울산광역시

북구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 124건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,685만

전체 평균

신규 계약

95건

전체 대비 76.6%

갱신 계약

29건

전체 대비 23.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 3% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

127

6월

100

7월

8월

103

9월

10월

124

11월

전월 대비 +27.8% · 중간 보증금 2억 3,176만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

31건 · 1억 4,952만

중형 60~85㎡

91건 · 2억 9,118만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 500만

대형 115㎡~

1건 · 4억 1,200만

중소형 25% 중형 73% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

매곡동

평균 2억 6,789만 · 23건

송정동

평균 4억 1,925만 · 18건

중산동

평균 2억 4,517만 · 18건

산하동

평균 2억 2,206만 · 17건

신천동

평균 2억 7,789만 · 9건

상안동

평균 1억 696만 · 9건

화봉동

평균 2억 8,206만 · 8건

연암동

평균 1억 4,286만 · 7건

천곡동

평균 1억 2,600만 · 5건

양정동

평균 2억 9,000만 · 3건

효문동

평균 2억 9,000만 · 2건

달천동

평균 2억 9,250만 · 2건

염포동

평균 1억 3,425만 · 2건

명촌동

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	매곡에듀파크에일린의뜰 9건	매곡동	84.9986㎡ / 26평	14층	3억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
2	11.30	오토밸리한양립스포레스트	중산동	59.7601㎡ / 18평	13층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
3	11.30	삼성코아루	천곡동	84.921㎡ / 26평	1층	2억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	21년
4	11.30	블루마시티효성해링턴플레이스1단지 4건	산하동	84.75㎡ / 26평	10층	1억 9,000만	▲ +5.6% 전 1억 8,000만	갱신	26.01~28.01	9년
5	11.29	U-스타시티일동미라주더스타2단지 5건	중산동	73.4718㎡ / 22평	16층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
6	11.29	U-스타시티일동미라주더스타2단지 5건	중산동	73.4718㎡ / 22평	16층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
7	11.29	U-스타시티일동미라주더스타2단지 5건	중산동	73.4718㎡ / 22평	16층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
8	11.29	울산블루마시티푸르지오 2건	산하동	59.9833㎡ / 18평	20층	1억 6,000만	-	신규	25.12~27.12	12년
9	11.28	달천아이파크2차(3단지)	달천동	101.966㎡ / 31평	17층	3억 500만	-	신규	26.02~28.02	18년
10	11.28	오토밸리로효성해링턴플레이스아파트 3건	매곡동	84.7991㎡ / 26평	6층	2억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	10년
11	11.28	달천아이파크1차	달천동	84.952㎡ / 26평	4층	2억 8,000만	-	신규	25.12~27.12	18년
12	11.28	동아.청구아파트	화봉동	59.99㎡ / 18평	6층	1억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	32년
13	11.28	쌍용아진그린타운1	상안동	59.98㎡ / 18평	2층	1억 2,000만	-	신규	25.12~27.12	30년
14	11.27	울산송정제일풍경채레이크뷰 2건	송정동	84.9588㎡ / 26평	14층	4억 5,000만	-	신규	26.02~27.05	7년
15	11.27	매곡에듀파크에일린의뜰 9건	매곡동	59.9405㎡ / 18평	8층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
16	11.27	디아채 2건	중산동	84.9805㎡ / 26평	12층	1억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	19년
17	11.26	신천매곡유보라 4건	신천동	84.9979㎡ / 26평	13층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
18	11.26	한신더휴에듀포레2단지	양정동	84.8852㎡ / 26평	5층	3억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
19	11.26	U-스타시티일동미라주더스타1단지 3건	중산동	84.8941㎡ / 26평	4층	2억 9,300만	-	신규	26.01~28.01	8년
20	11.26	드림인시티에일린의뜰2차 4건	매곡동	84.9275㎡ / 26평	10층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.11~26.11	9년
21	11.25	드림인시티에일린의뜰2차 4건	매곡동	84.8412㎡ / 26평	23층	2억 8,800만	▲ +4.7% 전 2억 7,500만	갱신 갱신권	25.11~27.11	9년
22	11.25	효문코오롱하늘채 2건	효문동	72.11㎡ / 22평	2층	2억 7,000만	▲ +42.1% 전 1억 9,000만	갱신	26.03~28.02	8년
23	11.24	울산송정반도유보라아이비파크 9건	송정동	84.9456㎡ / 26평	7층	4억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
24	11.24	울산송정호반베르디움 2건	송정동	84.973㎡ / 26평	12층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
25	11.24	울산오토밸리로Z00M파크 7건	중산동	84.9164㎡ / 26평	11층	2억 6,000만	-	신규	25.11~27.11	10년
26	11.24	매곡에듀파크에일린의뜰 9건	매곡동	59.9405㎡ / 18평	7층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
27	11.24	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 5건	산하동	64.9532㎡ / 20평	12층	2억 1,000만	-	신규	25.12~27.12	10년
28	11.24	블루마시티효성해링턴플레이스1단지 4건	산하동	62.33㎡ / 19평	14층	2억	-	신규	25.12~27.11	9년
29	11.24	현대으뜸타운	매곡동	66.8㎡ / 20평	9층	9,500만	-	신규	26.02~28.02	29년
30	11.23	울산송정한양수자인 5건	송정동	84.9843㎡ / 26평	7층	4억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	7년

울산광역시 이웃 동네 바로가기

← 북구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶