울산광역시

북구 전세 계약 내역

2025년 7월 기준 거래 총 100건

2025년 7월 울산 북구 전세 중간 보증금은 2억 5,750만원. 계약 100건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역250건 월세 계약 내역104건 가게8,005곳 인구213,305명 날씨 리포트평균 25.8℃ 초미세먼지14.29㎍/㎥

계약 요약 2025년 7월 기준

중간 보증금

2억 5,750만

전체 중간값

신규 계약

74건

전체 대비 74.0%

갱신 계약

24건

전체 대비 24.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이 2025년 7월까지

143

2월

133

3월

135

4월

124

5월

127

6월

100

7월

6월 대비 계약 -21.3% 7월 계약 100건의 중간 보증금 2억 5,750만

면적대별 거래 분포 2025년 7월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 28건중간 보증금 1억 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 64건중간 보증금 2억 8,750만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 2억

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 3억 5,000만

중소형 28% 중형 64% 중대형 5% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

매곡동중간 보증금 3억계약 22건

신규 17건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 17건 중 35%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

신천동중간 보증금 2억 4,000만계약 12건 (구분 없음 1건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

중산동중간 보증금 2억 2,000만계약 11건

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

송정동중간 보증금 4억 2,000만계약 11건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

산하동중간 보증금 2억 4,500만계약 10건

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

천곡동중간 보증금 1억 4,925만계약 8건 (구분 없음 1건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

화봉동중간 보증금 2억 4,250만계약 8건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

상안동중간 보증금 1억계약 7건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

달천동중간 보증금 2억 7,000만계약 4건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

연암동중간 보증금 1억 5,950만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

양정동중간 보증금 3억 2,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

염포동중간 보증금 1억 9,800만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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