울산광역시

동구 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 90건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,200만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

79건

전체 대비 87.8%

갱신 계약

10건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

2월

101

3월

117

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +13.9% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,426만

중소형 40~60㎡

50건 · 2,234만

중형 60~85㎡

35건 · 4,259만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 3% 중소형 56% 중형 39% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

서부동

평균 3,698만 · 43건

전하동

평균 3,603만 · 16건

방어동

평균 1,792만 · 15건

화정동

평균 3,850만 · 10건

동부동

평균 1,000만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	힐스테이트 이스턴베이 3건	화정동	84.9083㎡ / 26평	21층	8,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
2	07.31	힐스테이트 이스턴베이 3건	화정동	84.9759㎡ / 26평	31층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.02	11년
3	07.31	전하동현대홈타운	전하동	60㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.10	24년
4	07.30	미성빌라트	방어동	84.9808㎡ / 26평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	20년
5	07.30	금강	화정동	53.84㎡ / 16평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	36년
6	07.30	외국인사택 7건	방어동	48.21㎡ / 15평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	19년
7	07.29	서부성원상떼빌	서부동	79.21㎡ / 24평	20층	5,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	21년
8	07.29	현대패밀리동부 3건	동부동	59.78㎡ / 18평	8층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
9	07.29	현대패밀리동부 3건	동부동	59.78㎡ / 18평	8층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
10	07.29	현대패밀리서부 28건	서부동	49.79㎡ / 15평	14층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	34년
11	07.28	현대패밀리서부 28건	서부동	49.85㎡ / 15평	9층	7,300만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	34년
12	07.28	영진청구 2건	동부동	72.88㎡ / 22평	15층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	36년
13	07.28	주식회사동천씨엔디	전하동	28.5475㎡ / 9평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	13년
14	07.28	울산지웰시티자이1단지 6건	서부동	84.9976㎡ / 26평	4층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.03	3년
15	07.27	울산지웰시티자이1단지 6건	서부동	84.9957㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
16	07.27	현대패밀리전하 3건	전하동	59.96㎡ / 18평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
17	07.27	현대패밀리서부 28건	서부동	59.78㎡ / 18평	9층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
18	07.26	현대패밀리서부 28건	서부동	59.78㎡ / 18평	5층	1억 800만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
19	07.26	현대패밀리서부 28건	서부동	59.78㎡ / 18평	5층	1억 500만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
20	07.26	스위첸웰츠타워2단지 3건	전하동	84.901㎡ / 26평	33층	5,250만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
21	07.26	대송현대1	화정동	53.84㎡ / 16평	4층	2,500만	30만	월세 ▼ -9.1% (전 33만) 보증금 ▲ +66.7% (전 1,500만)	갱신	25.08~27.08	36년
22	07.26	영진청구 2건	동부동	72.88㎡ / 22평	12층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	36년
23	07.26	대송현대목재	화정동	44.24㎡ / 13평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	36년
24	07.26	현대패밀리전하 3건	전하동	59.982㎡ / 18평	15층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.07	29년
25	07.26	현대패밀리서부 28건	서부동	49.79㎡ / 15평	7층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.02	34년
26	07.25	현대패밀리서부 28건	서부동	49.79㎡ / 15평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
27	07.25	굿모닝	방어동	80.81㎡ / 24평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	24년
28	07.25	외국인사택 7건	방어동	84.92㎡ / 26평	9층	500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.07	19년
29	07.24	현대패밀리서부 28건	서부동	49.79㎡ / 15평	9층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.07	34년
30	07.24	현대패밀리서부 28건	서부동	49.79㎡ / 15평	12층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	34년

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