방 4건	천곡동	49.5㎡ / 15평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	28년
9	07.26	매곡현대아파트(101~106동) 11건	매곡동	49.805㎡ / 15평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
10	07.25	율동WithU아파트(율동국민임대주택) 6건	효문동	44.129㎡ / 13평	10층	4,146만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.01	4년
11	07.25	화봉1주공 4건	화봉동	51.93㎡ / 16평	4층	3,234만	27만	월세 ▲ +8.0% (전 25만) 보증금 ▲ +7.9% (전 2,996만)	갱신	25.09~27.08	17년
12	07.25	화봉1주공 4건	화봉동	51.93㎡ / 16평	3층	3,234만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,140만)	갱신	25.09~27.08	17년
13	07.25	울산블루마시티2차푸르지오 4건	산하동	59.7799㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
14	07.25	울산블루마시티2차푸르지오 4건	산하동	59.7799㎡ / 18평	20층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~28.08	11년
15	07.25	대동한마음타운 3건	천곡동	59.79㎡ / 18평	17층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	28년
16	07.25	우방 4건	천곡동	49.5㎡ / 15평	11층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	28년
17	07.24	율동WithU아파트(율동국민임대주택) 6건	효문동	44.129㎡ / 13평	5층	2,502만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.01	4년
18	07.24	대동한마음타운 3건	천곡동	59.79㎡ / 18평	15층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	28년
19	07.24	매곡현대아파트(101~106동) 11건	매곡동	49.805㎡ / 15평	9층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
20	07.24	매곡현대아파트(101~106동) 11건	매곡동	49.805㎡ / 15평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
21	07.24	매곡현대아파트(101~106동) 11건	매곡동	49.805㎡ / 15평	9층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
22	07.23	울산송정금강펜테리움그린테라스1차	화봉동	84.2118㎡ / 25평	18층	1억	100만	월세 ▲ +233.3% (전 30만) 보증금 ▼ -44.4% (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	7년
23	07.23	울산오토밸리로Z00M파크	중산동	59.85㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	10년
24	07.23	호계2단지주공 2건	호계동	46.19㎡ / 14평	4층	663만	23만	월세 ▲ +21.1% (전 19만) 보증금 ▼ -64.4% (전 1,863만)	갱신	25.07~27.06	22년
25	07.23	현대1차 2건	염포동	51.075㎡ / 15평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	43년
26	07.22	블루마시티효성해링턴플레이스1단지	산하동	74.45㎡ / 23평	9층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
27	07.22	대동황토방 5건	천곡동	59.25㎡ / 18평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
28	07.21	율동WithU아파트(율동국민임대주택) 6건	효문동	44.129㎡ / 13평	7층	4,973만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.01	4년
29	07.21	화봉2주공	화봉동	46.9㎡ / 14평	8층	2,695만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	17년
30	07.21	율동WithU아파트(율동국민임대주택) 6건	효문동	44.129㎡ / 13평	13층	2,502만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.01	4년

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