울산광역시

북구 전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 103건

전세 계약
103건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 2,503만
전체 평균
신규 계약
80건
전체 대비 77.7%
갱신 계약
21건
전체 대비 20.4%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)
인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 52% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 5%
최근 6개월 추이
134
4월
123
5월
127
6월
100
7월
73
8월
103
9월
전월 대비 +41.1% · 중간 보증금 2억 1,144만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
36건 · 1억 1,874만
중형 60~85㎡
64건 · 2억 8,165만
중대형 85~115㎡
3건 · 2억 9,267만
중소형 35% 중형 62% 중대형 3%
하위 지역별 계약 현황
1 / 2
평균 1억 7,600만 · 18건
평균 2억 373만 · 15건
평균 1억 9,679만 · 14건
평균 3억 8,664만 · 11건
평균 2억 2,127만 · 11건
평균 3억 8,950만 · 10건
평균 1억 6,838만 · 8건
평균 1억 900만 · 7건
평균 2억 2,167만 · 3건
평균 1억 1,500만 · 2건
평균 9,600만 · 2건
평균 1억 8,000만 · 1건
평균 2억 4,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 09.30 화봉동 84.9523㎡ / 26평 14층 4억 3,000만 - 신규 25.09~27.09 7년
2 09.30 화봉동 84.9675㎡ / 26평 1층 4억 - 신규 25.12~27.12 7년
3 09.30 신천동 59.5699㎡ / 18평 17층 2억 5,000만 - 신규 25.12~27.12 8년
4 09.30 산하동 84.9491㎡ / 26평 9층 2억 4,000만 - 신규 25.11~27.11 11년
5 09.30 천곡동 84.8434㎡ / 26평 7층 2억 2,500만 - 신규 26.01~28.01 18년
6 09.30 산하동 64.9532㎡ / 20평 16층 2억 1,000만 - 신규 25.10~27.10 10년
7 09.30 명촌동 71.6649㎡ / 22평 18층 1억 8,000만 → 동결
전 1억 8,000만
갱신 25.10~26.10 24년
8 09.30 달천동 83.9989㎡ / 25평 13층 1억 7,000만 - 신규 25.09~27.09 21년
9 09.30
삼우 2건
중산동 59.76㎡ / 18평 1층 4,500만 - 신규 25.10~27.10 30년
10 09.30
삼우 2건
중산동 59.76㎡ / 18평 1층 4,500만 - 신규 25.10~27.10 30년
11 09.29 산하동 84.935㎡ / 26평 3층 2억 2,000만 - 신규 25.11~27.11 11년
12 09.29 산하동 59.9833㎡ / 18평 23층 1억 7,000만 - 신규 25.10~27.10 12년
13 09.29
현대1차 2건
염포동 63.06㎡ / 19평 3층 9,000만 - 신규 25.10~27.10 43년
14 09.29 매곡동 49.805㎡ / 15평 13층 8,950만 ▲ +0.6%
전 8,900만
갱신 갱신권 25.10~27.10 32년
15 09.28 염포동 84.69㎡ / 26평 10층 1억 8,500만 - 신규 25.09~29.02 22년
16 09.27 송정동 84.9456㎡ / 26평 10층 4억 → 동결
전 4억
갱신 25.09~27.09 7년
17 09.27 화봉동 84.95㎡ / 26평 12층 2억 9,000만 - 신규 25.11~27.11 17년
18 09.27 산하동 84.935㎡ / 26평 16층 2억 5,000만 - 신규 25.10~27.10 11년
19 09.27 신천동 59.5699㎡ / 18평 12층 2억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 8년
20 09.27 신천동 84.28㎡ / 25평 12층 1억 2,000만 - 신규 25.11~27.11 32년
21 09.27 신천동 84.28㎡ / 25평 12층 1억 2,000만 - 신규 25.11~27.11 32년
22 09.27
무지개1 2건
신천동 59.85㎡ / 18평 5층 9,000만 - 신규 25.10~27.10 33년
23 09.27
신동 2건
신천동 59.61㎡ / 18평 4층 8,500만 - 신규 25.10~27.10 33년
24 09.27
무지개1 2건
신천동 59.85㎡ / 18평 4층 8,500만 - 신규 25.11~27.11 33년
25 09.27
신동 2건
신천동 59.61㎡ / 18평 4층 8,500만 - 신규 25.10~27.10 33년
26 09.27 중산동 59.76㎡ / 18평 6층 6,500만 - 신규 25.10~27.10 28년
27 09.26 화봉동 84.9623㎡ / 26평 7층 3억 2,000만 ▲ +6.7%
전 3억
갱신 25.09~27.09 7년
28 09.26 양정동 114.845㎡ / 35평 12층 2억 4,000만 - 신규 25.10~27.10 19년
29 09.26 산하동 84.9328㎡ / 26평 31층 2억 3,400만 - 신규 25.10~27.10 12년
30 09.26 매곡동 49.805㎡ / 15평 10층 7,000만 - 신규 25.10~27.10 32년
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