울산광역시

중구 전세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 85건

2025년 8월 울산 중구 전세 중간 보증금은 3억 1,000만원. 계약 85건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역186건 월세 계약 내역73건 가게9,689곳 인구202,430명 날씨 리포트평균 26.5℃ 초미세먼지15.62㎍/㎥

계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

3억 1,000만

전체 중간값

신규 계약

52건

전체 대비 61.2%

갱신 계약

31건

전체 대비 36.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 7% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

100

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 +18.1% 8월 계약 85건의 중간 보증금 3억 1,000만

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3건중간 보증금 1억 8,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 29건중간 보증금 2억 4,150만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 43건중간 보증금 3억 1,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 7건중간 보증금 4억 8,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 4억 1,000만

소형 4% 중소형 34% 중형 51% 중대형 8% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

복산동중간 보증금 3억 1,500만계약 30건

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 14건 중 100%)

우정동중간 보증금 3억계약 15건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

태화동중간 보증금 3억 1,500만계약 12건 (구분 없음 1건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

유곡동중간 보증금 3억 7,625만계약 10건 (구분 없음 1건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

학성동중간 보증금 2억계약 3건

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

다운동중간 보증금 2억 1,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

장현동중간 보증금 3억 3,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

옥교동중간 보증금 4억 5,750만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

약사동중간 보증금 4억 4,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

반구동중간 보증금 1억 8,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

성남동중간 보증금 4억 1,000만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

성안동중간 보증금 1억 1,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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