울산광역시

북구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 111건

전세 계약
111건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 5,583만
전체 평균
신규 계약
83건
전체 대비 74.8%
갱신 계약
28건
전체 대비 25.2%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)
인하 = 4% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 37%
최근 6개월 추이
114
6월
93
7월
73
8월
96
9월
88
10월
111
11월
전월 대비 +26.1% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
28건 · 1억 5,133만
중형 60~85㎡
81건 · 2억 8,941만
중대형 85~115㎡
1건 · 3억 500만
대형 115㎡~
1건 · 4억 1,200만
중소형 25% 중형 73% 중대형 1% 대형 1%
하위 지역별 계약 현황
1 / 2
평균 2억 7,850만 · 21건
평균 2억 2,031만 · 16건
평균 4억 2,189만 · 14건
평균 2억 4,236만 · 14건
평균 2억 7,789만 · 9건
평균 2억 8,206만 · 8건
평균 1억 346만 · 8건
평균 1억 4,286만 · 7건
평균 1억 3,375만 · 4건
평균 2억 9,000만 · 3건
평균 2억 9,000만 · 2건
평균 2억 9,250만 · 2건
평균 1억 3,425만 · 2건
평균 3억 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 11.30 매곡동 85.00㎡ / 26평 14층 3억 7,000만 - 신규 26.01~28.01 5년
2 11.30 중산동 59.76㎡ / 18평 13층 2억 2,000만 - 신규 26.02~28.02 4년
3 11.30 천곡동 84.92㎡ / 26평 1층 2억 1,000만 - 신규 26.01~28.01 21년
4 11.30 산하동 84.75㎡ / 26평 10층 1억 9,000만 ▲ +5.6%
전 1억 8,000만
갱신 26.01~28.01 9년
5 11.29 중산동 73.47㎡ / 22평 16층 2억 7,000만 - 신규 26.01~28.01 8년
6 11.29 산하동 59.98㎡ / 18평 20층 1억 6,000만 - 신규 25.12~27.12 12년
7 11.28 달천동 101.97㎡ / 31평 17층 3억 500만 - 신규 26.02~28.02 18년
8 11.28 매곡동 84.80㎡ / 26평 6층 2억 9,000만 - 신규 26.01~28.01 10년
9 11.28 달천동 84.95㎡ / 26평 4층 2억 8,000만 - 신규 25.12~27.12 18년
10 11.28 화봉동 59.99㎡ / 18평 6층 1억 4,000만 - 신규 26.01~28.01 32년
11 11.28 상안동 59.98㎡ / 18평 2층 1억 2,000만 - 신규 25.12~27.12 30년
12 11.27 송정동 84.96㎡ / 26평 14층 4억 5,000만 - 신규 26.02~27.05 7년
13 11.27 매곡동 59.94㎡ / 18평 8층 2억 2,000만 ▲ +4.8%
전 2억 1,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 5년
14 11.27
디아채 2건
중산동 84.98㎡ / 26평 12층 1억 7,000만 - 신규 26.01~28.01 19년
15 11.26 양정동 84.89㎡ / 26평 5층 3억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 3년
16 11.26 신천동 85.00㎡ / 26평 13층 3억 8,000만 - 신규 26.03~28.03 1년
17 11.26 중산동 84.89㎡ / 26평 4층 2억 9,300만 - 신규 26.01~28.01 8년
18 11.26 매곡동 84.93㎡ / 26평 10층 2억 8,350만 ▲ +5.0%
전 2억 7,000만
갱신 갱신권 25.11~26.11 9년
19 11.25 매곡동 84.84㎡ / 26평 23층 2억 8,800만 ▲ +4.7%
전 2억 7,500만
갱신 갱신권 25.11~27.11 9년
20 11.25 효문동 72.11㎡ / 22평 2층 2억 7,000만 ▲ +42.1%
전 1억 9,000만
갱신 26.03~28.02 8년
21 11.24 송정동 84.95㎡ / 26평 7층 4억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 7년
22 11.24 송정동 84.97㎡ / 26평 12층 4억 2,000만 - 신규 26.02~28.02 8년
23 11.24 중산동 84.92㎡ / 26평 11층 2억 6,000만 - 신규 25.11~27.11 10년
24 11.24 매곡동 59.94㎡ / 18평 7층 2억 2,000만 ▲ +4.8%
전 2억 1,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 5년
25 11.24 산하동 64.95㎡ / 20평 12층 2억 1,000만 - 신규 25.12~27.12 10년
26 11.24 산하동 62.33㎡ / 19평 14층 2억 - 신규 25.12~27.11 9년
27 11.24 매곡동 66.80㎡ / 20평 9층 9,500만 - 신규 26.02~28.02 29년
28 11.23 송정동 84.98㎡ / 26평 7층 4억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 7년
29 11.23 송정동 84.98㎡ / 26평 7층 4억 - 신규 26.02~28.02 7년
30 11.23
디아채 2건
중산동 84.99㎡ / 26평 14층 1억 9,000만 - 신규 26.01~28.01 19년
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