울산광역시

남구 전세 계약 내역

2025년 7월 기준 거래 총 184건

2025년 7월 울산 남구 전세 중간 보증금은 2억 8,250만원. 계약 184건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역419건 월세 계약 내역173건 가게20,277곳 인구304,783명 날씨 리포트평균 27.1℃ 초미세먼지14.18㎍/㎥

계약 요약 2025년 7월 기준

중간 보증금

2억 8,250만

전체 중간값

신규 계약

128건

전체 대비 69.6%

갱신 계약

53건

전체 대비 28.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)

인하 = 0% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이 2025년 7월까지

218

2월

202

3월

198

4월

174

5월

187

6월

184

7월

6월 대비 계약 -1.6% 7월 계약 184건의 중간 보증금 2억 8,250만

면적대별 거래 분포 2025년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3건중간 보증금 7,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 52건중간 보증금 1억 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 109건중간 보증금 3억 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 6억

대형 (전용 115㎡~)

계약 12건중간 보증금 4억 6,750만

소형 2% 중소형 28% 중형 59% 중대형 4% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

신정동중간 보증금 4억 1,500만계약 52건 (구분 없음 2건)

신규 40건

직전 거래보다 보증금 높음 19건 (비교 가능 37건 중 51%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 10건 중 90%)

야음동중간 보증금 3억 1,500만계약 47건

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 14건 중 43%)

갱신 31건

직전 계약보다 보증금 오름 24건 (비교 가능 31건 중 77%)

무거동중간 보증금 1억 8,000만계약 22건 (구분 없음 1건)

신규 18건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 18건 중 56%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

옥동중간 보증금 2억 5,000만계약 21건

신규 18건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 17건 중 41%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

삼산동중간 보증금 2억 3,100만계약 19건

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 14건 중 43%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

달동중간 보증금 2억 4,150만계약 18건

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

선암동중간 보증금 8,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

두왕동중간 보증금 3억계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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