울산광역시

남구 전세 계약 내역

2025년 9월 기준 거래 총 167건

2025년 9월 울산 남구 전세 중간 보증금은 2억 9,000만원. 계약 167건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역469건 월세 계약 내역160건 가게20,277곳 인구304,783명 날씨 리포트평균 25.1℃ 초미세먼지10.63㎍/㎥

계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

2억 9,000만

전체 중간값

신규 계약

125건

전체 대비 74.9%

갱신 계약

42건

전체 대비 25.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 2% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

198

4월

174

5월

187

6월

184

7월

173

8월

167

9월

8월 대비 계약 -3.5% 9월 계약 167건의 중간 보증금 2억 9,000만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 7,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 53건중간 보증금 1억 7,850만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 89건중간 보증금 3억 3,600만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 9건중간 보증금 6억

대형 (전용 115㎡~)

계약 15건중간 보증금 4억 2,000만

소형 1% 중소형 32% 중형 53% 중대형 5% 대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

신정동중간 보증금 3억 8,000만계약 53건

신규 45건

직전 거래보다 보증금 높음 18건 (비교 가능 40건 중 45%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 8건 중 88%)

야음동중간 보증금 3억 9,000만계약 35건

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 15건 중 40%)

갱신 20건

직전 계약보다 보증금 오름 18건 (비교 가능 20건 중 90%)

달동중간 보증금 2억 2,000만계약 23건

신규 19건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 19건 중 58%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

옥동중간 보증금 2억 7,000만계약 20건

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 16건 중 56%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

무거동중간 보증금 1억 8,500만계약 14건

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 11건 중 55%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

삼산동중간 보증금 2억 5,000만계약 13건

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

두왕동중간 보증금 3억 2,500만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

선암동중간 보증금 1억 9,500만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

상개동중간 보증금 1억계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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