울산광역시

울주군 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 46건

평균 보증금

2억 3,129만

전체 평균

신규 계약

38건

전체 대비 82.6%

갱신 계약

8건

전체 대비 17.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -8.0% · 중간 보증금 2억 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 5,367만

중형 60~85㎡

25건 · 2억 4,600만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 6,250만

대형 115㎡~

2건 · 4억 7,600만

중소형 37% 중형 54% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

범서읍

평균 2억 9,197만 · 16건

청량읍

평균 2억 6,430만 · 10건

언양읍

평균 1억 3,786만 · 7건

삼남읍

평균 1억 9,933만 · 6건

온양읍

평균 2억 1,100만 · 5건

온산읍

평균 6,400만 · 1건

웅촌면

평균 4,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	쌍용하나빌리지	청량읍 삼정리	84.76㎡ / 26평	4층	1억 2,000만	-	신규	25.11~27.11	27년
2	10.30	울산역신도시동문디이스트	삼남읍 교동리	84.88㎡ / 26평	4층	1억 2,600만	▲ +5.0% 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	7년
3	10.29	e편한세상울산역어반스퀘어	언양읍 어음리	74.97㎡ / 23평	13층	3억	-	신규	25.12~27.12	4년
4	10.29	한신	범서읍 구영리	79.32㎡ / 24평	14층	1억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	32년
5	10.29	대안IPARK	온양읍 대안리	59.93㎡ / 18평	1층	1억	-	신규	25.11~27.11	33년
6	10.28	울산뉴시티에일린의뜰2차 2건	청량읍 덕하리	99.90㎡ / 30평	15층	4억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	2년
7	10.28	울산뉴시티에일린의뜰1차 2건	청량읍 덕하리	59.96㎡ / 18평	24층	3억 2,000만	-	신규	25.12~27.12	2년
8	10.26	울산온양일동미라주아파트 2건	온양읍 대안리	73.24㎡ / 22평	6층	2억 3,500만	▲ +2.2% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
9	10.26	태봉파크맨션	삼남읍 교동리	59.73㎡ / 18평	7층	5,000만	→ 동결 전 5,000만	갱신	25.10~27.10	34년
10	10.25	문수산 더샵	범서읍 굴화리	84.79㎡ / 26평	12층	4억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	12년
11	10.24	KTX울산역금아드림팰리스 2건	삼남읍 신화리	72.41㎡ / 22평	22층	2억 7,000만	-	신규	26.01~27.01	8년
12	10.24	소슬채2차아파트	삼남읍 방기리	74.05㎡ / 22평	7층	1억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	7년
13	10.24	청구맨션B동	언양읍 동부리	73.41㎡ / 22평	4층	4,500만	-	신규	25.11~27.11	37년
14	10.23	일신파크맨션 2건	범서읍 구영리	84.90㎡ / 26평	2층	1억 9,350만	-	신규	25.10~25.12	33년
15	10.22	울산뉴시티에일린의뜰2차 2건	청량읍 덕하리	84.94㎡ / 26평	19층	3억 9,800만	-	신규	25.12~27.12	2년
16	10.22	일신파크맨션 2건	범서읍 구영리	59.68㎡ / 18평	13층	1억 500만	-	신규	25.10~27.10	33년
17	10.20	울산뉴시티에일린의뜰1차 2건	청량읍 덕하리	84.99㎡ / 26평	14층	3억 9,000만	-	신규	25.12~26.12	2년
18	10.20	풍경채	범서읍 구영리	63.86㎡ / 19평	17층	2억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	19년
19	10.20	울산온양서희스타힐스	온양읍 발리	84.99㎡ / 26평	24층	2억 9,000만	-	신규	25.10~26.10	9년
20	10.20	강변그린빌(6-1)	범서읍 굴화리	59.06㎡ / 18평	7층	2억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	24년
21	10.20	덕하한양수자인 2건	청량읍 상남리	57.87㎡ / 18평	14층	2억 1,000만	-	신규	25.12~27.12	8년
22	10.20	천상국태그린빌 2건	범서읍 천상리	49.98㎡ / 15평	15층	8,400만	-	신규	25.12~27.12	25년
23	10.20	덕신동백	온산읍 덕신리	49.85㎡ / 15평	5층	6,400만	-	신규	25.11~27.11	34년
24	10.20	한솔그린빌	웅촌면 대복리	49.93㎡ / 15평	2층	4,500만	-	신규	25.10~27.10	29년
25	10.19	e편한세상울산온양	온양읍 망양리	59.99㎡ / 18평	18층	2억	-	신규	25.12~27.12	8년
26	10.18	KTX울산역우성스마트시티뷰	삼남읍 교동리	84.96㎡ / 26평	5층	2억 9,000만	-	신규	25.12~28.05	8년
27	10.17	호반베르디움 2건	범서읍 구영리	71.05㎡ / 21평	13층	3억	▲ +20.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.11~27.11	19년
28	10.17	호반베르디움 2건	범서읍 구영리	71.05㎡ / 21평	8층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	19년
29	10.17	양우내안애더퍼스트 2건	언양읍 송대리	72.82㎡ / 22평	11층	2억 1,000만	-	신규	25.12~28.03	7년
30	10.16	동문굿모닝힐	범서읍 구영리	69.51㎡ / 21평	11층	3억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	19년

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