울산광역시

동구 전세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 74건

2025년 8월 울산 동구 전세 중간 보증금은 1억 9,975만원. 계약 74건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역117건 월세 계약 내역93건 가게6,262곳 인구147,352명 날씨 리포트평균 26.6℃ 초미세먼지17.55㎍/㎥

계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

1억 9,975만

전체 중간값

신규 계약

45건

전체 대비 60.8%

갱신 계약

29건

전체 대비 39.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 7% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 -8.6% 8월 계약 74건의 중간 보증금 1억 9,975만

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 25건중간 보증금 1억 500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 44건중간 보증금 2억 6,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 3억 7,800만

중소형 34% 중형 59% 중대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

서부동중간 보증금 2억 6,500만계약 27건

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 16건 중 44%)

갱신 11건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 11건 중 64%)

전하동중간 보증금 3억계약 21건

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 14건 중 57%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 6건 중 100%)

화정동중간 보증금 1억 9,450만계약 12건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

방어동중간 보증금 1억 1,000만계약 9건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 8건 중 88%)

동부동중간 보증금 7,000만계약 5건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

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