울산광역시

남구 전세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 173건

2025년 8월 울산 남구 전세 중간 보증금은 2억 5,000만원. 계약 173건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역335건 월세 계약 내역124건 가게20,277곳 인구304,783명 날씨 리포트평균 27.8℃ 초미세먼지16.60㎍/㎥

계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

109건

전체 대비 63.0%

갱신 계약

57건

전체 대비 32.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 7건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 4% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

202

3월

198

4월

174

5월

187

6월

184

7월

173

8월

7월 대비 계약 -6.0% 8월 계약 173건의 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 6건중간 보증금 1억 1,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 68건중간 보증금 1억 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 81건중간 보증금 3억 5,700만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 5억 2,850만

대형 (전용 115㎡~)

계약 10건중간 보증금 4억 5,000만

소형 3% 중소형 39% 중형 47% 중대형 5% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

신정동중간 보증금 4억 3,500만계약 50건 (구분 없음 3건)

신규 32건

직전 거래보다 보증금 높음 19건 (비교 가능 32건 중 59%)

갱신 15건

직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 15건 중 87%)

야음동중간 보증금 3억 5,350만계약 44건 (구분 없음 2건)

신규 21건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 20건 중 30%)

갱신 21건

직전 계약보다 보증금 오름 20건 (비교 가능 21건 중 95%)

달동중간 보증금 1억 8,500만계약 22건

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 16건 중 44%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

무거동중간 보증금 1억 8,000만계약 18건 (구분 없음 1건)

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 14건 중 21%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

옥동중간 보증금 1억 8,500만계약 17건

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

삼산동중간 보증금 2억 1,000만계약 15건 (구분 없음 1건)

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

선암동중간 보증금 1억 2,500만계약 4건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

두왕동중간 보증금 3억 2,200만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

상개동중간 보증금 7,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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