울산광역시

남구 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 194건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 2,788만

전체 평균

신규 계약

151건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

39건

전체 대비 20.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 5% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

172

5월

186

6월

183

7월

173

8월

167

9월

194

10월

전월 대비 +16.2% · 중간 보증금 3억 670만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 9,917만

중소형 40~60㎡

48건 · 1억 8,867만

중형 60~85㎡

119건 · 3억 6,704만

중대형 85~115㎡

5건 · 5억 4,200만

대형 115㎡~

16건 · 4억 7,313만

소형 3% 중소형 25% 중형 61% 중대형 3% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신정동

평균 4억 3,588만 · 67건

야음동

평균 3억 8,205만 · 39건

달동

평균 1억 8,886만 · 24건

옥동

평균 2억 5,522만 · 23건

무거동

평균 1억 9,600만 · 21건

삼산동

평균 2억 8,136만 · 14건

선암동

평균 1억 3,938만 · 4건

두왕동

평균 4억 2,000만 · 1건

상개동

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	문수로2차IPARK1단지 2건	신정동	114.6546㎡ / 35평	10층	7억 7,000만	-	신규	25.10~27.12	13년
2	10.31	태화강풍림엑슬루타워 2건	신정동	128.15㎡ / 39평	34층	5억	▲ +8.7% 전 4억 6,000만	갱신	25.10~27.10	15년
3	10.31	울산센트럴자이	달동	84.588㎡ / 26평	14층	4억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	11년
4	10.31	빌리브리버런트 13건	신정동	78.3367㎡ / 24평	7층	4억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
5	10.31	삼산리버뷰웰가	삼산동	55.5478㎡ / 17평	7층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	9년
6	10.31	어울림 4건	달동	59.85㎡ / 18평	21층	2억 2,000만	-	신규	25.12~27.12	27년
7	10.31	어울림 4건	달동	59.85㎡ / 18평	21층	2억 2,000만	-	갱신		27년
8	10.31	그린뜰	신정동	69.0812㎡ / 21평	9층	2억 1,000만	-	신규	25.10~27.10	7년
9	10.31	코아아트타운 3건	무거동	79.762㎡ / 24평	4층	1억 4,500만	-	신규	25.12~27.12	35년
10	10.31	한라파크	신정동	74.25㎡ / 22평	2층	1억 3,000만	-	신규	25.11~27.11	42년
11	10.31	달동주공2단지 5건	달동	38.64㎡ / 12평	6층	1억 1,000만	-	신규	25.10~27.10	33년
12	10.31	달동주공2단지 5건	달동	38.64㎡ / 12평	6층	1억 1,000만	-	신규	25.12~27.12	33년
13	10.31	신복현대 2건	무거동	59.76㎡ / 18평	5층	1억	-	신규	25.12~27.12	30년
14	10.31	신복현대 2건	무거동	59.76㎡ / 18평	5층	1억	-	신규	25.12~27.12	30년
15	10.31	현대프리빌	무거동	34.246㎡ / 10평	13층	6,000만	-	신규	25.10~26.10	23년
16	10.30	문수로IPARK1 5건	신정동	84.3093㎡ / 26평	9층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	23년
17	10.30	동문아뮤티	신정동	135.29㎡ / 41평	18층	4억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	17년
18	10.30	힐스테이트수암(1단지) 6건	야음동	84.8029㎡ / 26평	20층	4억 4,000만	▲ +22.2% 전 3억 6,000만	갱신	26.01~28.01	7년
19	10.30	롯데캐슬골드2단지 4건	야음동	116.82㎡ / 35평	4층	4억 1,500만	▲ +3.8% 전 4억	갱신 갱신권	25.12~27.12	18년
20	10.30	롯데캐슬골드2단지 4건	야음동	116.82㎡ / 35평	4층	4억 1,500만	▲ +3.8% 전 4억	갱신 갱신권	25.12~27.12	18년
21	10.30	동성파크맨션 2건	옥동	74.79㎡ / 23평	9층	2억 4,000만	-	신규	25.12~27.12	33년
22	10.30	도성 5건	옥동	50.25㎡ / 15평	6층	8,000만	-	갱신		39년
23	10.30	도성 5건	옥동	50.25㎡ / 15평	6층	8,000만	-	신규	25.12~27.12	39년
24	10.30	상개목화	상개동	48.8297㎡ / 15평	1층	7,000만	-	신규	25.12~27.12	24년
25	10.29	대현더샵 3건	야음동	84.814㎡ / 26평	17층	5억 5,000만	-	신규	25.11~27.11	8년
26	10.29	신성미소지움1단지 2건	신정동	114.96㎡ / 35평	4층	4억 6,000만	-	신규	25.10~26.06	19년
27	10.29	울산신정푸르지오 4건	신정동	71.116㎡ / 22평	27층	4억	-	신규	26.01~28.01	14년
28	10.29	벽산강변타운 3건	삼산동	74.98㎡ / 23평	14층	2억 4,900만	▼ -0.4% 전 2억 5,000만	갱신	25.11~27.11	28년
29	10.29	힐스테이트수암(1단지) 6건	야음동	59.9467㎡ / 18평	6층	1억 8,854만	▲ +5.0% 전 1억 7,957만	갱신	25.12~27.05	7년
30	10.29	롯데캐슬골드2단지 4건	야음동	59.98㎡ / 18평	7층	1억 7,475만	▲ +5.0% 전 1억 6,643만	갱신	25.11~27.11	18년

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