울산광역시

북구 전세 계약 내역

2025년 9월 기준 거래 총 103건

2025년 9월 울산 북구 전세 중간 보증금은 2억 3,000만원. 계약 103건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역354건 월세 계약 내역225건 가게8,005곳 인구213,305명 날씨 리포트평균 23.7℃ 초미세먼지9.90㎍/㎥

계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

2억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

80건

전체 대비 77.7%

갱신 계약

21건

전체 대비 20.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 0% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

135

4월

124

5월

127

6월

100

7월

8월

103

9월

8월 대비 계약 +37.3% 9월 계약 103건의 중간 보증금 2억 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 36건중간 보증금 8,650만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 64건중간 보증금 2억 7,900만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 3억 1,800만

중소형 35% 중형 62% 중대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

매곡동중간 보증금 1억 4,350만계약 18건

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

중산동중간 보증금 2억 3,000만계약 15건

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

신천동중간 보증금 1억 8,500만계약 14건

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

산하동중간 보증금 2억 3,000만계약 11건 (구분 없음 1건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

송정동중간 보증금 4억계약 11건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

화봉동중간 보증금 4억 1,500만계약 10건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 9건 중 67%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

천곡동중간 보증금 1억 9,500만계약 8건 (구분 없음 1건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

염포동중간 보증금 8,800만계약 7건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

달천동중간 보증금 2억 2,500만계약 3건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

연암동중간 보증금 1억 1,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

상안동중간 보증금 9,600만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

양정동중간 보증금 2억 4,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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