울산광역시 북구

산하동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 17건

전세 계약
17건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 2,206만
전체 평균
신규 계약
14건
전체 대비 82.4%
갱신 계약
3건
전체 대비 17.6%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)
인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
22
6월
10
7월
6
8월
11
9월
11
10월
17
11월
전월 대비 +54.5% · 중간 보증금 2억 2,900만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
1건 · 1억 6,000만
중형 60~85㎡
16건 · 2억 2,594만
중소형 6% 중형 94%
아파트별 계약 현황
평균 2억 4,400만 · 5건
평균 1억 8,500만 · 2건
평균 2억 9,500만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 11.30 산하동 84.75㎡ / 26평 10층 1억 9,000만 ▲ +5.6%
전 1억 8,000만
갱신 26.01~28.01 9년
2 11.29 산하동 59.9833㎡ / 18평 20층 1억 6,000만 - 신규 25.12~27.12 12년
3 11.24 산하동 64.9532㎡ / 20평 12층 2억 1,000만 - 신규 25.12~27.12 10년
4 11.24 산하동 62.33㎡ / 19평 14층 2억 - 신규 25.12~27.11 9년
5 11.22 산하동 84.9955㎡ / 26평 28층 2억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 11년
6 11.22 산하동 84.9955㎡ / 26평 28층 2억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 11년
7 11.22 산하동 84.5645㎡ / 26평 18층 2억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 10년
8 11.20 산하동 84.5645㎡ / 26평 29층 2억 → 동결
전 2억
갱신 갱신권 25.11~27.11 10년
9 11.18 산하동 84.9328㎡ / 26평 11층 2억 1,000만 - 신규 26.01~28.01 12년
10 11.18 산하동 62.33㎡ / 19평 2층 2억 1,000만 - 신규 25.12~27.12 9년
11 11.16 산하동 84.9955㎡ / 26평 3층 2억 7,000만 - 신규 26.01~29.01 11년
12 11.16 산하동 84.935㎡ / 26평 23층 2억 - 신규 26.02~28.02 11년
13 11.15 산하동 84.9491㎡ / 26평 12층 2억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 11년
14 11.09 산하동 84.9865㎡ / 26평 28층 2억 9,500만 - 신규 25.12~27.12 7년
15 11.08 산하동 64.9532㎡ / 20평 12층 1억 4,000만 → 동결
전 1억 4,000만
갱신 25.11~26.12 10년
16 11.03 산하동 84.5605㎡ / 26평 6층 2억 5,000만 - 신규 25.12~27.12 10년
17 11.01 산하동 74.45㎡ / 23평 4층 2억 4,000만 - 신규 25.12~27.12 9년
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