울산광역시

북구 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 거래 총 98건

2025년 10월 울산 북구 전세 중간 보증금은 2억 5,000만원. 계약 98건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역323건 월세 계약 내역256건 가게8,005곳 인구213,305명 날씨 리포트평균 17.9℃ 초미세먼지9.82㎍/㎥

계약 요약 2025년 10월 기준

중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

67건

전체 대비 68.4%

갱신 계약

28건

전체 대비 28.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 4% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 52% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이 2025년 10월까지

124

5월

127

6월

100

7월

8월

103

9월

10월

9월 대비 계약 -4.9% 10월 계약 98건의 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 10월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 26건중간 보증금 1억 4,875만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 60건중간 보증금 2억 7,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 2억 7,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 3억 3,500만

중소형 27% 중형 61% 중대형 8% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

매곡동중간 보증금 2억 7,150만계약 30건 (구분 없음 2건)

신규 17건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 17건 중 41%)

갱신 11건

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 11건 중 73%)

송정동중간 보증금 3억 4,300만계약 12건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

산하동중간 보증금 2억 1,000만계약 11건

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

중산동중간 보증금 2억 3,500만계약 8건 (구분 없음 1건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

신천동중간 보증금 1억 7,850만계약 6건

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

천곡동중간 보증금 6,000만계약 6건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

양정동중간 보증금 2억 7,000만계약 6건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

화봉동중간 보증금 3억 9,000만계약 5건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

상안동중간 보증금 9,500만계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

효문동중간 보증금 2억 2,000만계약 3건

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

달천동중간 보증금 2억 6,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

명촌동중간 보증금 2억 3,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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